■整体量跌价升，新宅量跌14.43%！
2015年7月，深圳全市商品房共成交8084套/862168㎡，均价37292.22元/㎡，总金额321.52亿元，套均总价397.73万元；环比上月的9369套/956822.91㎡，均价33030元/㎡，成交套数下跌13.72%、成交面积下跌9.89%、成交均价上升12.90%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升！
其中：新房住宅，成交6420套/674855.81㎡，占全市的79.42%和78.27%，均价34826元/㎡，总金额235.02亿元，套均总价366.09万元；环比上月的7503套/769747.16㎡，均价30709元/㎡，成交套数下跌14.43%、成交面积下跌12.33%、成交均价上升13.41%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
商业，成交1197套/119286.84㎡，占全市的14.81%和13.84%，均价48894元/㎡，总金额58.32亿元，套均总价487.25万元；环比上月的1464套/139412.14㎡，均价43584元/㎡，成交套数下跌18.24%、成交面积下跌14.44%、成交均价上升12.18%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
办公楼，成交438套/57266.78㎡，占全市的5.42%和6.64%，均价44255元/㎡，总金额25.34亿元，套均总价578.62万元；环比上月的375套/37170.99㎡，均价44937元/㎡，成交套数上升16.80%、成交面积上升54.06%、成交均价下跌1.52%，整体继上月量价齐跌后，本月量升价跌；
其他类型，成交29套/10758.99㎡，占全市的0.36%和1.25%，均价26268元/㎡，总金额2.83亿元，套均总价974.54万元；环比上月的27套/10492.62㎡，均价20950元/㎡，成交套数上升7.41%、成交面积上升2.54%、成交均价上升25.38%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐升；
综上所述，2015年7月份成交以量跌价升为主，其中成交量上升幅度最大的为办公楼，上升16.80%，其次为其他，上升7.41%；新房住宅及商业成交量，则分别较上月下跌14.43%和18.24%。综合可见2015年7月份，房地产市场表现整体趋于平缓。
■区域成交排名：龙岗连续七个月蝉联双冠！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）龙岗区，成交3107套/292426㎡，成交套数与成交面积分别占全市的48.40%与43.33%，套均面积94.12㎡/套，均价26968.24元/㎡；环比上月的4677套/428655.67㎡，均价23233元/㎡，成交套数下跌33.57%、成交面积下跌31.78%、成交均价上升16.08%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
2）宝安区，成交2166套/234630㎡，占全市的33.74%与34.77%，套均面积108.32㎡/套，均价32293.53元/㎡；环比上月的2631套/264352.06㎡，均价24936.50元/㎡，成交套数下跌17.67%、成交面积下跌11.24%、成交均价上升12.13%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
3）南山区，成交733套/102404㎡，占全市的11.42%与15.17%，套均面积139.71㎡/套，均价57518.42元/㎡；环比上月的1094套/141963.18㎡，均价56841元/㎡，成交套数下跌33.00%、成交面积下跌27.87%、成交均价上升1.19%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
4）福田区，成交163套/19537㎡，占全市的2.54%与2.90%，套均面积119.86㎡/套，均价50960.20元/㎡；环比上月的375套/63321.54㎡，均价56586元/㎡，成交套数下跌56.53%、成交面积下跌69.15%、成交均价下跌9.94%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
5）罗湖区，成交159套/18217㎡，占全市的2.48%与2.70%，套均面积114.57㎡/套，均价52395.95元/㎡；环比上月的412套/38435.59㎡，均价45561元/㎡，成交套数下跌61.41%、成交面积下跌52.60%、成交均价上升15.00%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
6）盐田区，成交92套/7642㎡，占全市的1.43%与1.13%，套均面积83.06㎡/套，均价26089.74元/㎡；环比上月的180套/20094.87㎡，均价31275元/㎡，成交套数下跌48.89%、成交面积下跌61.97%、成交均价下跌16.58%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
综上所述，龙岗区3107套/292426㎡的成交量，蝉联全市新房成交套数、面积冠军，如鸿荣源•尚峰、天安•云谷、大族云峰、星河WORLD•银湖谷、满京华•盈丰中心等项目值得关注；宝安区以2166套/234630㎡的成交量，位居全市第二，如怀德公元、曦城公寓、联投东方、宏发•世纪城、满京华•艺峦大厦、 鸿荣源•壹方中心、华侨城华寓•顶层大宅等项目市场颇受欢迎。
■户型成交套数排名：刚需户型最受热捧！
新房住宅按户型成交套数排名：二房、三房、一房、四房住宅、复式住宅、四房以上、复式、其他
1）二房住宅，成交3021套/278883.08㎡，占全市的47.06%与41.32%，套均面积92.31㎡/套，均价29138元/㎡；环比上月的3544套/327817.26㎡，均价27407元/㎡，成交套数下跌14.76%、成交面积下跌14.93%、成交均价上升6.32%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
2）三房住宅，成交1278套/154899.92㎡，占全市的19.91%与22.95%，套均面积121.20㎡/套，均价34964元/㎡；环比上月的1327套/162569.23㎡，均价32840元/㎡，成交套数下跌3.69%、成交面积下跌4.72%、成交均价上升6.47%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
