导读：
■松茂御龙湾2期全新升级，8月29日盛大开盘！
■世界滨海，能者统御：御龙湾2期，勾勒当代国际湾居范本
■区域唯一性
一、前海中心，地王频现：深圳升值潜力最大区域
二、碧海湾区：前海唯一CLD，媲美世界级湾区
■配套唯一性
一、御未来：近享前海千亿级市政配套+百万级豪配综合体
二、御城熟：踞百万商圈核心，享百万级醇熟商业
三、御全球：海陆空轨四维交通，构筑珠三角最高效核心交通枢纽
四、御绿轴：“山、海、园、林、高尔夫”，一湾揽五景
五、御传承：15年一站式金牌教育云集，传承湾居精神
■产品唯一性
一、新都市主义建筑风格，精筑湾区鲜明建筑地标
二、东南亚现代风格园林景观，寄予繁华都市更多自然舒畅
三、高台府邸，承载湾区尊贵生活
四、碧海湾区内第一宽：南北楼间距最宽约400米
五、全门窗双层LOW-E中空玻璃，保证居住舒适度
六、76-270平2-5房多元高拓湾居大宅
1、约10米一字双厅尺度，尽享奢华
2、南北双阳台，看尽园内园外美景
3、落地飘窗设计，扩大景观视野
4、全明通透设计，自然采光通风良好
■世界级湾区物业价值，镜鉴松茂御龙湾升值潜力
正文：
■松茂御龙湾2期全新升级，8月29日盛大开盘！
松茂御龙湾，位于前海中心银田路与宝源路交汇处，无缝接驳地铁11号线碧海湾站A出口。项目总建筑面积约28万㎡，分2期开发，涵盖住宅、商业、公寓等多重业态，其中住宅约15.1万㎡，是前海稀缺的舒居大社区。
项目所处的前海中央生活区——碧海湾片区，是目前前海最宜居的区域。作为目前片区内唯一在售的城熟全景大宅，松茂御龙湾是松茂集团历时8年精心打造的整个片区最高品质的国际滨海社区，是地铁11号线的上盖物业，打造约76-270㎡二至五房全面积段高拓大宅。
目前项目2期推出6至10座约76-270平米二至五房的明星产品，其中6座的A、B单元是主力优惠单位，户型方正合理、拓展率高，是目前市场上极其稀缺的产品，力图打造比肩全球的湾区物业，预计将于8月29日盛大开盘！
■世界滨海，能者统御：御龙湾2期，勾勒当代国际湾居范本
“智者乐山，仁者乐水”，自古以来，水都是一种高雅的追求。当今世界著名的海湾大多都有依水而建的别墅或是高档住宅，通常称为湾区生活。湾区，兼得金钱与智慧。世界银行一项统计显示，世界经济版图之上，60%的经济总量、70%的工业资本和人口、75%的大城市都与湾区有关。
纵观世界公认的八大成熟湾区，包括洛杉矶比弗利山庄、纽约长岛、东京东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、马来西亚Burau湾以及布里斯班Noosa等，皆高额的经济总量、宜人的环境和多元包容的氛围，不断刷新着我们对于湾区经济的想象，乃世界湾区之典范。
世界八大湾区如同八颗闪亮钻石镶嵌在世界海岸线上，镶嵌在国际大都市“皇冠”之巅，构筑起世界经济核心和高尚住区的辉煌蓝图，云集有成千上万的全球富人，无疑是“世界滨海，能者统御”这一观点的最好证明。松茂御龙湾位处中国最贵重的经济岸线、最中间位置，更位处最贵重岸线唯一生态绿轴之上的、最宜居的碧海湾区，以世界八大湾区为目标，利用自身独特优势，勾勒当代国际湾区范本。
■区域唯一性
一、前海中心，地王频现：深圳升值潜力最大区域
根据《深圳市城市总体规划（2007-2020）》，“前海中心”作为双中心之一，是未来整个珠三角的经济金融中心所在，被誉为中国曼哈顿。作为国际一流的深港现代服务业合作区，15平方公里的前海规划投资超万亿，2015年前海合作区基本形成城市骨架和面貌，到2020年规划GDP1500亿元，每平方公里产值100亿元。
自2010年国务院批复同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，五年间前海区域房价增加了300%，同时期深圳房价仅增长77%；同时，自2013年7月以来，卓越、华润、腾讯、联想、前海人寿等各大企业角逐前海的竞争愈演愈烈，辐射之下的宝中也频出地王。
