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投资分析
踞守南昌财富高地:莱蒙商铺加推在即

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-08-26 16:44:11点击2762


导读:
■商办效率之王:写字楼保障生产力
■最具避险价值的区域,中心价值喷发!
■占位红谷滩价值制高点:莱蒙商铺即将加推!
正文:

■商办效率之王:写字楼保障生产力

城市的发展有着它自身的规律,而最为突出的当属“聚集”了!商业流,信息流,资金流的聚集汇聚了城市最繁华地带!

除了聚集,写字楼更讲究商办效率,高节奏,快速度,对生产力有着苛刻的要求。而这种商办效率整体上包括两个方面:地段效率与商办功能的完备性所带来的办公效率。其中在地段效率上,写字楼所处地段必须是城市的CBD中心区,同时占据区域人流、信息流、资金流……其中人流指的是生产力更替能力。

社会讲究“弱肉强食”,写字楼则是不断地把最好的人拉过来,把最差的人淘汰,所以说写字楼工作人群的更新能力可以算的上是所有办公环境最高的,因此写字楼是生产力和创新力上的保障工具。

■最具避险价值的区域,中心价值喷发!

而且莱蒙都会位于红谷滩中心区,一个国家或区域、城市的核心区,在政治、经济、文化、金融、商业等方面,往往占据所在国家或者区域、城市的高端,具有巨大而强烈的基础支撑,而各项要素的持续聚集和积累,进而促进和保障了其作为中心的牢固地位,形成了良性的循环。

而区域的中心更是集中了片区最好的地段、配套、交通、经济……成为地区最核心区,也是最高端能量聚集区。由于各种经济要素集中在城市核心区,从而加剧人过剩、钱太多、地太少的现状,不可再生的土地价值自然向上。因此,城市或地区中心也就成为了房地产的不败战区,同时也是最具避险价值的区域。

城市中心区的可开发土地日益减少,土地资源更显稀缺,供求关系相对紧张,因此中心区房产可上升空间大,而在市场不景气的情况下,中心区房产也是跌幅最小的区域。所以,中心区域的房产资产的安全性是最高的。这也是南昌莱蒙都会一直以来受到客户热捧的最重要原因之一。

■占位红谷滩价值制高点:莱蒙商铺即将加推!

据悉,莱蒙都会首批写字楼莱蒙中心全部售罄,轰动红谷滩中心区!可以说,这是继2014年以十开十售罄、单盘热销35亿,综合体商业首次开盘1小时售罄 “单日破6亿”销售神话之后的又一神话,写字楼一开盘便登顶南昌上半年办公市场销售冠军!

热销见证实力,实力则促成大客户首选。莱蒙扼守红谷滩CBD绝版核心,汇聚商业、商务、政务等三大中心,占位红谷滩价值制高点,总部经济核心区,商务能量傲领全省;1号地铁上盖,高效商务节省企业出行成本。

而且,作为南昌唯一百万方综合体,莱蒙中心高规格商务配套,全能商务平台;世界500强中建一局、五局抢先入驻,跟着大牌做邻居;IDH创展谷、南昌优客入驻并签约合作,联手提供创业孵化、全方位租赁服务,企业发展大舞台;4.2米层高、3层大型停车位、2000㎡泛大堂等高标准配置。据悉,写字楼将持续销售,而其底部商铺也即将加推!


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