■新宅量跌价升，成交套数下跌2.21%！
2015年第33周（08月10日～08月16日），深圳全市商品房共成交1562套/159284㎡，均价39042.70元/㎡，总金额62.19亿元，套均总价398.14万元；较上周成交1731套/187215㎡，均价40236.79元/㎡，成交套数下跌9.76%、成交面积下跌14.92%、成交均价下跌2.97%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌。
其中：新房住宅，成交1330套/133443.76㎡，分别占全市的85.15%和83.78%，均价36974元/㎡，总金额49.34亿元，套均总价370.98万元；较上周成交1360套/140663.28㎡，均价36875元/㎡，成交套数下跌2.21%、成交面积下跌5.13%、成交均价上升0.27%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
商业，成交131套/14505.85㎡，分别占全市的8.39%和9.11%，均价59002元/㎡，总金额8.56亿元，套均总价653.34万元；较上周成交227套/25364.27㎡，均价52580元/㎡，成交套数下跌42.29%、成交面积下跌42.81%、成交均价上升12.21%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
办公楼，成交97套/9940.17㎡，分别占全市的6.21%和6.24%，均价40169元/㎡，总金额4.0亿元，套均总价411.64万元；较上周成交140套/19586.62㎡，均价49821元/㎡，成交套数下跌30.71%、成交面积下跌49.25%、成交均价下跌19.37%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
其他，成交4套/1394.27㎡，分别占全市的0.26%和0.88%，均价21304元/㎡，总金额0.3亿元，套均总价742.57万元；较上周成交4套/1600.79㎡，均价22760元/㎡，成交套数平0.00%、成交面积下跌12.90%、成交均价下跌6.40%，整体继上周量价齐跌后，本周量平价跌；
综上所述，2015年第33周，全市商品房整体以量价齐跌为主，成交量较上周下跌9.76%，新房住宅成交量较上周下跌2.21%，办公楼较上周下跌30.71%，商业较上周下跌42.29%。总的来说，从上周数据看，楼市销售趋于平缓。
■区域成交套数排名：宝安区夺二连冠！
1）宝安区，成交553套/54337㎡，成交数量和面积分别占全市的41.58%和40.72%，套均面积98.26㎡，均价32450.63元/㎡；较上周成交588套/60481㎡，均价32159.58元/㎡，成交套数下跌5.95%、成交面积下跌10.16%、成交均价上升0.91%，体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
2）龙岗区，成交492套/44791㎡，成交数量和面积分别占全市的36.99%和33.57%，套均面积91.04㎡，均价27601.91元/㎡；较上周成交446套/41307㎡，均价26147.94元/㎡，成交套数上升10.31%、成交面积上升8.43%、成交均价上升5.56%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
3)南山区，成交219套/27246㎡，成交数量和面积分别占全市的16.47%和20.42%，套均面积124.41㎡，均价58016.75元/㎡；较上周成交247套/28998㎡，均价58733.22元/㎡，成交套数下跌11.34%、成交面积下跌6.04%、成交均价下跌1.22%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐跌；
4）福田区，成交38套/4648㎡，成交数量和面积分别占全市的2.86%和3.48%，套均面积122.32㎡，均价53268.77元/㎡；较上周成交21套/2690㎡，均价51029.45元/㎡，成交套数上升80.95%、成交面积上升72.79%、成交均价上升4.39%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
5）罗湖区，成交19套/1711㎡，成交数量和面积分别占全市的1.43%和1.28%，套均面积90.03㎡，均价49595.79元/㎡；较上周成交22套/4111㎡，均价58278.80元/㎡，成交套数下跌13.64%、成交面积下跌58.38%、成交均价下跌14.90%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌；
6）盐田区，成交9套/711㎡，成交数量和面积分别占全市的0.68%和0.53%，套均面积79.03㎡，均价29889.00元/㎡；较上周成交36套/3077㎡，均价26610.82元/㎡，成交套数下跌75.00%、成交面积下跌76.89%、成交均价上升12.32%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
综上所述，宝安区以553套/54337㎡，夺得双料销冠！其中值得注意的在售楼盘是怀德公元、曦城公寓、联投东方、宏发•世纪城、满京华•艺峦大厦、 鸿荣源•壹方中心、华侨城华寓•顶层大宅；龙岗区成交492套/44791㎡排名第二，其中鸿荣源•尚峰、天安•云谷、大族云峰、星河WORLD•银湖谷等项目值得关注。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交791套/71829.89㎡，占全市的59.47%和53.83%，套均面积90.81㎡，均价33503元/㎡；较上周成交742套/67933.21㎡，均价33121元/㎡，成交套数上升6.60%、成交面积上升5.74%、成交均价上升1.15%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
2）三房户型，成交247套/28418.15㎡，占全市的18.57%和21.30%，套均面积115.05㎡，均价38179元/㎡；较上周成交304套/35850.68㎡，均价35219元/㎡，成交套数下跌18.75%、成交面积下跌20.73、成交均价上升8.40%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
3）一房户型，成交144套/10616.72㎡，占全市的10.83%和7.96%，套均面积73.73㎡，均价33361元/㎡；较上周成交175套/13036.48㎡，均价35136元/㎡，成交套数下跌17.71%、成交面积下跌18.56%、成交均价下跌5.05%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌；