3）一房住宅，成交1214套/93482.81㎡，占全市的18.91%与13.85%，套均面积77.00㎡/套，均价30926元/㎡；环比上月的1596套/126671.67㎡，均价27107元/㎡，成交套数下跌23.93%、成交面积下跌26.20%、成交均价上升14.09%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
4）四房住宅，成交575套/93722.67㎡，占全市的8.96%与13.89%，套均面积163.00㎡/套，均价45081元/㎡；环比上月的550套/81125.47㎡，均价35485元/㎡，成交套数上升4.55%、成交面积上升15.53%、成交均价上升27.04%，整体继上月量价齐升后，本月继续量价齐升；
5）复式住宅，成交113套/17509.53㎡，占全市的1.76%与2.59%，套均面积154.95㎡/套，均价38802元/㎡；环比上月的211套/27230.53㎡，均价28386元/㎡，成交套数下跌46.45%、成交面积下跌35.70%、成交均价上升36.69%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
6）四房以上，成交112套/24711.06㎡，占全市的1.74%与3.66%，套均面积220.63㎡/套，均价70105元/㎡；环比上月的101套/23495.15㎡，均价57198/㎡，成交套数上升10.89%、成交面积上升5.18%、成交均价上升22.57%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐升；
7）复式，成交92套/9451.92㎡，占全市的1.43%与1.40%，套均面积102.74㎡/套，均价29056元/㎡；环比上月的128套/15124.27㎡，均价31193元/㎡，成交套数下跌28.13%、成交面积下跌37.50%、成交均价下跌6.85%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
8）其他，成交15套/2194.82㎡，占全市的0.23%与0.33%，套均面积146.32㎡/套，均价72144元/㎡；环比上月的46套/5713.58㎡，均价72386元/㎡，成交套数下跌67.39%、成交面积下跌61.59%、成交均价下跌0.33%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌；
9）另别墅、单身宿舍、单身公寓本月零成交。
综上所述，2015年7月新房成交二房户型以3021套/278883.08㎡夺成交双冠。三房户型以成交1278套/154899.92㎡成交套数位居亚军；说明商品住房市场刚需户型虽然仍为市场主力，但是改善型客户逐渐增多。如此，如怀德公元、联投东方、大族云峰、星河WORLD•银湖谷等包含多种户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比69.00%，刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交4430套/370151.63㎡，占全市的69.00%与54.85%，均价27936元/㎡；环比上月的5265套/438484.84㎡，均价25950元/㎡。成交套数下跌15.86%、成交面积下跌15.58%、成交均价上升7.65%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
2）90~144㎡以上户型，成交1201套/152056.85㎡，占全市的18.71%与22.53%，均价34187元/㎡；环比上月的1475套/183699.43㎡，均价31168元/㎡，成交套数下跌18.58%、成交面积下跌17.23%、成交均价上升9.69%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
3）144㎡以上户型，成交789套/152647.33㎡，占全市的12.29%与22.62%，均价52172元/㎡；环比上月的763套/147562.89㎡，均价44276元/㎡，成交套数上升3.41%、成交面积上升3.45%、成交均价上升17.83%，整体继上个月量升价跌后，本月量价齐升；
综上所述，2015年7月份新房住宅成交户型中，90㎡以下户型，成交4430套/370151.63㎡，成为市场绝对主力，市场刚需户型走俏；如怀德公元、曦城公寓、联投东方等包含小户型场频的楼盘，仍是当前深圳楼市的成交主力！
■预售环比下降42.36%，龙岗独当一面！
本月合计批准商品房预售面积642935.95平米。上月合计批准商品房预售面积1115376.30平米，环比下降42.36%。
其中：住宅批准预售565735.40平米、5633套；办公室批准预售34907.79平米、422套；商业批准预售20584.84平米、334套；商务公寓批准预售 21707.92平米、442套；批准预售宗地面积559390.81平米。
各区情况：
宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积160939.34平米。
其中：住宅批准预售153181.52平米、1721套；商业批准预售7757.82平米、129套；批准预售宗地面积96230.06平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共9个、批准商品房预售面积424868.16平米。
其中：住宅批准预售355425.43平米、3690套；商业批准预售34907.79平米、422套；商业批准预售12827.02平米、205套；商务公寓批准预售21707.92平米、442套；批准预售宗地面积341964.75平米。
南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积57128.45平米。
其中：住宅批准预售57128.45平米、222套；批准预售宗地面积121196平米。
■鸿荣源双盘表现突出，尚峰、壹方中心成绩不俗！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）鸿荣源•尚峰，成交229套/19132.45㎡，销售套数及销售面积位居全市第五、第八；鸿荣源•尚峰，位于龙岗区布吉石芽岭生态居住区内，零距离坐拥具有“深圳第二座莲花山”美誉的石芽岭——深圳最稀缺的城市亲山生态运动公园，拥有全城最稀缺的山居资源，是鸿荣源所有产品中唯一的兼备城市中心配套和极致自然资源的作品。
