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土地市场
房博会之南宁:西南咽喉要地,区域金融中心

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-08-14 14:57:04点击2589


南宁位于广西南部偏西,是广西首府及广西政治、经济、文化中心,总面积 22112 平方千米,其中建成区面积242平方千米。从地理区位上看,南宁具有“近海沿边”的特点,“近沿”海三城市钦州、北海、防城港,“近边”距离边境城市东兴、凭祥2个城市。这种“沿海近边”的特点,使得南宁具有良好的出海便利环境和国际经济文化交流的优势。

同时南宁也是华南地区重要的铁路交通枢纽,湘桂、南广、南昆、南防、黎钦等铁路在在此交汇。境内还有210、324等国道贯穿而过,南广高铁已经开同运营,可以大大增强南宁与珠三角经济区之间的经济联系。

从地理位置上看,南宁东边粤港澳,北面靠大西南,面向东南亚。南宁则成为了大西南城市通向海洋和物资进出口最近的线路上的“咽喉”。所以南宁在地理位置上具有承东启西、连南接北的区位优势。

作为我国大西南出海口的“咽喉”点,南宁此次将携2913.137亩,约合2326091.33平方米的土地来参加2015年深圳房博会。这些宗地总共有30块,分布在南宁的良庆、兴宁、青秀、江南、经开、西乡塘、高新这七大区。宗地规划使用性质包括住宅、商住、城镇住宅、商业和文体娱乐、商务、商业金融这几类,容积率在>1.8且≤4.5之间,建筑密度在>23%且≤32%之间。

在广西未来将以南宁为核心,打造十大重点聚焦区的发展规划下,南宁将会重点培育总部经济和楼宇经济,成为具有一定国际影响力和区域竞争力的金融中心、商贸物流中心、会展中心、信息中心和文化创意中心。而且在国务院批准的《广西北部湾经济区发展规划》规划中,明确提出将南宁建设为“区域性金融中心”的目标。所以说,南宁此次携带来参展的宗地,都是抢占“区域性金融中心”红利的最佳进驻点。

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