4）四房住宅，成交86套/13978.16㎡，占全市的6.47%与10.47%，套均面积162.54㎡，均价52013元/㎡；较上周成交98套/16903.09㎡，均价51930元/㎡，成交套数下跌12.24%、成交面积下跌17.30%、成交均价上升0.16%，整体继上周量跌价升后，本周量跌价升；
5）其他，成交31套/4079.76㎡，占全市的2.33%与3.06%，套均面积131.61㎡，均价46059元/㎡；较上周成交6套/861.49㎡，均价53244元/㎡，成交套数上升416.67%、成交面积上升373.57%、成交均价下跌13.49%；整体继上周量价齐升后，本周量升价跌；
6）复式，成交14套/1796.33㎡，占全市的1.05%与1.35%，套均面积128.31㎡，均价29399元/㎡；较上周成交8套/1856.29㎡，均价33824元/㎡，成交套数上升75.00%、成交面积下跌3.23%、成交均价下跌13.08%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
7）复式住宅，成交10套/1291.48㎡，占全市的0.75%与0.97%，套均面积129.15㎡，均价33824元/㎡；较上周成交11套/1856.29㎡，均价33824元/㎡，成交套数下跌9.09%、成交面积下跌30.43%、成交均价下跌26.79%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌；
8）四房以上，成交6套/1359.89㎡，占全市的0.45%与1.02%，套均面积226.65㎡，均价63724元/㎡；较上周成交16套/3429.52㎡，均价60317元/㎡，成交套数下跌62.50%、成交面积下跌60.35%、成交均价上升5.65%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
9）单身宿舍，成交1套/73.38㎡，占全市的0.08%与0.05%，套均面积73.38㎡，均价25852元/㎡；整体继上周零成交后，本周量价齐升；
10）另别墅、单身公寓零成交！
综上所述二房户型以791套/71829.89㎡夺全市销售双冠；三房户型以247套/28418.15㎡位居全市第二；一房户型以144套/10616.72㎡居全市第三。由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如港铁•天颂、怀德公元、曦城公寓、联投东方等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交984套/82984.82㎡，占全市的73.98%与62.19%，均价30581元/㎡；较上周成交997套/84418.79㎡，均价29913元/㎡，成交套数下跌1.30%、成交面积下跌1.70%、成交均价上升2.23%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
2）90~144㎡户型，成交220套/27197.56㎡，占全市的16.54%与20.38%，均价41855元/㎡；较上周成交214套/27068.66㎡，均价41061元/㎡，成交套数上升2.80%、成交面积上升0.48%、成交均价上升1.93%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
3）144㎡以上户型，成交126套/23261.38㎡，占全市9.47%与17.43%，均价54077元/㎡；较上周成交149套/29175.83㎡，均价53135元/㎡，成交套数下跌15.44%、成交面积下跌20.27%、成交均价上升1.77%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
综上所述，90㎡以下户型成交984套/82984.82㎡，居成交户型首位，说明港铁•天颂、怀德公元、曦城公寓、联投东方等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售上升55.98%，宝安区、龙岗区各占半壁江山！
本周合计批准商品房预售面积207853.96平米。上周合计批准商品房预售面积133252.95平米,环比上升55.98%。本月截至本周批准预售面积341106.91平米。其中：住宅批准预售123740.19平米、1767套；办公批准预售32324.77平米、115套；商业批准预售6199.91平米、83套；商务公寓批准预售45589.09平米、1010套；批准预售宗地面积83292.91平米。
各区情况：
1）宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积178296.13平米
其中：住宅批准预售94626.83平米、1353套；办公批准预售32324.77平米、115套；商业批准预售5755.44平米、75套；商务公寓批准预售45589.09平米、1010套；批准预售宗地面积38957.37平米。
2）龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积29557.83平米
其中：住宅批准预售29113.36平米、414套；商业批准预售444.47平米、8套；批准预售宗地面积44335.54平米。
■鸿荣源双盘表现出色，尚峰、壹方中心双盘抢眼！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）鸿荣源·尚峰，成交91套/8053.752㎡，销售套数及销售面积位居全市第四、龙岗区第一；鸿荣源•尚峰，位于龙岗区布吉石芽岭生态居住区内，零距离坐拥具有“深圳第二座莲花山”美誉的石芽岭——深圳最稀缺的城市亲山生态运动公园，拥有全城最稀缺的山居资源，是鸿荣源所有产品中唯一的兼备城市中心配套和极致自然资源的作品。
2）鸿荣源·壹方中心，成交21套/4167.9㎡，销售面积位居全市第九；作为鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，鸿荣源•壹方中心雄踞深圳前海中心、毗邻宝安区政府、东靠前海深港合作区、南面前海湾海景、西望中央绿轴海滨广场，规划打造成为一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体的深圳标杆性城市综合体项目。