2）鸿荣源•壹方中心，成交113套/22605.04㎡，销售面积居全市第五、宝安区第二；作为鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，鸿荣源•壹方中心雄踞深圳前海中心、毗邻宝安区政府、东靠前海深港合作区、南面前海湾海景、西望中央绿轴海滨广场，规划打造成为一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体的深圳标杆性城市综合体项目。
3）绿景虹湾，成交114套/13747.75㎡，销售套数及销售面积均居福田区第一；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。项目目前仅剩1栋高层约60套高层户型单位现正热销，敬请关注！
4）华润银湖蓝山，成交26套/5454.73㎡，销售面积位居罗湖区第一，销售套数位居罗湖区第三；华润银湖蓝山位于北环大道北侧，地处银湖片区核心地段，总占地面积约5.87万平方米，总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地，见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山，是继深圳幸福里之后，2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅。
5）博林天瑞，成交107套/17242.01㎡，销售套数及销售面积均居南山区第二；项目坐落于深圳关内唯一的城央生态绿肺，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万㎡西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。成就深圳城市主轴上纯净且唯一的国宾级终级居住区，同时毗邻中国顶级学府，是拥有山、湖、林、海四维景观于一体的中央生态观邸。
6）燕晗山苑，成交91套/13944.64㎡，销售套数及销售面积均分别位居南山区第四、第三；燕晗山苑，位于深圳华侨城北部侨香路，占据华侨城片区居住高地，拥有城市中心顶级的居住资源体系和价值基础，延续华侨城的自然和谐统一的传统，在6平方公里的版图上可谓再造人文奢居，完美演绎华侨城山居生活典范，更是华侨城山居的最后入场券。
7）海上世界双玺，成交42套/12047.08㎡，销售面积位居南山区第四；项目位处深圳最繁华的国际滨海休闲片区——海上世界片区内，纵享百万平米海上世界综合体高端完善配套，加上便利的交通条件和丰富的片区教育配套，将满足人类对空间的所有欲望。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
深圳市商品住宅分项统计(2015年7月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
31633
|
596
|
1.88%
|
1611
|
5.09%
|
4154
|
13.13%
|
966
|
3.05%
|
11196
|
35.39%
|
13111
|
41.45%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3510183.80
|
64974.29
|
1.85%
|
165303.35
|
4.71%
|
543181.77
|
15.47%
|
82049.07
|
2.34%
|
1326844
|
37.80%
|
1327831.62
|
37.83%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.97
|
108.99
|
102.64
|
130.77
|
84.96
|
118.51
|
101.27
|
|
成交套数
|
6420
|
159
|
2.48%
|
163
|
2.54%
|
733
|
11.42%
|
92
|
1.43%
|
2166
|
33.74%
|
3107
|
48.40%
|
|
成交面积(㎡)
|
674856
|
18217
|
2.70%
|
19537
|
2.90%
|
102404
|
15.17%
|
7642
|
1.13%
|
234630
|
34.77%
|
292426
|
43.33%
|
|
日均成交套数
|
207
|
5
|
5
|
24
|
3
|
70
|
100
|
|
成交套均面积(㎡)
|
105.12
|
114.57
|
119.86
|
139.71
|
83.06
|
108.32
|
94.12
|
|
成交金额(元)
|
23502845918
|
954489086
|
4.06%
|
995617577
|
4.24%
|
5890128598
|
25.06%
|
199370725
|
0.85%
|
7577021131
|
32.24%
|
7886218801
|
33.55%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3660879
|
6003076
|
6108083
|
8035646
|
2167073
|
3498163
|
2538210
|
|
成交均价(元/㎡)
|
34826.47
|
52395.95
|
50960.20
|
57518.42
|
26089.74
|
32293.53
|
26968.24
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
1214
|
18.91%
|
93482.81
|
13.85%
|
77.00
|
30926
|
2891020227.11
|
2381400.52
|
6087
|
19.24%
|
453722.31
|
12.93%
|
74.54
|
|
二房住宅
|
3021
|
47.06%
|
278883.08
|
41.32%
|
92.31
|
29138
|
8126117390.28
|
2689876.66
|
12866
|
40.67%
|
1166903.29
|
33.24%
|
90.69
|
|
三房住宅
|
1278
|
19.91%
|
154899.92
|
22.95%
|
121.20
|
34964
|
5415889403.62
|
4237785.14
|
7682
|
24.29%
|
925594.11
|
26.37%
|
120.48
|
|
四房住宅
|
575
|
8.96%
|
93722.67
|
13.89%
|
163.00
|
45081
|
4225093021.26
|
7347987.86
|
3000
|
9.48%
|
527227.72
|
15.02%
|
175.73
|
|
四房以上
|
112
|
1.74%
|
24711.06
|
3.66%
|
220.63
|
