导读：
■关于内参会某成员对深业上城的疑问
■看似无用却大用，无国别差之最优
■人居最高级别的概述：你，是你所住！
■上城格调，必然尚上
正文：
■关于内参会某成员对深业上城的疑问
日前@房地内参 承办的某场地产专题投资讲座，提问环节时，某内参会会员抢先发问，她提到，目前个人旗下有数十套房子，基本上各种房地产产品形态都持有。最近想换自住物业，也看了很多大平层。由于一直以来都自住在福田，所以还是想在同片区置换。
以该名客户所言：近期参观了位于中心区范围的深业上城，甚是喜欢，无论投资还是自住，都颇合乎心意，但当下时机入手，是否合适。当然，也想借此了解下我们对深业上城的看法。鉴于当时公共场合不便于过多透露，如今不妨书面探讨下，也可为大家带来更多辩证认识。
其实，对于房地产投资的建议比较好输出，因为投资是经济指标、可以量化概括。但关于居住，与每个人、每户家庭的各自要求紧密相关，而且适合与否的评估标准也是非常模糊的，反而不好衡量。但有极少数项目例外，无论作为投资标的进行推荐，还是作为自主标的进行建议，都没有什么心理压力。这就是位于深圳中心区范围的深业上城。
■看似无用却大用，无国别差之最优
其实，关注深业上城这个项目已经不止两年，从开始建设，到进入市场销售，看着它一路火热的销售，每次谈及该项目，总会有很多细化的联想，此次该会员问了这样的问题，刚好也一并可以解答了。譬如说，正在开放的、由意大利新潮跨界名设计师Vincenzo de Cotiis倾心打造的深业上城400+㎡ Sky Villa精装样板房，所带来看似无用却大用的深意，则是迄今为止深圳其它同质大平层豪宅所能及。
譬如说，她所释放的柔和艺术灯光，折射在或是黄铜、或是木材上，无不表现相当天然而大气的氛围。而且，精装样板房内部，纯手工打造的黄铜艺术灯具、基本无拼缝的非洲进口釉木打造的地板、整块的天然白色玛瑙石打造的巨大餐桌、大面积白玛瑙石打造的卫浴空间、隐形的艺术厨房和电视墙、收纳空间全手工黄铜包边、来自意大利的古董家私……无不让观者大饱眼福，尤为天人。
这只是其中一点，对于深业上城所在的片区，@房地内参 认为“尚上的政经中心区”。因为在上城出现之前，这里从来没真正出现过一个内外均可保持高效的综合体住区。因此，选择居住在此的尚上人士，可以实现最高效化，使得经济决策可以迅速实现。
对于产品，@房地内参 将之定义为“白送5000万的住宅帝标”。原因在于，深业上城的综合体规划、设计、施工、园林、户型、物管、形象、资源都具备了国际范，尤其正销售的深业上城400+㎡ Sky Villa，全部位于50层、200米以上高空，完全实现了360°无死角、无柱距的景观视野。
对于价值，@房地内参 则认为“这个项目太矛盾了，既有卖点也有看点，极其难得”。矛盾表现在，这里明明是城市中心区范围，但目及足至，都是比城郊更自然的景观；但若是你以为这里是郊区，偏偏转个身就可以把整座城市最繁华景观纳入视线，且楼下就是地铁、图书馆、司法所、几大公园。一般而言，优点太多往往就没有特点，有特点也就意味着有缺点，但深业上城优点全部集中、特点也全部集中，但缺点却屈指可数，极其难得。
■人居最高级别的概述：你，是你所住！
在此梳理下，我们再看开篇时内参会该会员所提及的问题来看深业上城，我们不妨想起了这样一本书，即素有“饮食圣经”之称的《口味生理学》。该书又名《厨房里的哲学家》，于1826年出版，地位超越了单纯美食作品范畴，因此在西方哲学史上留下了赫赫威名，近两百年不衰。
此书作者Jean-Anthelme Brillat-Savarin是个厨师，最出名传世的名言是“你是你所吃”----告诉我你吃什么，我就能知道你是什么样的人。如中国人，以合餐、随食这种方式吃饭，所以中国人就偏向大一统、随意自在。如西方人，以分餐、定食制，因此就讲究个人注意、隐私、克制……可见“你是你所吃”绝非虚言。
由于大仲马、托尔斯泰等文豪对Brillat-Savarin的哲学思想推崇备至，后来就有了“你是你所住”更高级别的概述。然而，人的素质、人格养成，受到外界文化艺术---如音乐、书籍、讲座、绘画、书法、雕塑、建筑、环境……的影响，但所有的文化艺术形式中，只有建筑、环境这种空间无时无刻都在影响人们，其它形式则是见到、听到才起作用，平时是见不到、听不到的。
正是由于建筑与环境这样的空间，是对人类影响最大的文化艺术方式，也就导出了“你是你所住”的哲学结论。你所住的环境、你所居住的建筑空间，都在影响与熏陶着你及你的家人。如果你在一个更高层次的环境与建筑中生存，你的眼界、心志、态度就会向上、向善。如果你在一个恶劣的环境与丑陋的建筑空间中长期生存，无形中面目与心灵也会逐渐被扭曲。
■上城格调，必然尚上
所以说，世界知名品牌、奢侈品，都出在环境、建筑很美的地方，丑陋之处是从来没有出现过这种人类文明结晶的。由此可见，“你是你所住”的威力没有边界之分，在任何国家任何地区任何房地产项目，所表现的气息都将潜移默化地反映在住户身上，并在神采、精神、行动或言语中慢慢体现出来。
如此，当我们聚焦在深圳城市中央最尚上人居住区——深业上城，物质丰盈、精神富有的尚上人们，目及所至即可把这座城市中心最璀璨的人类文明资源、自然天造的稀缺景观资源，作为日常生活的最美窗景。
工作日重要决策后或是周末的家庭至上生活，茶余饭后还可与家人休闲漫步在舒适的购物小镇，或是漫步在连接笔架山-上城-莲花山的连廊通道，随时切换城央与自然生活。城市与自然之间，繁华与静谧之间，在上城一切都显得如此自如。这不正是“你是你所住”的最佳体现么？而这对久居深业上城的人们而言，不过是尚上生活的一部分体现。文至此，回归开篇时上述客户提出的问题，@房地内参 认为：对于上城，无论投资还是自住，时机完全不是时机。