3）绿景虹湾，成交31套/4071.86㎡，销售套数及销售面积均居福田区第一；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。项目目前仅剩1栋高层约60套高层户型单位现正热销，敬请关注！
4）博林天瑞，成交11套/2087.98㎡，销售套数及销售面积均居南山区第四；项目坐落于深圳关内唯一的城央生态绿肺，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万㎡西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。成就深圳城市主轴上纯净且唯一的国宾级终级居住区，同时毗邻中国顶级学府，是拥有山、湖、林、海四维景观于一体的中央生态观邸。
5）华润银湖蓝山，成交1套/155.53㎡，销售套数及销售面积均居罗湖区第四，；华润银湖蓝山位于北环大道北侧，地处银湖片区核心地段，总占地面积约5.87万平方米，总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地，见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山，是继深圳幸福里之后，2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (08-10~08-16)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
30556
|
478
|
1.56%
|
1490
|
4.88%
|
3407
|
11.15%
|
914
|
2.99%
|
11932
|
39.05%
|
12336
|
40.37%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3333145.22
|
54603.08
|
1.64%
|
149893.39
|
4.50%
|
426636.01
|
12.80%
|
77569.64
|
2.33%
|
1362426.12
|
40.88%
|
1262016.99
|
37.86%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.08
|
114.33
|
100.60
|
125.24
|
84.91
|
114.18
|
102.31
|
|
成交套数
|
1330
|
19
|
1.43%
|
38
|
2.86%
|
219
|
16.47%
|
9
|
0.68%
|
553
|
41.58%
|
492
|
36.99%
|
|
成交面积(㎡)
|
133444
|
1711
|
1.28%
|
4648
|
3.48%
|
27246
|
20.42%
|
711
|
0.53%
|
54337
|
40.72%
|
44791
|
33.57%
|
|
日均成交套数
|
190
|
3
|
5
|
31
|
1
|
79
|
70
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.33
|
90.03
|
122.32
|
124.41
|
79.03
|
98.26
|
91.04
|
|
成交金额(元)
|
4934010958
|
84835085
|
1.72%
|
247594829
|
5.02%
|
1580748727
|
32.04%
|
21258252
|
0.43%
|
1763270349
|
35.74%
|
1236303715
|
25.06%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3709783
|
4465004
|
6515653
|
7218031
|
2362028
|
3188554
|
2512812
|
|
成交均价(元/㎡)
|
36974.46
|
49595.79
|
53268.77
|
58016.75
|
29889.00
|
32450.63
|
27601.91
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
144
|
10.83%
|
10616.72
|
7.96%
|
73.73
|
33361
|
354179850.58
|
2459582.30
|
5454
|
17.85%
|
412356.73
|
12.37%
|
75.60
|
|
二房住宅
|
791
|
59.47%
|
71829.89
|
53.83%
|
90.81
|
33503
|
2406541034.18
|
3042403.33
|
12807
|
41.92%
|
1140808.60
|
34.23%
|
89.07
|
|
三房住宅
|
247
|
18.57%
|
28418.15
|
21.30%
|
115.05
|
38179
|
1084984526.40
|
4392649.90
|
7011
|
22.94%
|
842705.42
|
25.28%
|
120.20
|
|
四房住宅
|
86
|
6.47%
|
13978.16
|
10.47%
|
162.54
|
52013
|
727039483.50
|
8453947.48
|
2664
|
8.72%
|
466649.83
|
14.00%
|
175.18
|
|
四房以上
|
6
|
0.45%
|
1359.89
|
1.02%
|
226.65
|
63724
|
86657066.58
|
14442844.43
|
471
|
1.54%
|
84984.96
|
2.55%
|
180.54
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.08%
|
73.38
|
0.05%
|
73.38
|
25852
|
1897019.76
|
1897019.76
|
9
|
0.03%
|
722.81
|
0.02%
|
84.33
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.14%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
14
|
1.05%
|
1796.33
|
1.35%
|
128.31
|
29399
|
52809877.02
|
3772134.07
|
672
|
2.20%
|
110215.49
|
3.31%
|
164.08
|
|
复式住宅
|
10
|
0.75%
|
1291.48
|
0.97%
|
129.15
|
24761
|
31978219.86
|
3197821.99
|
912
|
2.98%
