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投资分析
唯一生态墅区微商圈公寓,入驻曦城最后机会

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-08-12 11:18:11点击7341


导读:
■深圳土地开发强度高,“被地王”将成新常态
■曦城公寓,低门槛入驻世界级豪宅区
■入住曦城的最后机会,曦城公寓珍席在售!
正文:

■深圳土地开发强度高,“被地王”将成新常态

国家统计局数据显示,上半年商品房销售面积50264万平米,同比增长3.9%,商品房销售额34259亿元,增长10%,增速提高6.9个百分点。楼市出现回暖迹象的同时,带动土地价格局部回暖甚至升温。业内人士称,为了降低开发风险,一线城市将成为开发商增加土地储备的主战场。

以深圳为例,据珠江三角洲全域规划项目公布的一项研究显示,深圳土地开发的强度最高,接近50%。高强度的土地开发,意味着土地利用经济效应高,同时与土地供应减少由直接关系,使土地稀缺性更加突出。在房企积极去库存、土地稀缺性增强的背景下,房企拿地热度会增加,愿意支付更好溢价来获取城市日益稀缺的土地资源,地价也会因此水涨船高。

在此情况下,对于一些一线城市,尤其土地稀缺性最强的深圳优质土地来说,“被地王”也许会成为一种新常态,而“地王”最直接的体现就是稀缺高端人居的打造。作为南中国最大纯墅区,曦城所在的尖岗山片区,历经十年沉淀,在各大品牌开发商的开发和精心打理下,规模尽显,在售产品日渐稀缺,意味着入驻尖岗山片区的机会将越来越少。

■曦城公寓,低门槛入驻世界级豪宅区

从一座山到一座城,尖岗山走了十年。从朴素无法的璞玉,到拍出深圳地王;从深圳人眼中的一道美丽风景线,到现在成为接棒深圳豪宅的新生势力,尖岗山的变化万众瞩目。其中,由招商地产、华侨城地产联合打造的曦城,可以说是最早在尖岗山一举成名,其推出的别墅产品一直广受市场追捧。

历经十年沉淀,曦城最新推出的70年产权,不限购不限贷的酒店式公寓,不仅是曦城别墅区中的珍稀品类,尖岗山豪宅片区内的稀缺产品,更是深圳公寓产品中的稀缺品,其对人类理想居住形式的成全,不得不说是地产发展史上最浓墨重彩的一笔。

为何这么说呢?从中央9道限墅令连发后,城市别墅的价值日益珍稀,对深圳这样土地资源紧张的一线城市尤甚。在这个财富创造最为集中的地方,别墅需求的不断激增,助长稀缺别墅的价格攀升。曦城公寓,享受与别墅一样的配套、资源、管理,却只需付出比别墅地的价格,还享受酒店式的服务,以低价实现高值,堪称低门槛入驻尖岗山的最后机会。

■入住曦城的最后机会,曦城公寓珍席在售!

曦城公寓位于尖岗山豪宅片区中心,作为曦城商业配套重要组成部分,不仅享受顶级的商业资源,还尽享与别墅同等的绿色生态资源。放眼深圳所有的公寓产品,曦城公寓应该是唯一的生态墅区微商圈公寓了。

在这里,曦城公寓拥有别墅才有的商业配套,甚至将这些配套私有化,摒除了普通公寓的嘈杂和高楼林立。在曦城别墅区内的低容积率、高绿化率、视野开阔的环境下,曦城公寓可享受别墅般的清静、轻松体验自然。

在曦城公寓临窗而立,可远观宝安公园、尖岗山山景,一二期别墅远景以及六期叠墅远景等,实现“公寓看别墅和风景”的景观享受,拥有绿色健康的高品质公寓的墅级尊崇生活。在曦城所在地块别墅已开发完毕、售罄收官的情况下,仅剩几席臻惜在售的曦城公寓,已然成为入驻曦城的最后机会!


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