70105
|
1732364543.30
|
15467540.57
|
751
|
2.38%
|
146274.39
|
4.17%
|
194.70
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
779.40
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.14%
|
1488.84
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
92
|
1.43%
|
9451.92
|
1.40%
|
102.74
|
29056
|
274633435.84
|
2985146.04
|
713
|
2.25%
|
116083.76
|
3.31%
|
162.76
|
|
复式住宅
|
113
|
1.76%
|
17509.53
|
2.59%
|
154.95
|
38802
|
679398529.06
|
6012376.36
|
979
|
3.10%
|
198351.06
|
5.65%
|
202.59
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.06%
|
10527.81
|
0.30%
|
536.22
|
|
其他
|
15
|
0.23%
|
2194.82
|
0.33%
|
146.32
|
72144
|
158343602.87
|
10556240.19
|
536
|
1.69%
|
80237.24
|
2.29%
|
149.78
|
|
小计
|
6420
|
674855.81
|
105.12
|
34826
|
23502860153
|
3660881.64
|
31633
|
3510183.80
|
110.97
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
4430
|
69.00%
|
370151.63
|
54.85%
|
27936
|
10340590312
|
44.00%
|
|
90~144平方米
|
1201
|
18.71%
|
152056.85
|
22.53%
|
34187
|
5198340872
|
22.12%
|
|
144平方米以上
|
789
|
12.29%
|
152647.33
|
22.62%
|
52172
|
7963924220
|
33.88%
|
|
小计
|
6420
|
674855.81
|
34826
|
23502855404
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(2015年7月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
402
|
35139.89
|
87.41
|
|
2
|
宏发嘉域
|
宝安
|
宏发地产
|
312
|
31540.55
|
101.09
|
|
3
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
262
|
28557.23
|
109
|
|
4
|
万科天誉
|
龙岗
|
深圳万科
|
254
|
25986.18
|
102.31
|
|
5
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
229
|
19132.45
|
83.55
|
|
6
|
中海锦城
|
宝安
|
中海地产
|
221
|
21134.41
|
95.63
|
|
7
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
216
|
20610.75
|
95.42
|
|
8
|
金众云山栖
|
龙岗
|
金众地产
|
198
|
19076.64
|
96.35
|
|
9
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
176
|
18273.94
|
103.83
|
|
10
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
172
|
17369.25
|
100.98
|
|
11
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
165
|
17743.39
|
107.54
|
|
12
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
138
|
12980.64
|
94.06
|
|
13
|
港铁天颂
|
宝安
|
港铁物业发展
|
136
|
15729.73
|
115.66
|
|
14
|
绿景虹湾
|
福田
|
绿景地产
|
114
|
13747.75
|
120.59
|
|
15
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
113
|
22605.04
|
200.04
|
|
16
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地产
|
113
|
10227.15
|
90.51
|
|
17
|
颐安都会中央
|
龙岗
|
信义地产
|
113
|
10018.05
|
88.66
|
|
18
|
君成雍和园
|
宝安
|
君成投资
|
108
|
9937.21
|
92.01
|
|
19
|
博林天瑞
|
南山
|
博林集团
|
107
|
17242.01
|
161.14
|
|
20
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
102
|
8770.34
|
85.98
|
全市新房销售面积20强排行榜(2015年7月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
402
|
35139.89
|
87.41
|
|
2
|
宏发嘉域
|
宝安
|
宏发地产
|
312
|
31540.55
|
101.09
|
|
3
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
262
|
28557.23
|
109
|
|
4
|
万科天誉
|
龙岗
|
深圳万科
|
254
|
25986.18
|
102.31
|
|
5
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
113