|
188254.84
|
5.65%
|
206.52
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.31%
|
536.22
|
|
其他
|
31
|
2.33%
|
4079.76
|
3.06%
|
131.61
|
46059
|
187911426.22
|
6061658.91
|
496
|
1.62%
|
74817.52
|
2.24%
|
150.84
|
|
小计
|
1330
|
133444
|
100.33
|
36974
|
4933998504.10
|
3709773.31
|
30556
|
3333145.22
|
109.08
|
2、 按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
984
|
73.98%
|
82984.82
|
62.19%
|
30581
|
2537755898
|
51.43%
|
|
90~144平方米
|
220
|
16.54%
|
27197.56
|
20.38%
|
41855
|
1138341500
|
23.07%
|
|
144平方米以上
|
126
|
9.47%
|
23261.38
|
17.43%
|
54077
|
1257906166
|
25.49%
|
|
小计
|
1330
|
133443.76
|
36974
|
4934003564
|
3、 按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(08-10~08-16)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
142
|
15422.11
|
108.61
|
|
2
|
保利悦都
|
宝安
|
保利置地
|
118
|
10118.36
|
85.75
|
|
3
|
万科九龙山
|
宝安
|
深圳万科
|
105
|
9446.82
|
89.97
|
|
4
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
91
|
8053.75
|
88.5
|
|
5
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
73
|
6479.82
|
88.76
|
|
6
|
万科公园里
|
龙岗
|
深圳万科
|
54
|
5390.49
|
99.82
|
|
7
|
领航城领翔
|
宝安
|
深圳机场地产
|
52
|
4879.11
|
93.83
|
|
8
|
正兆景嘉园
|
宝安
|
新生辉投资
|
51
|
4552.5
|
89.26
|
|
9
|
金众云山栖
|
龙岗
|
金众地产
|
34
|
2848.92
|
83.79
|
|
10
|
山海韵
|
南山
|
深圳地铁集团
|
32
|
4153.14
|
129.79
|
|
11
|
绿景虹湾
|
福田
|
绿景地产
|
31
|
4071.86
|
131.35
|
|
12
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
26
|
2289.01
|
88.04
|
|
13
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
23
|
2138.61
|
92.98
|
|
14
|
佳华领汇广场
|
龙岗
|
佳华地产
|
22
|
1862.58
|
84.66
|
|
15
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
21
|
4167.9
|
198.47
|
|
16
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
21
|
2009.52
|
95.69
|
|
17
|
壹锦园
|
龙岗
|
文宝峰投资
|
20
|
1565
|
78.25
|
|
18
|
万科天誉
|
龙岗
|
深圳万科
|
19
|
2008.31
|
105.7
|
|
19
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地产
|
17
|
1440.83
|
84.75
|
|
20
|
中海锦城
|
宝安
|
中海地产
|
16
|
1610.42
|
100.65
|
全市新房销售面积20强排行榜(08-10~08-16)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
142
|
15422.11
|
108.61
|
|
2
|
保利悦都
|
宝安
|
保利置地
|
118
|
10118.36
|
85.75
|
|
3
|
万科九龙山
|
宝安
|
深圳万科
|
105
|
9446.82
|
89.97
|
|
4
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
91
|
8053.75
|
88.5
|
|
5
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
73
|
6479.82
|
88.76
|
|
6
|
万科公园里
|
龙岗
|
深圳万科
|
54
|
5390.49
|
99.82
|
|
7
|
领航城领翔
|
宝安
|
深圳机场地产
|
52
|
4879.11
|
93.83
|
|
8
|
正兆景嘉园
|
宝安
|
新生辉投资
|
51
|
4552.5
|
89.26
|
|
9
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
21
|
4167.9
|
198.47
|
|
10
|
山海韵
|
南山
|
深圳地铁集团
|
32
|
4153.14
|
129.79
|
|
11
|
绿景虹湾
|
福田
|
绿景地产
|
31
|
4071.86
|
131.35
|
|
12
|
金众云山栖
|
龙岗
|
金众地产
|
34
|
2848.92
|
83.79
|
|
13
|
香山美墅
|
南山
|
华侨城地产
|
11
|
2442.63
|
222.06
|
|
14
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
26
|
2289.01
|
88.04
|
|
15
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
23
|
2138.61
