导读：
■转型服务业，钱追人时代已来临！
■镶入式经济发展最优越地段，宝中！
■驻经王座，前海·卓越时代广场引投资竞流！
正文：

■转型服务业，钱追人时代已来临！

从深圳的发展轨迹来看，随着深圳人均GDP破2万美元时代，知识经济时代的到来，产业转型升级不断加快，深圳已开始逐步由工业时代转向服务型经济时代，已由资本紧缺期从容过度到资本深化阶段，这一阶段的明显特征，就是知识密集型、现代服务业等新型产业越来越成为主导深圳经济发展的重心，换言之，也就是“钱追人”时代的来临。

这一阶段，对于企业而言，核心竞争力不在于物化要素而在于知识要素，研发和营销取代制造加工，人的创造力、协作力取代传统机械设备，企业的经营模式也势必产生变革。在这一阶段，会催生一种新的经济的发展，即“镶入式经济”的发展，或者说是驻地经济的发展，即会出现很多如创投公司、证券公司等类似的派出机构。

作为驻点小型分部，大型企业的派出机构，对于选址，一般来说，具有非常严厉的条件。首先，从驻派机构的组成人员来说，经济实力相对于总部机构来说相对单薄，尤其是在租房成本、生活成本不断上升的当下，要平等协调这类人群的成本与薪资，就必须有与之相匹配的住宅供应。

■镶入式经济发展最优越地段，宝中！

而前海·卓越时代广场所在的片区宝安中心区，未来功能定位为CBD+TBD（商务活动密集的中央商务区和科技研发服务区），规划定位现代服务业总部经济区、商务办公区、核心商业区。片区将来重点发展总部经济，包括金融、现代物流、 科技研发服务、 商贸等行业，是驻地经济发展的最优地段。

因为在这个片区，周边服务的物业有高有低，比如说你是公司高层，你可以居3K~5K元/月的房产，如果你是中级阶层，可以居1K~2K/月的房产，如若你是刚毕业的大学生，处于事业的上升期，也可以居800~1K/月的房产，由此，各阶段人群都相对性的得到了满足，租金压力相应承担，各阶段人都容易接受，公司企业的壮大也就有了人才的相对性保障。

在这种区域相对的利好下，片区将成为驻址经济发展最发达的区域，而商办，作为“钱追人时代”、镶入式经济发展后经济空间活动的承办者，势必将承接这一利好。但问题的关键在于，并不是所有的商办都能得到辅助拉升的作用。首先，在“钱追人”时代来临后，企业需要更加高端的办公环境和环配套境，顺应企业转型升级与发展的需要。

■驻经王座，前海·卓越时代广场引投资竞流！

一方面，良好的办公环境能提升企业的形象，为企业积累宝贵的社会财富；另一方面，在产业转型升级中，人的创造力取代了传统的机械设备，人成了知识密集型产业生产过程的最关键因素，而舒适的办公环境又是吸引人才的法宝。由此，伴随着深圳产业转型和升级，驻址经济发展最发达地带的优质商办需求必将得到最大的释放！

而纵看前海·卓越时代广场所在的片区，能够提供此商办空间的写字楼，其实并不多，这个时候，作为驻址经济发展最发达的区域，其价值自然可观。而前海·卓越时代广场，作为前海湾畔的滨海商务综合体，自然将成众人投资的热点。

据悉，前海卓越时代广场是由19年商办物业开发经验，屡创办公物业形象、品质、售价标杆、产品研发体系成熟的卓越集团铸造。作为“2014中国房地产开发企业品牌价值50强”的卓越集团，在商务办公方面，从福田中心，到后海中心，再到前海中心，都是以高姿态打造一座座商务标杆，引领着商务市场发展，是深圳第一商务品牌的代名词。