■重庆：西部地区中心城市，长江上游金融中心

直辖市之最——重庆，巴蜀之地上的中国五大城市之一。作为中国五大直辖市面积的老大，重庆市面积为北京、上海、天津三大直辖市总面积的2.39倍，下辖19区17县4自治县，所辖区域达8.24万平方米千米。

作为中国五大中心城市之一，上海与重庆在长江流域这经济巨龙带上占据着经济发展的龙头和凤尾的位置。在国家实行的西部大开发战略中，占据着长江上游地区金融中心的位置，经济发展势头迅猛。

重庆市作为长江上游地区金融中心，集内陆出口商品加工基地、扩大对外开放先行区、中国重要现货制造业基地、长江上游科研成果产业化基地、长江上游生态文明示范区、中西部地区发展循环经济示范区、国家高新产业基地等众多政策优势于一体，将被国家打造成为西部地区中心城市，发展潜力无限。

■发展战略4.0时代，近千万平土地待开发

在重庆市进行区域功能划分、行政体制改革下，重庆市发展战略已经进入到4.0时代。都市功能核心区、都市功能扩展区、城市发展新区、渝东北生态涵养发展区、渝东南生态发展区五个功能区发展规划下，重庆两大土地巨头组团近1千万平方米土地来参展。其中重庆市城市建设投资（集团）有限公司和重庆地产集团将分别携8098.99亩、约5399326.66平方米，6219.49亩、约4144326.66平方米土地，合计约9543653.33平方米土地来参展，为本届房博会土地参展之最。

重庆城投公司的具体宗地资料如下：

一、渝中地区地块：

1、一字街地块，出让总面积为55亩，出让建设用地面积为33.45亩，为商业用地，建筑规模为4.5-5.8万平方米。地块位于渝中区长滨路上，南临长江，一线江景，景色优美；穿过长江即可进入南坪商务区，交通、生活配套完善。

二、巴南区外河坪地块：

1、外河坪G27-1/02、G28-1/02、G30-1/02的地块，出让总面积为220.48亩，建设用地面积为170.52亩，为商住混合、居住用地，建筑规模为34.1万平方米。

2、外河坪G25-1/02、G26-1/02地块，为居住用地，出让总面积为220.69亩，建设用地面积为177.03亩，建筑规模为31.87万平方米。

3、、外河坪21-2/02、G21-3/02、G22-1/02地块，为居住、商住混合用地，出让总面积为217.15亩，建设用地面积为172.29亩，建筑规模为34.46万平方米。

4、外河坪G14-2/02、G15-3/02、G16-3/02地块，为居住、商住混合用地，出让总面积为295.86亩，建设用地面积为269.63亩，建筑规模为41.97万平方米。

5、外河坪G2-1/02地块，为娱乐康体用地，出让总面积为41.17亩，建设用地面积为28.06亩，建筑规模为2.8万平方米。

这些地块所在区域有双公园、可获得360大视野美景，重庆最大的公交枢纽站能在20分钟内通达重庆各大商业圈。

三、巴南区解放村地块：S17/01、S18-1/01、S18-2/01、S21/01宗地，为居住、商住混合用地，出让总面积为271.55亩，建设用地面积为222.78亩，建筑规模为26.74万平方米，平均容积率为1.8。宗地紧邻渝南大道，地处巴南老城鱼洞，地形为浅丘陵，规划布局限制少，投资价值高。

四、巴南区金竹地块，为居住用地，出让总面积为373亩，建设用地面积为269.4亩，建筑规模为37.7万平方米，平均容积率为2.1。宗地片区是少有已经开发区域，生活配套完善，交通网络发达。

五、巴南区新华村地块：

1、新华村P07-9地块，为居住、商业用地，出让总面积为246.6亩，建设用地面积为216.42亩，建筑规模为25.17万平方米，平均容积率商业为2.4，居住为1.6。

2、新华村P07-19地块，为居住用地，出让总面积为142.3亩，建设用地面积为119.5亩，建筑规模为13.7万平方米，平均容积率居住为1.6。

宗地位于渔洞长江大桥南延段，毗邻大渡口、九龙坡、南岸的商业中心，周边有十余条城市公交线路，交通、生活配套完善。

六、大渡口区地块：

1、八桥地块：

（1）、八桥|标准分区I62、I64、I71等地块，为居住、商业用地，出让总面积为418亩，建设用地面积为214.7亩，建筑规模为32.4万平方米，平均容积率2.3。