|
92.98
|
|
16
|
博林天瑞
|
南山
|
博林集团
|
11
|
2087.98
|
189.82
|
|
17
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
21
|
2009.52
|
95.69
|
|
18
|
万科天誉
|
龙岗
|
深圳万科
|
19
|
2008.31
|
105.7
|
|
19
|
佳华领汇广场
|
龙岗
|
佳华地产
|
22
|
1862.58
|
84.66
|
|
20
|
中海锦城
|
宝安
|
中海地产
|
16
|
1610.42
|
100.65
|
龙岗区新房销售套数前10强(08-10~08-16)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源地产
|
91
|
8053.75
|
88.5
|
|
2
|
京基御景印象
|
京基地产
|
73
|
6479.82
|
88.76
|
|
3
|
万科公园里
|
深圳万科
|
54
|
5390.49
|
99.82
|
|
4
|
金众云山栖
|
金众地产
|
34
|
2848.92
|
83.79
|
|
5
|
佳华领汇广场
|
佳华地产
|
22
|
1862.58
|
84.66
|
|
6
|
珑禧
|
龙嘉地产
|
21
|
2009.52
|
95.69
|
|
7
|
壹锦园
|
文宝峰投资
|
20
|
1565
|
78.25
|
|
8
|
万科天誉
|
深圳万科
|
19
|
2008.31
|
105.7
|
|
9
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
17
|
1440.83
|
84.75
|
|
10
|
美地里园
|
东都实业
|
15
|
1328.29
|
88.55
|
龙岗区新房销售面积前10强(08-10~08-16)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源地产
|
91
|
8053.75
|
88.5
|
|
2
|
京基御景印象
|
京基地产
|
73
|
6479.82
|
88.76
|
|
3
|
万科公园里
|
深圳万科
|
54
|
5390.49
|
99.82
|
|
4
|
金众云山栖
|
金众地产
|
34
|
2848.92
|
83.79
|
|
5
|
佳华领汇广场
|
佳华地产
|
22
|
1862.58
|
84.66
|
|
6
|
珑禧
|
龙嘉地产
|
21
|
2009.52
|
95.69
|
|
7
|
壹锦园
|
文宝峰投资
|
20
|
1565
|
78.25
|
|
8
|
万科天誉
|
深圳万科
|
19
|
2008.31
|
105.7
|
|
9
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
17
|
1440.83
|
84.75
|
|
10
|
美地里园
|
东都实业
|
15
|
1328.29
|
88.55
|
宝安区销售套数楼盘前10强(08-10~08-16)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
保利悦都
|
保利置地地产
|
118
|
10118.36
|
85.75
|
|
2
|
万科九龙山
|
深圳万科
|
105
|
9446.82
|
89.97
|
|
3
|
领航城领翔
|
深圳机场地产
|
52
|
4879.11
|
93.83
|
|
4
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
51
|
4552.5
|
89.26
|
|
5
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
26
|
2289.01
|
88.04
|
|
6
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
23
|
2138.61
|
92.98
|
|
7
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
21
|
4167.9
|
198.47
|
|
8
|
中海锦城
|
中海地产
|
16
|
1610.42
|
100.65
|
|
9
|
怀德公元
|
怀德地产
|
16
|
1554.71
|
97.17
|
|
10
|
同和悦园
|
同和工贸
|
16
|
1513.45
|
94.59
|
宝安区销售面积楼盘前10强(08-10~08-16)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
保利悦都
|
保利置地地产
|
118
|
10118.36
|
85.75
|
|
2
|
万科九龙山
|
深圳万科
|
105
|
9446.82
|
89.97
|
|
3
|
领航城领翔
|
深圳机场地产
|
52
|
4879.11
|
93.83
|
|
4
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
51
|
4552.5
|
89.26
|
|
5
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
21
|
4167.9
|
198.47
|
|
6
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
26
|
2289.01
|
88.04
|
|
7
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
23
|
2138.61
|
92.98
|
|
8
|
中海锦城
|
中海地产
|
16
|
1610.42
|
100.65
|
|
9
|
怀德公元
|
怀德地产
|
16
|
1554.71
|
97.17
|
|
10
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然
|
15
|
1521.93
|
101.46
|
南山区销售套数楼盘前10强(08-10~08-16)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
142
|
15422.11
|
108.61
|
|
2
|
山海韵
|
地铁集团
|
32
|
4153.14
|
129.79
|
|
3
|
香山美墅
|
华侨城地产
|
11
|
2442.63
|
