导读：
■CBD唯一70年产权纯售写字楼，海岸中心全景样板层耀世开放
■深圳写字楼最“有效地段”的绝对投资价值
■深圳写字楼市场表现全国最佳，CBD稳踞价值尖端
正文：

■CBD唯一70年产权纯售写字楼，海岸中心全景样板层耀世开放

位处深圳福田CBD，西面俯瞰深圳中心公园一线景观的海岸中心，目前全景样板房已经正式对外开放。作为CBD唯一70年产权的纯销售写字楼项目，海岸中心自面世以来聚焦了众多写字楼投资客和大企业主的目光，此次样板层开放更让看好海岸中心价值的客户，有了一次深入了解其产品的机会。

海岸中心此次共开放了2套样板房，分别为面积约859㎡的精装样板房，以及面积约807㎡的清水样板房。

精装样板房由01+02+03+04部分单位组成，幕墙外“800m绿化带”——147公顷中心公园景观一览无遗。其中清水样板房由04部分单位+05+06+07组成。

作为CBD生态办公的领导者，海岸中心样板层一出，无疑将打破目前市面上大多数人对CBD办公必“钢筋水泥丛林”的看法，带来更清新、生态、绿色的办公商务体验。

在内部空间设计上，海岸中心通过优雅而具有艺术气息的雕塑，将精装样板房分为前台、会议区、办公区、休憩区等几个部分。

这种做法一方面保证了办公空间的连续性，整体更加开阔、大气。更重要的是实现外部生态资源利用的最大化，因为减少了墙体对视野的遮挡，伏案工作久了以后，从任何位置只要一抬头、伸一个懒腰，都能够看到中心公园的绿意盎然，心情随之舒畅。

■深圳写字楼最“有效地段”的绝对投资价值

如果说CBD核心地段、大景观、大空间，是海岸中心俘获客户芳心的“杀手锏”，那么在细节方面只要稍加留意，就会发现其中也不乏“动人”之处。

在现场看到，海岸中心精装样板房的会议室、办公区都设计了紧贴墙面的书架，方便员工随时取阅，工作之余提升个人涵养、气质。

对现代企业来说，员工是企业最大的资本、财富，是创造价值的源泉。因此，在注重员工气质的培养以外，海岸中心还创造了充分的休憩条件。

在精装样板房最靠近中心公园、景观最优质的一面，精心设计了两个员工休息区，配有吧台、茶水间，同时董事长室自带休息室，让企业的领导层以及员工都能够劳逸结合，更高效、合理地工作。

置身于海岸中心精装样板房内，窗外面积达147公顷的中心公园无疑是最夺人眼球的，足以让很多人暂时忘记自己是在福田CBD。但是一旦凭窗而立，围绕着中心公园密集分布着的摩天大楼群，会时刻在提醒着我们，福田CBD作为深圳写字楼最“有效地段”的绝对投资价值。

■深圳写字楼市场表现全国最佳，CBD稳踞价值尖端

根据权威机构最新发布的《2015年中国大陆主要城市房地产投资前景分析》，深圳的写字楼空置率由2014年一季度的7.5%下降到2015年一季度的4.6%。是所有一线城市中办公楼市场表现最佳的一个，同时深圳的写字楼开发前景评分增长了9.5%。而之前也有权威数据显示，写字楼的投资价值比住宅、商铺等更优。

从整体市场环境来看，目前深圳写字楼可以说呈现出一片向好之势，市场对写字楼的需求非常强劲，租金持续上涨，年涨幅可达两成。其中拥有生态优势的写字楼，在租金和出租率等方面要比同质写字楼拥有显著溢价优势，溢价比例在1.5%-25.7%之间，同时租金下跌或市场空置率较高的弱势市场中可能更具防御性。

如果按照目前深圳的写字楼发展情况，未来以福田CBD为代表的中部地区，及以前海蛇口自贸区为代表的南山区，将形成“两翼齐飞”之势。但是鉴于产业结构、区域成熟度等原因，福田CBD仍将长期占据深圳写字楼市场的“尖端地位”。而海岸中心作为目前福田CBD唯一70年产权的纯销售写字楼项目，将成为进驻CBD写字楼市场的最后机遇，项目目前主推200-1800㎡户型，更多详情可前往售楼处进行了解。

项目地址：深圳市福田中心区福田路24号
礼遇热线：828 99999