GO
登陆
投资分析
大户“稀缺”告急?怀德公元大楼王平墅出世!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-08-20 11:43:35点击3248


导读:
■深圳大户型“稀缺”告急?怀德公元大楼王平墅出世!
■因“稀缺”更受捧,优质大户通吃“首置&首改”
■怀德公元盛景楼王,5万抵15万限量钜惠认筹申请火热进行中!
正文:

■深圳大户型“稀缺”告急?怀德公元大楼王平墅出世!

2015年上半年,在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下,央行连续降准降息,放松信贷门槛,调整个人住房转让营业税免征期,构建宽松的楼市环境。地方也纷纷出台公积金放松、财政补贴等系列政策,楼市逐步回暖趋势基本确立,刺激需求促进库存去化,改善性需求获积极支持。

在此背景下,深圳楼市2015年上半年改善型需求兴起,约110㎡~130㎡大户型脱颖而出,渐成楼市走俏面积段。从全市供应看,受“90/70政策”的影响,深圳目前大户型供应低于三成;其次,由于有能力购买大户型的置业者,大多为改善型置业,排除投资因素,这一客群一旦入手便不会轻易转手,使大户型供应有限,相对“稀缺”,价差也逐步拉大。

同时,在寸土寸金的深圳,土地愈加稀缺,为容纳更多人口,未来大户型产品将愈加稀缺。位于前海大空港的怀德公元,自90平以下复式空中墅院持续热销之后,应广大客户的要求,隆重加推大楼王平墅,主推约130㎡方正5房,凭借高拓展享165㎡多功能墅质空间,是片区内优质稀缺的大户型产品。

■因“稀缺”更受捧,优质大户通吃“首置&首改”

尽管大户型有“稀缺”的倾向,价差也逐步拉大,但大户型产品在市场上却最受追捧。从客户需求看,110㎡~130㎡这个面积段的优势房源,恰好是首次改善置业客户最青睐的。一方面这一面积段的产品,其户型空间能满足改善性客户的居住需求;其次,市场上的大户型产品,因总价较高,往往更注重产品品质,符合客户改善置业的目的。

除追求更高品质产品、生活的首改客户外,限购令也是让大户型受追捧的间接因素之一。业内人士认为,许多具备一定经济实力的首次置业者,在限购令的影响下,为避免以后换房带来的压力,逐渐形成“一步到位”的置业观,从而选择了大户型,这也增加了一部分大户型产品的需求,使其更加走俏。

以怀德公元楼王平墅为例,其主推约130㎡大户型,以N+2高拓空间,享165㎡奢阔空间,在基本居住需求的基础上,满足客户更高的居住体验;灵动5房空间,不论是幸福四口之家、还是温馨的三代同堂,都可轻松满足。除了多功能的墅质空间外,怀德公元楼王平墅的品质也是精益求精,只为彰显客户的高贵尊崇。

■怀德公元盛景楼王,5万抵15万限量钜惠认筹申请火热进行中!

从产品品质看,怀德公元楼王平墅,除了延续绝版复式的墅质空间,其打造标准也在之前的基础上锦上添花、精益求精。在楼栋布局上,怀德公元大户型楼王,未直面107国道,保证了静谧舒适的生活品质;景观资源上,大楼王占据中央园林景观位置,独占最佳景观视野,凭窗尽揽凤凰山自然青翠山景和新亚洲园林景观,客户尊崇不彰自显。

楼栋设计上,怀德公元大楼王,以板式大宅设计,实现户型南北通透,24小时空气对流,采光通风取景极佳;不仅如此,怀德公元130㎡大楼王,以两梯三户的豪宅配置低梯户比,使得户型分布与设计更人性化、生活化,大大提高了居住舒适度,这种两梯三户的低梯户比产品是目前市场上的稀缺产品。

同时,作为千万级大城首发综合体的怀德公元,位处片区中心地段,集萃全系生活配套……由此,从户型设计、产品品质、资源配套等多方面综合来看,怀德公元目前主推的盛景楼王平墅,都是片区内优质稀缺的大户型和产品,更是入驻怀德公元的最后机会。

目前,怀德公元盛景楼王5万抵15万限量钜惠认筹申请火热进行中,本周末浪漫季旅游大奖持续大放送,不容错过!咨询尊线:0755-29239999。


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。