（2）、八桥|标准分区I19、I15-1、I20、I21-1等地块，为居住、商业用地，出让总面积为646.73亩，建设用地面积为192亩，建筑规模为30.74万平方米，平均容积率2.4。

（3）、八桥|标准分区I24、I25、I30、I31等地块，为居住、商业用地，出让总面积为260.9亩，建设用地面积为191.55亩，建筑规模为33.63万平方米，平均容积率2.6。

宗地所在区域是片区新规划聚居区，内有内环高速、新郭伏路等，临近大渡口双山片区、大渡口商业中心及行政中心，周边辐射九龙坡、巴南、沙坪坝等商圈。

2、跳蹬地块：

（1）、跳蹬M标准分区M37-1/02等地块，为居住用地，出让总面积为577亩，建设用地面积为436.95亩，建筑规模为87.39万平方米，平均容积率3。

（2）、跳蹬R标准分区R35-1/02等地块，为居住用地，出让总面积为215亩，建设用地面积为210.3亩，建筑规模为42.6万平方米，平均容积率3。

宗地所在片区同时拥有优质的自然环境和完善的交通、生活配套，周边规划有医院、学校和市政设施，具备生活一切必要条件。

七、南岸区茶园地块：

1、茶园北站地块，为商业用地，出让总面积为273亩，建设用地面积为261亩，建筑规模为92.52万平方米，平均容积率5.53。

2、茶园A88/01地块，为商业用地，出让总面积为52.25亩，建设用地面积为36.67亩，建筑规模为8.56万平方米，平均容积率3.5。

3、茶园F地块，为居住用地，出让总面积为634.5亩，建设用地面积为256.47亩，建筑规模为36.9万平方米，平均容积率2.2。

宗地所在区域是重庆市副中心之一，是新兴的政治、经济及文化中心，片区内已经有金科、鲁能、庆隆等著名房企进驻开发，是重庆主城最大、最多的别墅项目集结地。片区内有公园、医院、学校等服务配套，区域配套成熟。

八、北碚区地块：

1、蔡家地块，为商住混合用地，出让总面积为274.8亩，建设用地面积为176.8亩，建筑规模为46.74万平方米，平均容积率3.97。

2、歇马地块：

（1）、歇马H01-1/02、H02-1/02、H03-1/02地块，为居住用地，出让总面积为143.95亩，建设用地面积为112.54亩，建筑规模为18.76万平方米，平均容积率2.5。

（2）、歇马H20-1/02、H27-1/02、H27-2/02地块，为居住用地，出让总面积为52.6亩，建设用地面积为37.86亩，建筑规模为8.64万平方米，平均容积率3.4。

（3）、歇马H21-1/02地块，为商业用地，出让总面积为80.9亩，建设用地面积为70.63亩，建筑规模为13.65万平方米，平均容积率2.9。

宗地所在区域是两江新区重要组成部分，是重庆独居魅力的都市花园、人文福地、宜居之城、两江新秀，区域内在铁路、干道、轻轨等组成了综合联运的物流体系。

九、九龙坡区：

1、滩子口地块：

（1）、滩子口U04-1/03地块，为居住用地，出让总面积为47.71亩，建设用地面积为45.98亩，建筑规模为10.72万平方米，平均容积率3.5。

（2）、、滩子口W06-2/02（部分）地块，为居住用地，出让总面积为48.89亩，建设用地面积为40.06亩，建筑规模为9.34万平方米，平均容积率3.5。

2、九龙坡C区地块：

（1）、九龙园C区O47-2/01、O48/01地块，为居住用地，出让总面积为351.96亩，建设用地面积为298.26亩，建筑规模为35.79万平方米，平均容积率1.8。

（2）、九龙园C区O49-3/01地块，为居住用地，出让总面积为178.43亩，建设用地面积为165.77亩，建筑规模为19.89万平方米，平均容积率1.8。

（3）、九龙园C区O29-2/01地块，为居住用地，出让总面积为309.21亩，建设用地面积为253.1亩，建筑规模为34.14万平方米，平均容积率2。

（4）、九龙园C区O31-1/01地块，为商业、居住用地，出让总面积为318亩，建设用地面积为198.1亩，建筑规模为27.75万平方米，平均容积率2.1。

3、陶家J17-101、J18-101等地块，为商业、居住用地，出让总面积为366.6亩，建设用地面积为213.63亩，建筑规模为60.57万平方米，平均容积率4.25。