截至7月20日，即自贸片区成立100天，前海注册企业数量达38000家，注册资本2万亿元，其中有20000家属金融企业，占比达到60%左右，平均每平方公里金融企业数量达到1333家！同时，前海规划有143栋超甲级写字楼，引进超80万高端人群，而前海常住人口规划仅30万人。在地价高企、供应不足、需求旺盛等多种因素影响下，前海中心无疑将成为深圳升值潜力最大区域。
三、碧海湾区：前海唯一CLD，媲美世界级湾区
碧海湾片区，作为前海千万级商务区的配套，是前海目前最宜居的区域，亦是深化深港合作以及推进国际合作的中央生活区，未来将整体打造成为现代化、花园式、生态环境优美的国际滨海城区。高起点、高标准、高品位规划下的碧海湾，无疑拥有世界级湾区的发展前景。
作为前海中央生活区（英文简称CLD），碧海片区经近十年发展，片区内居住氛围和商业氛围已非常浓厚和醇熟，出可享受宝中、前海的繁华便利，入可观浩瀚海景、听澎湃海声，俨然成为深圳最宜居的片区和国际滨海生活的范本。加上2016年地铁11号线的开通运营，将把碧海湾全面融入深圳核心区。
同时，碧海片区未来规划常驻人口达38万人。作为前海最宜居的片区，碧海湾片区将全面承接来自前海中心和宝安商务中心区的百万高端商务人群的居住、消费需求。从地段、资源、规划等多方面来看，碧海片区都拥有着可媲美世界级湾区的生活品质。而位居于此的松茂御龙湾，无疑具备成为湾区豪宅的潜力，未来升值潜力不言而喻。
■配套唯一性
一、御未来：近享前海千亿级市政配套+百万级豪配综合体
依托于碧海片区的前海中央生活区规划，松茂御龙湾可尽享前海千亿级的顶级市政配套，包括220万商务配套、140万超级商业配套和宝安中心区40亿巨资打造五大公建，即海滨公园、图书馆、体育馆、青少年宫、演艺中心。
此外，项目500米范围内专享前海百万豪配综合体，包括华丽商务中心、西乡体育中心、以及规划中的影剧院和五星级酒店。
二、御城熟：踞百万商圈核心，享百万级醇熟商业
松茂御龙湾位于前海中央生活区最核心地段，1.5公里范围内，可抵西乡天虹、人人乐(碧海城店)、华润万家、沃尔玛等百万体量商业，加上自带约2.68万平集中商业及社区风情商业街，多重业态满足业主购物、娱乐与休闲。项目还占据西乡新兴百万商圈核心，周边商业氛围十分醇熟，入市即享20万平米成熟商业，未来潜力无限。
三、御全球：海陆空轨四维交通，构筑珠三角最高效核心交通枢纽
项目接驳全球第二快地铁11号线(建设中)碧海湾站，是纯地铁上盖物业，开通后1站捷达T3机场，实现“地-空”无缝对接；2站直通前海，7站速抵福田CBD，通达全城。除11号线外，松茂御龙湾还紧邻地铁1号线“西乡”站约850米，步行5分钟左右即可到达，掌握“黄金”轨道。
与此同时，松茂御龙湾经宝安大道到达深圳机场仅10分钟车程；经深圳湾大桥，30分钟瞬抵香港机场。此外，项目位于广深沿江高速、滨海大道、深圳西部快速通道、穗莞深城际快线所构筑的珠三角一小时交通圈核心，同时近大铲湾码头，拥享四维立体全系交通。
四、御绿轴：“山、海、园、林、高尔夫”一湾揽五景
生态资源上，松茂御龙湾，位居第一岸线中心地段唯一生态绿轴之上，西南向享碧海湾海景和红树林湿地、西乡8.5公里海岸线，北向30万平米碧海湾高尔夫和西乡最大的城市公园碧海湾公园，东北向可观127万平米的铁仔山山景，奢享繁华城心“山、海、园、林、高尔夫”五大稀缺湾区盛景，生态宜居指数之高可见一斑。加之项目周边的高级会所、五星级别墅，赋予业主更高的尊崇。
五、御传承：15年一站式金牌教育云集，传承湾居精神
在教育资源方面，松茂御龙湾享3-18岁15年一站式金牌教育，是省一级优质学区房，划分学区为宝安重点规划的海港小学和省一级学校海湾中学；项目1公里范围内拥有海湾双语幼儿园、海湾明珠幼儿园、西乡小学、碧海小学、西乡中学、宝安第一外国语学校初中部等名校，优质教育，传承湾居精神。
■产品唯一性
一、新都市主义建筑风格，精筑湾区鲜明建筑地标
除了拥有可媲美世界级湾区的醇熟配套外，松茂御龙湾采用新都市主义建筑风格，立面采用昂贵的天然石材和高级面砖，并以简约自然的米黄色和棕色线条点缀，给人挺拔时尚感。建筑主体以简约时尚的外立面，精筑前海碧湾内鲜明的建筑地标。