222.06
|
|
4
|
博林天瑞
|
博林集团
|
11
|
2087.98
|
189.82
|
|
5
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
6
|
756.47
|
126.08
|
|
6
|
前海时代
|
地铁集团
|
6
|
516.24
|
86.04
|
|
7
|
汉森吉祥龙
|
汉森地产
|
3
|
526.41
|
175.47
|
|
8
|
华晖云门
|
华晖集团
|
3
|
358.09
|
119.36
|
|
9
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
2
|
585.73
|
292.87
|
|
10
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
2
|
177.75
|
88.88
|
南山区销售面积楼盘前10强(08-10~08-16)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
142
|
15422.11
|
108.61
|
|
2
|
山海韵
|
地铁集团
|
32
|
4153.14
|
129.79
|
|
3
|
香山美墅
|
华侨城地产
|
11
|
2442.63
|
222.06
|
|
4
|
博林天瑞
|
博林集团
|
11
|
2087.98
|
189.82
|
|
5
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
6
|
756.47
|
126.08
|
|
6
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
2
|
585.73
|
292.87
|
|
7
|
汉森吉祥龙
|
汉森地产
|
3
|
526.41
|
175.47
|
|
8
|
前海时代
|
地铁集团
|
6
|
516.24
|
86.04
|
|
9
|
华晖云门
|
华晖集团
|
3
|
358.09
|
119.36
|
|
10
|
燕晗山苑
|
华侨城地产
|
1
|
219.87
|
219.87
|
福田区重点楼盘(08-10~08-16)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
31
|
4071.86
|
131.35
|
|
2
|
创公馆
|
朗钜实业
|
6
|
420.85
|
70.14
|
|
3
|
大康福盈门
|
大康投资
|
1
|
155.32
|
155.32
|
罗湖区重点楼盘(08-10~08-16)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
14
|
1034.59
|
73.9
|
|
2
|
宝翠苑
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宝安鸿基地产
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3
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260.86
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86.95
|
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3
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城建御湖峰
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城市建设开发
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1
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259.55
|
259.55
|
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4
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华润银湖蓝山
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华润置业
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1
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155.53
|
155.53
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盐田区重点楼盘(08-10~08-16)
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序号
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项目
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开发商
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总套数
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总面积
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套均面积
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1
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山海四季城
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鹏广达集团
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9
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711.24
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79.03
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