导读：
■海口：世界健康城市，四宜三养之地
■九大区域14地块来参展，宜商、宜住、宜旅
■“一心四轴”布局空间，东进、南优、西扩、北拓、中强
正文：

■海口：世界健康城市，四宜三养之地

低碳生态之城海口市，作为我国第一个“世界健康城市”试点城市，在世界环保组织公布的全球空气质量158个大中城市中，海口位列第5，是一个非常适合居住的城市。在海口城市发展规划方面，该市坚持以低碳生态为基本理念。所以在这里的居民不用担心城市未来的发展会带来雾霾等城市环境问题。

海口作为中国优秀旅游城市，旅游休闲资源比较丰富，城市和产业发展势头迅猛。从海口市的发展规划来看，海口市将建设为国际旅游岛和南海区域旅游组织中心与服务基地，成为世界一流的热带滨海国际旅游目的地城市。同时海口还拥有达2305平方公里的城市用地面积，长达131公里的海岸线，价值独特。

作为中国最大和唯一省级经济特区的省会城市海口，在经济、社会、文化、环境协调发展，人居环境良好，能够满足居民物质和精神生活需求，是适宜工作、生活和居住的城市。在教育方面，海口市是全国基础教育课程改革实验区、全国城市教育综合改革实验区、全国中小学信息技术教育实验区。所以说，海口市能养眼、养身、养心，宜居、宜业、宜学、宜游，是个四宜三养之地。

■九大区域14地块来参展，商、住、旅、工全满足

海口市此次参展带来的地块分布在海口市的九大区域，共14个地块。分别为西海岸南片区地块、金沙湾片区地块、东海岸滨海酒店地块、桂林洋滨海旅游地块、新大洲大道商住地块、新大洲大道住宅地块、海甸溪北岸住宅地块、海甸溪北岸商业娱乐地块、海甸溪北岸商住地块、丁村商住地块、凤翔商贸城商业地块、凤翔商贸城行政办公地块、凤翔商贸城商住地块、海马三期工业园区地块。这些地块总用地面积为720415.87平方米，规划使用性质有商业、住宅、商住混合、酒店、旅游、工业用地六种形态。

一、西海岸南片区地块，宗地所在区域规划定位为西海岸新区公共中心，文教与创意产业集聚区，绿色健康城市住宅区及旅游度假型社区综合发展地区。区域内亦分出四大宗地，分别为：

1、西海岸商住地块：B5503、B5504、B5505地块，规划使用性质为商业、文化活动、体育用地，用地面积分别为9490㎡、10938㎡、11206㎡，容积率分别为2.0、1.0、1.0。B5602地块，商住用地，用地面积为93050㎡，容积率为3.0。B5802、B5803、B5804三大地块，规划用地性质为通信设施用地、商住混合用地、二类住宅用地，用地面积分别为6413㎡、35594㎡、44036㎡。

2、西海岸商住混合地块：B6601、B6603为商业商务混合用地，用地面积分别是11135㎡、9709㎡，容积率均为3.5。B6801为商住混合用地，用地面积为20199㎡，容积率为3.0。

3、西海岸住宅地块：B71、B7203、B7205、B73地块为二类住宅用地，用地面积为40504㎡、21042㎡、23561㎡、72951㎡，容积率均为2.0；B7202为医院用地，用地面积为5902㎡，容积率为1.5。

4、西海岸医用地块：B3202-1为加油加气站用地，用地面积为3308㎡，容积率为0.3。B3206为医院用地，用地面积为36058㎡，容积率为1.5.

二、金沙湾片区地块所在片区是海口“西扩”战略先遣地位，有轻轨1号线经过。功能定位是建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区，是“阳光海口”“娱乐之都”“品味之城”代表。片区内有三大宗地参展,分别是：

1、金沙湾滨海酒店地块，用地面积为58179㎡，容积率为2.5，用地性质为旅馆用地。金沙湾商业地块：A-06-01为商业、商务用地，用地面积为78937㎡，容积率为2.5；A-08-01为商业、商务用地，用地面积为83075㎡，容积率为2.5；A-09-01、A-09-02均为商业、商务用地，用地面积为44332㎡、20624㎡，容积率均2.5。

2、金沙湾商住地块：C-02-06、C-02-08，商业、餐饮用地，用地面积为10293㎡、10814㎡，容积率均为2.0。A04中的C-04-01、C-04-02为二类居住用地，用地面积为24545㎡、36581㎡，容积率均为1.5。

三、东海岸滨海酒店地块，位于东海岸中央别墅区。用地性质为旅馆业用地，用地面积为34478.47㎡，容积率为0.5。桂林洋滨海旅游地块为旅馆业用地、旅游度假用地，用地面积为173270.87㎡，容积率为0.6。

四、新大洲大道商住地块是商业居住混合用地，用地面积为17334.2㎡，容积率2.8。新大洲大道住宅地块：S1地块，市场用地（配建集贸市场），用地面积为6396㎡，容积率1.2。S2地块，二类居住用地，用地面积为17154㎡，容积率为2.0。S3地块， 防护绿地（配建污水提升泵站），用地面积为6003㎡；地块二为医院用地，用地面积为49550㎡，容积率为1.5。

五、海甸溪北岸住宅地块，二类居住用地，用地面积为6668.53㎡。海甸溪北岸商业娱乐地块，商业娱乐用地，用地面积为28350.55㎡，容积率是2.0。海甸溪北岸商住地块，商住混合用地，用地面积为4864.34㎡，容积率2.5。丁村商住地块，商业居住混合用地，用地面积  93004.65㎡，容积率2.5。

六、凤翔商贸城商业地块：商业A，商业用地，用地面积为162763㎡，容积率为2.0。商业B2为商业用地，用地面积为132756㎡，容积率为2.0。凤翔商贸城行政办公地块，用地面积为63562㎡，容积率3.0。凤翔商贸城商住地块，商住A、B、C，商住混合用地，用地面积分别为53953㎡、82720㎡、92878㎡，容积率均为3.0。海马三期工业园区地块，地块一为工业用地，用地面积为275000㎡，容积率为0.7；地块二为工业用地，用地面积为609000㎡，容积率为0.8。

■“一心四轴”布局空间，东进、南优、西扩、北拓、中强

根据海口市2011-2020年的城市总体规划，海口未来的发展将以“一心四轴”布局空间，从东、西、南、北、中进行发展。以主城区为“心”，用地面积为562.4平方公里，以主城区为中心的四条呈放射状为城镇发展轴，进行空间战略布局。

在发展方向方面，东进是建设东海岸国家级旅游度假区和桂林洋高校区；南优是加强南郊生态保护，适度发展优势产业；西扩是科学规划建设西海岸新区，建成聚集高端人才的生态宜居区；北拓是合理开发海洋资源，大力发展邮轮、游艇、帆板等休闲产业，加快海上人工岛等项目建设；中强，突出综合特色，合理布局产业和生活空间，提高土地集约利用效益。

在海口市“一心四轴”布局空间，东进、南优、西扩、北拓、中强的发展规划下，此次参展的所有宗地块都位于这些发展规划上。再结合海口本身作为一个旅游城市，自然资源条件优越，必能吸引众多追求高品质城市生活的财富拥有者集聚，造就巨大的旅游、住宅、酒店住宿等的需求，这些宗地的升值发展潜力无限。

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