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土地市场
交通价值大跃进,华润银湖蓝山掌握城市动脉

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-08-21 14:31:11点击3428


导读:
■交通价值大跃进,9号地铁线铺轨进入冲刺阶段
■华润银湖蓝山一站实现无缝换乘,瞬间抵达双中心
■城市主干道环绕,银湖蓝山紧握交通动脉
正文:

■交通价值大跃进,9号地铁线铺轨进入冲刺阶段

放眼全球,但凡国际化大都市,无一不拥有完整的地铁交通轨道系统。东京的蓝色山手线、巴黎的双系统24小时地铁线、纽约的N线纳苏街慢车……这些广为人知的名字承担的除了文化意象,更是商业财富。

无一例外,这些国际大都市的地铁上盖物业价格至少高出其他片区同水准物业50%以上。他们显得理直气壮:“因为我们是地铁上盖物业。”这一句话看似简单,实际上包含了太多内容。他们想说的其实是:地铁这条汇聚资本的“财富金线”,足以让无数城市的房地产价值成倍增长。除了价值倍增,生活、出行的便利性更无以复加。

根据最新消息,深圳9号线铺轨进入冲刺阶段,预计年底完成长轨通,2016年底完成交付使用。而华润银湖蓝山距离9号线的银湖站只有200多米的距离,步行可达,对于购房置业者而言,地铁物业不论投资抑或自居,都是一次不容错失的良机。

■华润银湖蓝山一站实现无缝换乘,瞬间抵达双中心

地铁9号线是深圳实现“南北贯通、东拓西联”、“中心强化、两翼伸展”空间发展策略、形成“三轴两带多中心”城市空间布局结构的重要骨干线。根据规划,深圳地铁9号线起于南山区红树湾站,止于罗湖区文锦站,跨越南山、福田和罗湖3区域,线路总长25.33公里,设22座车站,站与站之间平均距离约1公里左右,站点密度大,整个线路中有10个换乘站。

华润银湖蓝山项目同时位于深圳城市双中心之上,自西4公里,抵达福田CBD;向东3公里,罗湖金三角商圈汇集。线路通车后不管是在福田中心、南山中心、还是罗湖中心区上班,通过9号线都可以很方便的到达,除了上班之外,深圳湾散步,红树林骑车,车公庙品尝美食,过口岸去香港等等,都可以无需换乘,一线直达,大大提高了出行的效率。

同时,在银湖站还设有地铁6号线的换乘站,6号线光明线是全线连接龙华街道新城、石岩、光明、公明、松岗等片区。6、9号线全部通车后,可以直达深圳北站乘坐高铁前往全国各地,关内仅需3站抵达1号线换乘站科学馆站,关内关外生活轻松切换。

■城市主干道环绕,银湖蓝山紧握交通动脉

除了地铁的交通利好外,华润银湖蓝山还可直享北环大道带来的交通便利。北环大道为出入银湖片区的主干道,也是深圳城市快速路之一,承担宝安、南山、中心组团东西长距离重交通的快速通过功能,全路双向8车道、全立交全封闭,还交会107国道、南海大道、皇岗路等城市重要干道,是深圳东西向交通动脉。

除了北环大道外,项目所在的银湖片区享有银湖路、金湖路、金湖一街、金湖二街及银湖旅游中心及主要居住小区的内部道路路线。项目周边主要有泥岗路、梅华路、红岗路、红岭北路、皇岗路、上步路和已动工建设中的坂银通道等;高速公路主要有梅观高速、清平高速,整体上交通便捷,很大程度上能为业主减少出行时间成本,增强华润银湖蓝山的通达性,使业主出行无压力。

在交通运输上,华润银湖蓝山坐享核心交通动脉横贯全城,优势明显。可瞬间接轨口岸、机场、城际交通,“出则繁华,入则幽静”,城市喧闹与自然静谧随心切换,轻松畅享蓝山悠然生活。


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