|
22605.04
|
200.04
|
|
6
|
中海锦城
|
宝安
|
中海地产
|
221
|
21134.41
|
95.63
|
|
7
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
216
|
20610.75
|
95.42
|
|
8
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
229
|
19132.45
|
83.55
|
|
9
|
金众云山栖
|
龙岗
|
金众地产
|
198
|
19076.64
|
96.35
|
|
10
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
176
|
18273.94
|
103.83
|
|
11
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
165
|
17743.39
|
107.54
|
|
12
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
172
|
17369.25
|
100.98
|
|
13
|
博林天瑞
|
南山
|
博林集团
|
107
|
17242.01
|
161.14
|
|
14
|
港铁天颂
|
宝安
|
港铁物业发展
|
136
|
15729.73
|
115.66
|
|
15
|
燕含山苑
|
南山
|
华侨城地产
|
91
|
13944.64
|
153.24
|
|
16
|
绿景虹湾
|
福田
|
绿景地产
|
114
|
13747.75
|
120.59
|
|
17
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
138
|
12980.64
|
94.06
|
|
18
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
42
|
12047.08
|
286.84
|
|
19
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
仁恒置地
|
92
|
10546.22
|
114.63
|
|
20
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地产
|
113
|
10227.15
|
90.51
|
龙岗区新房销售套数前10强(2015年7月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
京基地产
|
402
|
35139.89
|
87.41
|
|
2
|
信义金御半山
|
信义地产
|
262
|
28557.23
|
109
|
|
3
|
万科天誉
|
深圳万科
|
254
|
25986.18
|
102.31
|
|
4
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源地产
|
229
|
19132.45
|
83.55
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
216
|
20610.75
|
95.42
|
|
6
|
金众云山栖
|
金众地产
|
198
|
19076.64
|
96.35
|
|
7
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
113
|
10227.15
|
90.51
|
|
8
|
颐安都会中央
|
信义地产
|
113
|
10018.05
|
88.66
|
|
9
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
102
|
8770.34
|
85.98
|
|
10
|
仁恒峦山美地
|
仁恒置地
|
92
|
10546.22
|
114.63
|
龙岗区新房销售面积前10强(2015年7月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
京基地产
|
402
|
35139.89
|
87.41
|
|
2
|
信义金御半山
|
信义地产
|
262
|
28557.23
|
109
|
|
3
|
万科天誉
|
深圳万科
|
254
|
25986.18
|
102.31
|
|
4
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
216
|
20610.75
|
95.42
|
|
5
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源地产
|
229
|
19132.45
|
83.55
|
|
6
|
金众云山栖
|
金众地产
|
198
|
19076.64
|
96.35
|
|
7
|
仁恒峦山美地
|
仁恒置地
|
92
|
10546.22
|
114.63
|
|
8
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
113
|
10227.15
|
90.51
|
|
9
|
颐安都会中央
|
信义地产
|
113
|
10018.05
|
88.66
|
|
10
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
102
|
8770.34
|
85.98
|
宝安区新房销售套数前10强(2015年7月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宏发嘉域
|
宏发投资
|
312
|
31540.55
|
101.09
|
|
2
|
中海锦城
|
中海地产
|
221
|
21134.41
|
95.63
|
|
3
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
176
|
18273.94
|
103.83
|
|
4
|
同和悦园
|
同和工贸
|
172
|
17369.25
|
100.98
|
|
5
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
138
|
12980.64
|
94.06
|
|
6
|
港铁天颂
|
港铁物业发展
|
136
|
15729.73
|
115.66
|
|
7
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
113
|
22605.04