4、西彭地块，为商业、居住用地，出让总面积为463.28亩，建设用地面积为372.33亩，建筑规模为49.72万平方米，平均容积率2。

宗地所在区是重庆二环最具辐射力的城市副中心，区域内产业集聚，基础设施完善，水、电气、通讯管网络配套齐全，周边也有成熟强劲的产业支撑，陶家商圈占据主城与江津的集合中心，是九龙西城重点发展区域的核心位置。

十、沙坪坝区中柱村地块，西彭地块，为居住用地，出让总面积为327.9亩，建设用地面积为240.61亩，建筑规模为36.89万平方米，平均容积率2.3。宗地所在区域有外包产业园。创新创业产业园等，还有中环快速、外环高速等组成交通网络，出行便捷。

重庆地产集团宗地资料如下：

一、北部新区大竹林地块面积为537.9亩，规划容积率为1.8-2.5，用地性质为B1B2和R2，可建筑规模为71.7万㎡，地块与照母山相邻，可以通过开发高层、低密度洋房社区及特色商业街区辐射周边居住社区。

二、北部新区长田沟水库地块，面积为108亩，规划容积率为1.5-2.0，用地性质为R2，可建筑规模为12.6万㎡。项目周边有成熟的房地产项目，是照母山片区十分稀缺的优质地块，可以通过开发高层、低密度洋房社区。

三、北部新区中央公园片区地块，面积为813.5亩，规划容积率为1.8-4.0，用地性质为包括B1B2、B1B2R2、A3/B31、R2，可建筑规模为150.85万㎡。项目地块平坦，可以开发大型综合体打造片区的标志性房地产项目。

四、北碚区蔡家地块：（1）、M分区地块，面积为371亩，用地性质为R2，规划容积率为2.5，可建筑规模为150476.87㎡。（2）、H分区地块，面积为226亩，为R2和B1B2性质用地，规划容积率为1.8-3，规划建筑面积为289710㎡。

五、江北区大石坝石马河地块，面积为138.37亩，可建筑规模为256952.84㎡，用地性质为包括R2B1和G1，规划容积率为3.0。

六、江北区黑石子嘉溢华地块，面积为321.53亩，用地性质包括R2C2、R2，可建筑规模为555815.41㎡，规划容积率为1.5-3.84。

七、沙坪坝区大学城U分区一号/二号地块，面积为452.77亩，用地性质包括R2C2、R2、C2，规划容积率为2.0-6.5，建筑规划面积为1032575㎡。

八、沙坪坝区大学城C分区C2-1-2地块，面积为42.9亩，规划用地性质为R2B1，规划建筑面积为100265㎡，规划容积率为3.5。

九、渝中十八梯地块，面积为90.2亩，可见建筑方量为63万方，平均容积率为10.0，用地性质包括R2/C2、C2、C3/C2。

十、大渡口区双山地块，面积为约为31.21亩，为R2规划用地，规划建筑面积为51965平方米，规划容积率为2.5。

十一、大渡口区JK分区地块，总面积为413.63亩，规划用地性质包括R2、B1、B2、R2、S4、G3，规划建筑面积为629326.71平方米，规划容积率为2.0-3.0。

十二、南俺去弹子石地块，面积为34.9亩，规划建筑面积为69730.2㎡，规划用地性质为R2，规划容积率为3.0。

十三、南岸区茶园新区地块，总面积为744.6亩，规划建筑面积为767476.77㎡，规划用地性质为R2，规划容积率为1.5-2.0。

十四、巴南区李家沱奇龙村一社地块，面积为242.31亩，规划建筑面积为373160㎡，规划用地性质为R2B1，规划容积率为2.31。

十五、巴南区鹿角新城地块，总面积为1364亩，规划建筑面积为2022160㎡，规划用地性质为包括R2B1、B3A2、B1B3、R2，规划容积率为1.6-2.8。

十六、南川区新城地块，总面积为317.07亩，规划建筑面积为443735.16㎡，规划用地性质为包括C2/R2、R2，规划容积率为1.8-2.5。