■大学城北，首个60万㎡世纪公园大城

宏发世纪城位于大学城北中心区宝石东路南侧，石岩影剧院东侧；坐镇福田、前海双中心汇聚之地，形成了CBD双轴格局。在双中心强势驱动下，石岩这个未被炒作过的区域蓄势待发，升值潜力不可估量。项目总占地面积128501.6 ㎡，总建筑面积581990 ㎡，容积率为4.53，分多期开发， 物业类型以住宅、商业及精品公寓为主。

宏发世纪城是大学城北首个60万㎡世纪公园大城，规划有精品公寓、高端住宅、大型都会MALL等产品，是集居住、商务办公、休闲商业等城市功能要素于一体。项目建成以后将成为整个区域的高端居住中心、商业中心及休闲中心；引领区域生活方式，打造大学城北居住标杆。

宏发一直以“高品质、高起点、高标准 ”的开发理念，品质铸造上坚持不渝地追求着精益求精的致高点。宏发世纪城2期在本身品质的打造，更是以人为本，用心打造。建筑立面采用极具豪宅标签的“Art Deco”建筑风格，传承经典三段式设计，极致呈现“尊贵、气度、简约”精神内涵，18米宽、7.1米高奢阔双子大门，180米轴距超大围合式园林及820㎡超大无边际泳池，真正做到品质至上，彰显卓尔不凡的品位与气度。

■全优级醇熟配套，尊享都会公园住区

宏发世纪城外部交通四通八达，紧邻龙大、南光、机荷三大高速干道，形成两纵一横“双十字”交通网，且已动工建设的地铁6号线石岩站近在咫尺，5站直达深圳北，11站直达科学馆。沿机荷高速西行快速抵达机场，由机场直通全国，生活广度无线拓展。向西可达大铲湾、福永码头；向南可达蛇口港、赤湾港；通过机荷向东转盐排高速，畅享1小时粤港澳生活圈。

项目不仅自带有4万㎡一站式都会MALL商业中心，2.1万㎡风情商业；其周边的宏发大世界购物广场、石岩文化艺术中心、石岩影剧院、岁宝百货等；将带来全新休闲购物体验，让您在生活的更加便捷丰富。同时，项目还享有一站式全配套，官田幼儿园、石岩公学、官田学校、水田实验学校等构建15年一站式教育体系，保证孩子教育无忧。

宏发世纪城自配的8000㎡中心围合式空中花园，以亲绿、健康、运动理念打造阳光草坪、景观水景、儿童乐区、环园慢跑道，让社区生活更具活力。此外，项目还坐拥 “一山两水”原生态山水资源（羊台山、石岩湖水库、铁岗水库），区域年均气温比中心城区低2-3摄氏度，负氧离子含量比中心城区高数倍。同时石岩无限接近福田、前海中心，内部又拥有醇熟的城市生活配套，是绝佳的宜居圣地，堪称“都会公园住区”。

■78-149㎡三至五房，宏发·世纪城2期铸造高品质

作为一期全优升级产品，宏发世纪城2期全新升级呈现。据悉，项目样板间已于8月22日华美绽放，主力户型为78-149㎡超高拓展户型，涵盖全面积段三至五房设计，能满足不同置业者需求。

其中，约78㎡D户型，3房2厅设计，客厅、餐厅独立分区，户型方正实用，完美布局；采用1.5卫设计，远离早晨“卫生间争夺战”。客厅连接阔景阳台，引清风、美景入室。

约88㎡B1户型，设计为3房2厅2卫，户型方正超高实用。8.55米敞亮双厅，南北通透清风穿堂，纯南朝向采光绝佳。动静分区，层层递进，完美布局每一寸空间；主卧套房设计，兼顾私密与实用。无敌景观视野，轻松俯瞰园林美景。

约88㎡B2户型，设计为3房2厅2卫，客厅、餐厅南北双向采光，生活主场全明打造；特别设计入户厅，体验奢居仪式感。主卧套房设计，兼顾私密与实用；采用1.5卫设计，远离早晨“卫生间争夺战”。阔景阳台，园林美景尽收眼底。

约140-149㎡的A1户型，设计为5房2厅2卫，4.5米阔景阳台，东南向尽揽园林美景。主卧豪华套房设计，内置独立私人卫生间还开扩出私人衣柜，既保证了主人的私密性，又彰显了主人的尊崇。灵活阳光书房，多种功能自由开发，给生活更多可能性。

约145-149㎡的A2户型，设计为5房2厅2卫，主卧套房设计，内置独立私人卫生间还开扩出私人衣柜，既保证了主人的私密性，又彰显了主人的尊崇。4.5米的阔景阳台，可以一览小区内双U型轴距180米超大超大合围式园林，阳光草坪、林荫广场等美景。

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