全市周度商品住宅销售监测（08-17~08-23）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-08-24 16:26:11点击2004次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第34期 总第682期
2015年（08月17日~08月23日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32702
|
505
|
1.54%
|
1465
|
4.48%
|
3584
|
10.96%
|
897
|
2.74%
|
13680
|
41.83%
|
12571
|
38.44%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3510098.25
|
53005.32
|
1.51%
|
146909.34
|
4.19%
|
451866.33
|
12.87%
|
76282.28
|
2.17%
|
1505515.06
|
42.89%
|
1276519.93
|
36.37%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
107.33
|
104.99
|
100.30
|
126.07
|
85.00
|
110.05
|
101.55
|
|
成交套数
|
1093
|
23
|
2.10%
|
15
|
1.37%
|
115
|
10.52%
|
25
|
2.29%
|
498
|
45.56%
|
417
|
38.15%
|
|
成交面积(㎡)
|
116333
|
2373
|
2.04%
|
1858
|
1.60%
|
17234
|
14.81%
|
2142
|
1.84%
|
54054
|
46.46%
|
38671
|
33.24%
|
|
日均成交套数
|
156
|
3
|
2
|
16
|
4
|
71
|
60
|
|
成交套均面积(㎡)
|
106.43
|
103.19
|
123.90
|
149.86
|
85.69
|
108.54
|
92.74
|
|
成交金额(元)
|
4191805116
|
134438765
|
3.21%
|
95832619
|
2.29%
|
1018699860
|
24.30%
|
68506494
|
1.63%
|
1859529154
|
44.36%
|
1014798224
|
24.21%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3835137
|
5845164
|
6388841
|
8858260
|
2740260
|
3733994
|
2433569
|
|
成交均价(元/㎡)
|
36032.79
|
56642.52
|
51566.44
|
59109.07
|
31979.80
|
34401.57
|
26241.74
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
136
|
12.44%
|
10566.47
|
9.08%
|
77.69
|
32276
|
341046053.84
|
2507691.57
|
5471
|
16.73%
|
409833.06
|
11.68%
|
74.91
|
|
二房住宅
|
528
|
48.31%
|
48270.71
|
41.49%
|
91.42
|
28310
|
1366527281.47
|
2588119.85
|
14669
|
44.86%
|
1275361.28
|
36.33%
|
86.94
|
|
三房住宅
|
271
|
24.79%
|
31408.15
|
27.00%
|
115.90
|
38760
|
1217380016.58
|
4492177.18
|
6948
|
21.25%
|
837551.28
|
23.86%
|
120.55
|
|
四房住宅
|
112
|
10.25%
|
18658.9
|
16.04%
|
166.60
|
48474
|
904470397.72
|
8075628.55
|
2864
|
8.76%
|
495386.20
|
14.11%
|
172.96
|
|
四房以上
|
10
|
0.91%
|
1746.14
|
1.50%
|
174.61
|
46530
|
81247231.94
|
8124723.19
|
580
|
1.77%
|
103440.56
|
2.95%
|
178.48
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.02%
|
680.88
|
0.02%
|
85.11
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1451.13
|
0.04%
|
34.20
|
|
复式
|
12
|
1.10%
|
1733.85
|
1.49%
|
144.49
|
39580
|
68626493.91
|
5718874.49
|
689
|
2.11%
|
113306.43
|
3.23%
|
164.48
|
|
复式住宅
|
12
|
1.10%
|
2361.79
|
2.03%
|
196.82
|
57439
|
135659269.97
|
11304939.16
|
937
|
2.87%
|
190935.15
|
5.44%
|
203.74
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.29%
|
536.22
|
|
其他
|
12
|
1.10%
|
1587.07
|
1.36%
|
132.26
|
48422
|
76848662.33
|
6404055.19
|
475
|
1.45%
|
71964.09
|
2.05%
|
151.46
|
|
小计
|
1093
|
116333
|
106.43
|
36033
|
4191805407.76
|
3835137.61
|
32702
|
3510098.25
|
107.33
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
766
|
70.08%
|
65519.89
|
56.32%
|
27669
|
1812897067
|
43.25%
|
|
90~144平方米
|
181
|
16.56%
|
22659.51
|
19.48%
|
34923
|
791330626
|
18.88%
|
|
144平方米以上
|
146
|
13.36%
|
28153.68
|
24.20%
|
56389
|
1587569961
|
37.87%
|
|
小计
|
1093
|
116333.08
|
36033
|
4191797654
|
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