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金星花百万租住顶层,解密顶层住宅的十大优点!

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-07-30 17:23:50点击5304


最近有媒体爆料,金星每年会花一百万,在上海最繁华的路段、最辉煌的锦江酒店租下顶层的总统套房当自家公寓。

喜欢住顶层的除了金星,还有著名歌手曹格以及美国著名嘻哈歌手PharrellWilliams等。为什么大家都喜欢住顶层呢,让我们一起八一八住顶层有那些好处~

1、从风水学的角度来讲,住在最高位置的人一般都会成为人上人。

2、视野开阔,站在顶层可以俯瞰周边景观,心情随之开朗;采光、通风效果好,空气更优质;

3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;

4、因顶层穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多,私密性更好;

5、梅雨季节比较干爽,不用除湿,室内、衣物告别发霉、受潮困扰;

6、受湿度、气压、海拔的影响,蚊子大多在1—5层楼活动,最高也只能飞20米。住在顶层可以免受蚊虫干扰;

7、顶层一般会设计挑空的户型,户型大气优秀。现在很多顶层都设计了挑空的客厅等其他优秀设计,因不受承重的要求,户型设计有的进行了优化;

8、顶层是离屋顶平台最近的户型,可以将屋顶平台打造成为自己的私家花园、儿童游乐场、菜园、晾衣场等功能区;

9、顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低,在同一个小区中,大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施,买顶层,每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%;

10、对于很多人担心顶层可能存在的漏水、过晒等问题,可以肯定地告诉你,现代的建筑工艺让渗水、隔热的问题几乎不存在。一般现代建筑工艺的顶层是现浇水泥楼板、防水层、保温层、底防水层、保护层、防水层、隔热层、T型层,这么多道工艺,防水、隔热基本上没有任何问题;


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