达州地处川、渝、鄂、陕四省市结合部和长江上游成渝经济带中心，是四川对外开放的“东大门”和四川重点建设的百万人口区域中心城市。达州市幅员面积16591平方公里，以山区、丘陵、平坝地形为主。

以达州为中心点，通过高速路四个半小时到达成都、两个小时到达重庆、四个小时到达西安、六个小时到达武汉，是这四个城市的中心点。同时，达州也是中国179个公路运输主枢纽之一和四川省12个区域性次级枢纽城市之一，达州火车站是西南第四大火车站。

达州以其境内水陆空立体交通体系完备，已经被规划为全国二级物流园区布局城市、确定为四川省首批区域性商贸物流中心试点城市。同时也是是四川省通江达海的东通道，成为了中国西部地区重要的物流枢纽城市，城市发展前景好。

达州不但是四川的人口大市，在资源方面也异常丰富，是四川省的农业大市、资源富集市和工业重镇，素有“中国气都”之称，是国家“川气东送”工程的起点站。

作为四川省规划的百万人口大市和国家二级物流园区布局城市，达州此次将携带莲花湖片区7块和马踏洞片区2块共910.64亩宗地参展。这些宗地规使用性质有二类居住用地、商务用地、商业用地这三种，容积率方面住宅用地在2.5-3.5之间，商务用地在2.0-5.0之间，商业用地在≤1.8。这些宗地的建筑密度在最大值为≤55%，绿地率在10%以上，建筑限高在100米以内。

莲花湖片区规划范围6平方公里，北枕莲花湖、东依凤凰山，南接马房坝片区，西邻万家河湿地公园。该片区是达州市重金打造的“宜居、优美、大气、现代”新型生态城区。马踏洞片区区域定位为主体核心功能区，以发展现代服务业、总部经济为主，同步发展商业、文教、体育。医疗卫生和生活居住的城市专业化职能中心。

在四川规划百万人口大市和国家二级物流园区布局下，达州这两大城市未来核心区将会获得重大发展机遇，而这些宗地也将会迎来全新的升值点，价值潜力无限。

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