■城市中心顶级豪宅代表：中海天钻

中海天钻位于罗湖区南端滨河板块，该地块是罗湖鹿丹村旧改项目。在滨河大道以南，与香港隔河相望，紧邻罗湖CBD，规划用地为居住用地，为超高层建筑。作为深圳中海地产2015年启动的顶级豪宅项目，中海天钻以高端精品项目为目标，引领深圳高端生活方式。

项目可建设用地面积为47165.9㎡，用地性质是居住用地，容积率为4.10，计容面积为193482㎡。当中住宅面积共183952㎡，包括可出售住宅面积39900㎡，其中5142㎡位于9栋回迁房塔楼内，回迁房144052㎡（共9栋塔楼，方案已向回迁户公示）。

项目中有3300㎡商业面积，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，配套用房（含幼儿园）建筑面积为6230㎡（其中幼儿园独立占地2700㎡），社区菜市场及文化活动室共1500㎡可整体转让。

■三大成熟商圈环绕，生态资源优越

项目坐落的位置拥有良好的资源配套。在商业配套方面有三大成熟城市商圈环绕，项目西北方向约2公里处是华强北商圈，往东约1公里处是人民南商圈，往东北约1.5公里处即是东门商业区。这些商业圈内有万象城、地王广场、新城市广场、奥特莱斯等深圳著名的商业mall。

在教育资源配套方面，出项目自带的幼儿园外，周边还有海关幼儿园、滨河幼儿园、光彩幼儿园、滨河中学、滨河小学等这些教育配套，满足一站式九年义务教育。周边还有平乐骨伤医院、光明齿科医院、阳光医院、深圳中医院、大连医科大附属医院等医疗配套资源，为健康保驾护航。

在生态资源配套方面，项目周边有荔枝公园、人民公园、洪湖公园、笔架山公园，并且仅一河之隔的香港凤岗山区域是未开发区域，区域内自然生态环境良好。在交通配套资源方面，项目北面紧靠滨河大道，罗宝线大剧院站距离项目约为800米，交通方便快捷。

■中海地产，中国房地产行业领导品牌

中海地产，1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市。房地产开发是公司的核心业务，公司持续打造“中海地产”品牌。经历30余年的品牌经营与实践，“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌。

经过30年的发展，中海地产形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国均衡布局，在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南等30余个经济活跃城市从事房地产开发，为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。中海地产，实力型品牌房企，房地产高端精品项目制造者。

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