|
200.04
|
|
8
|
君成雍和园
|
君成投资
|
108
|
9937.21
|
92.01
|
|
9
|
星航华府
|
金安城投资
|
93
|
9780.14
|
105.16
|
|
10
|
领航城领翔
|
深圳机场地产
|
88
|
9173.75
|
104.25
|
宝安区新房销售面积前10强(2015年7月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宏发嘉域
|
宏发投资
|
312
|
31540.55
|
101.09
|
|
2
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
113
|
22605.04
|
200.04
|
|
3
|
中海锦城
|
中海地产
|
221
|
21134.41
|
95.63
|
|
4
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
176
|
18273.94
|
103.83
|
|
5
|
同和悦园
|
同和工贸
|
172
|
17369.25
|
100.98
|
|
6
|
港铁天颂
|
港铁物业发展
|
136
|
15729.73
|
115.66
|
|
7
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
138
|
12980.64
|
94.06
|
|
8
|
君成雍和园
|
君成投资
|
108
|
9937.21
|
92.01
|
|
9
|
星航华府
|
金安城投资
|
93
|
9780.14
|
105.16
|
|
10
|
领航城领翔
|
深圳机场地产
|
88
|
9173.75
|
104.25
|
南山区新房销售套数前10强(2015年7月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
165
|
17743.39
|
107.54
|
|
2
|
博林天瑞
|
博林集团
|
107
|
17242.01
|
161.14
|
|
3
|
华晖云门
|
华晖集团
|
92
|
8199.21
|
89.12
|
|
4
|
燕含山苑
|
华侨城地产
|
91
|
13944.64
|
153.24
|
|
5
|
塘朗城
|
朗通地产
|
70
|
8698.84
|
124.27
|
|
6
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
42
|
12047.08
|
286.84
|
|
7
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
41
|
3545.58
|
86.48
|
|
8
|
水湾1979
|
诚品地产
|
36
|
8860.42
|
246.12
|
|
9
|
掬月半山
|
万豪投资
|
22
|
2902.75
|
131.94
|
|
10
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
19
|
2492.28
|
131.17
|
南山区新房销售面积前10强(2015年7月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
165
|
17743.39
|
107.54
|
|
2
|
博林天瑞
|
博林集团
|
107
|
17242.01
|
161.14
|
|
3
|
燕含山苑
|
华侨城地产
|
91
|
13944.64
|
153.24
|
|
4
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
42
|
12047.08
|
286.84
|
|
5
|
水湾1979
|
诚品地产
|
36
|
8860.42
|
246.12
|
|
6
|
塘朗城
|
朗通地产
|
70
|
8698.84
|
124.27
|
|
7
|
华晖云门
|
华晖集团
|
92
|
8199.21
|
89.12
|
|
8
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
41
|
3545.58
|
86.48
|
|
9
|
掬月半山
|
万豪投资
|
22
|
2902.75
|
131.94
|
|
10
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
19
|
2492.28
|
131.17
|
罗湖区重点楼盘(2015年7月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
72
|
5200.66
|
72.23
|
|
2
|
四季御园
|
新世界地产
|
29
|
2424.26
|
83.6
|
|
3
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
26
|
5454.73
|
209.8
|
|
4
|
宝翠苑
|
宝安鸿基地产
|
16
|
1669.87
|
104.37
|
|
5
|
京基云景梧桐
|
京基地产
|
7
|
1862.15
|
266.02
|
|
6
|
城建御湖峰
|
城市建设
|
5
|
1294.75
|
258.95
|
|
7
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
4
|
310.43
|
77.61
|
福田区重点楼盘(2015年7月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
114
|
13747.75
|
120.59
|
|
2
|
创公馆
|
朗钜实业
|
21
|
1317.79
|
62.75
|
|
3
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
14
|
2672.06
|
190.86
|
|
4
|
大康福盈门
|
大康投资
|
7
|
1127.74
|
161.11
|
|
5
|
笔架山公馆
|
天居基业
|
7
|
671.82
|
95.97
|
盐田区重点楼盘(2015年7月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
54
|
4568.65
|
84.6
|
|
2
|
浩海明珠雅居
|
荣丰源投资
|
14
|
718.33
|
51.31
|
|
3
|
御景台雅园
|
港城建业地产
|
12
|
1094.94
|
91.25
|