二、东南亚现代风格园林景观，寄予繁华都市更多自然舒畅
松茂御龙湾园林，采用东南亚现代式风格，面积近4万平米，由入口水景、中庭泳池和园林叠翠三大组团式园景构成。
入口叠石流水景观，给予居者清幽舒雅的邻里空间；超500平米中庭双泳池，既是园林点睛之笔，也是夏天健身娱乐的主要场所；而步步移景，高低错落，极致多维度庭院的园林叠翠，能带给业主丰富的绿色生活。
三、高台府邸，承载湾区尊贵生活
从整体规划看，项目在空间布局上，采用围合式设计，整体抬高二层，形成高台府邸之势，在保证人车分流的同时，能有效隔绝外围的嘈杂，形成安静舒适的环境，保证业主居住环境纯粹性。同时，抬高设计综合参考了香港著名易学大师意见，在风水上能聚财纳气，旺人旺丁。此外，松茂御龙湾还通过抬高式园林设计，将园林泳池景色与建筑相结合，承载出建筑的贵族精神体现。
四、碧海湾区内第一宽：南北楼间距最宽约400米
楼栋设计上，松茂御龙湾采用点式板式相结合的方式，东西楼间距超过70米，南北最宽楼间距更达400米，堪称碧海片区之最。宽阔的楼间距，使各户型单位视野开阔、采光通风效果俱佳的同时，还能保证居住私密性，两全其美。而且社区主入口向东南向敞开，使得整个社区享受最优的采光、采景和通风效果。
五、全门窗双层LOW-E中空玻璃，保证居住舒适度
松茂御龙湾每一户门窗采用的双层LOW-E中空玻璃，除具有超强防紫外线，良好的采光、保温、隔热、隔音效果外，还比普通单层玻璃节能约67～70%，绿色环保。同时，Low-E玻璃的半透明性和适当的反射效果，在满足住户居住舒适度的同时，更能最大限度地突出玻璃质感和现代建筑的艺术性。
六、约76-270平2-5房多元高拓湾居大宅
在产品打造上，松茂御龙湾倾心打造区域升级力作。项目2期推出6至10座约76-270平米二至五房的明星产品，其中6座的A、B单元是主力优惠单位，户型方正合理、尺度舒适，凭借高赠送、高拓展，打造的多元户型，能满足不同结构家庭的空间所需，成为碧海片区内稀缺的高拓舒居大宅。
1、约10米一字双厅尺度，尽享奢华
松茂御龙湾2期所有户型，餐客厅连为一体，拥有约10米进深的一字双厅设计、方正通透，同时客厅与阳台相连，室内空间得到进一步延伸，采光、景观视野俱佳。
2、南北双阳台，看尽园内园外美景
除超尺度的一字双厅设计外，项目2期所有户型，都实现南北双阳台设计，无论是景观阳台所带来的视觉享受，还是与厨房相连的生活阳台，为烹饪带来的自然情趣，能满足不同生活所需，为生活平添乐趣。
3、落地飘窗设计，扩大景观视野
综合来看，松茂御龙湾2期产品，面向主要景观的主要功能房（卧室），都采用落地飘窗设计，在不增加面积的前提下，既加大了室内空间，又扩展景观视野，一举两得。
4、全明通透设计，自然采光通风良好
松茂御龙湾2期的户型，凭借楼栋合理布局，全户型“明厅、明卧、明厨、明卫”，南北通透，自然通风采光良好。同时，项目户型设计以客厅为核心，合理组织户内交通流线及功能分区，实现动静分区、干湿分离、公私互不干扰。
■世界级湾区物业价值，镜鉴松茂御龙湾升值潜力
世界级湾区，一般位于世界顶级城市核心区域，兼得绝版海湾景观资源与繁华都市资源，是集人类文明和自然资源之大成者，更直接与极具升值潜力的顶级豪宅挂钩。譬如纽约长岛富人区豪宅价格多在100万美元以上，并以每年约15%左右的速度上涨，其升值潜力之大可见一斑。
松茂御龙湾，地处前海中心最宜居的碧海湾片区，享前海千亿规划利好，拥有绝版稀缺海湾景观。项目1.5公里范围内，11个重点写字楼、办公单位的整体建面超约100万㎡，办公人群约10万左右，而整个片区内住房供应极为稀缺，松茂御龙湾更是片区内目前唯一在售项目，未来升值潜力可想而知。
松茂御龙湾一路走来，从1期开盘均价高出片区整体均价约5000元/平米，到如今项目已成功实现五次价格上调，无疑是对项目片区及产品价值最有力的认可，由此也可以预见松茂御龙湾作为前海中央生活区——碧海湾片区内的舒居大宅，未来升值潜力无可限量。据悉，项目2期将于8月29日盛大开盘，VIP优惠申请倒计时，恭迎驾临！咨询尊线：0755-2960 8888。
