导读：
■深圳湾超级总部经济群，推动区域发展
■企业总部集聚地，刺激顶级置业需求
■商务领袖大潮涌，恒裕滨城二期荣耀回归！
正文：

■深圳湾超级总部经济群，推动区域发展

近来，深圳写字楼市场需求旺盛，租金一路上涨。据最新统计数据显示，今年第二季度，深圳甲级写字楼租金环比增长2.2%，达到262元/㎡/月，与去年同期相比上涨了20.9%。可以说，房地产是社会经济发展的晴雨表，而写字楼最能反映区域经济的发展状况。

写字楼作为城市现代化的名片，不仅见证着区域经济的发展和兴衰，也是彰显企业形象的重要门面，成为人们对城市发展及企业经济实力和影响力最直接的判断。随着写字楼的不断发展，优质的地段、高端的场所以及舒适的办公环境已经成为企业形象的重要昭示，也是吸引人才及商机的关键。

回溯深圳城市中心发展历程，老罗湖中心是深圳踉跄起步的地方，福田中心的规划建设则是深圳走向现代大都市的标志，南山的崛起，正是世界八方来朝，洲际总部、国际总部将在这里纷纷设立，而这都与区域的商办物业挂钩，也意味着深圳湾超级总部经济群在向世界证明自己。

而后海商务总部基地作为深圳湾超级总部经济群豪宅商务区，是深圳超甲级写字楼的集聚地，大量企业总部落户于此。这对于位于深圳湾核心地段的恒裕滨城二期来说，置身于这样的商务价值聚集地，其价值与意义又将如何表现？

■企业总部集聚地，刺激顶级置业需求

纵观世界级中心区，占地都在5~10平方公里之间。一个城市的甲级商办体量达到500万㎡，可视为城市中心，800万㎡是国家中心，超过1600万㎡即为国际中心。就建设规模来看，伦敦金融城总建面1600多万㎡、美国华尔街金融中心建筑总量达近1000万㎡、日本东京金融区1400万㎡。

而由后海商务总部基地、南硅谷高新科技园、深圳湾超级总部基地组成的深圳湾超级总部经济群，拥有约2000万㎡的商务经济体量，超越世界级国际中心，显然深圳湾超级总部经济群已经具备了国际间的影响力。

目前，包括阿里巴巴、中铁南方、航天国际、中海油、华润、天虹在内的众多央企、知名民企都已经进驻深圳湾超级总部经济群。未来商务领袖大潮将席卷深圳湾，带动大量的顶级置业需求，进而有力刺激恒裕滨城二期的价值提升。

■商务领袖大潮涌，恒裕滨城二期荣耀回归！

如果说把后海中心区总部基地、、南硅谷高新科技园、深圳湾超级总部基地作为一个整体，与美国纽约的曼哈顿做对比，深圳的后海基地未来将是超高楼集聚中心、知名企业总部所在地。以全球的视角重新打量后海湾片区，将成为深圳未来的城市天际线。

企业总部基地聚集的区域，势必会引发大量的商务领袖进驻于此。更何况，南山是深圳乃至南中国最大的上市公司集聚地，而深圳湾超级总部经济群可以说汇聚了全球的财富精英，片区中的顶级豪宅也因此应运而生，从而匹配财富精英的身份价值。

目前，深圳湾豪宅片区的价格已达到10~16万/㎡，这更是证明了后海中心区的土地价值，领跑了整个深圳的楼市价格。未来深圳湾超级总部经济群的“强刺激”将引发商务领袖大潮涌，土地价值势必再度直线上涨。

在这样的价值趋势下，后海中心商务总部基地将成为整个片区的价值驱动引领者，土地价值寸土寸金，而位于深圳湾核心地段、招商东路与后海滨路交汇处的恒裕滨城，从一期的火爆热销到、二期产品经过将近两年悉心沉淀后，在商务领袖大潮涌即将爆发的时刻荣耀回归，项目作为深圳湾片区最后一个大型滨海高尚住宅区，二期产品的推出将成为商务领袖抢占深圳湾豪宅片区的最后机会。