导读：
■宏发•世纪城2期样板房璀璨绽放，现场3千余客户追捧
■60万㎡世纪公园大城：把时间、空间最大化
■片区价值：深圳首个双绿谷规划，大学城北人居氛围浓厚
■交通配套：地铁6号线主体已全面施工，20余分钟畅达全城中心
1、紧邻地铁6号线石岩站，快速接驳全国高铁网络
2、“三纵一横”路网布局，20余分钟达各大中心
■产品价值：片区首个且规模最大的人居大城，2期全面升级
一、Art Deco建筑风格，片区建筑形象标杆
二、18米宽、7.1米高奢阔双子大门
三、180米轴距围合式园林，景观最大化享受
四、园林多功能分区，彰显全龄化生活平台
五、800㎡无边际花海泳池，极致亲水体验氛围浓
六、奢阔入户双大堂，凸显尊荣
七、78-149㎡全面积段设计，自住投资改善皆宜
■大学城北时空价值最高的人居大城
正文：

■宏发•世纪城2期样板房璀璨绽放，现场3千余客户追捧

大学城北•60万㎡世纪公园大城——宏发•世纪城2期样板房在8月22日璀璨绽放，当天现场人山人海，一波又一波的人潮涌入项目样板房，足以可见项目2期产品的巨大魅力！据悉，此次开放的样板房为78-149㎡三至五房，“N+1”全优产品，户型方正实用，通风采光俱佳，近观中心园林，远眺羊台山景，畅享全优生活！

宏发•世纪城位于宝安宝石东路与羊台山路交汇处（机荷高速溪之谷出口），占地面积近13万㎡，总建筑面积约60万㎡；其中，项目2期总建筑面积约24.5万㎡，住宅总建筑面积约15万㎡，总户数1563户，项目建成后将成为整个区域的高端居住中心、商业中心及休闲中心。

作为区域首个60万㎡体量的世纪大城，宏发•世纪城集居住、商务办公、休闲商业等功能要素于一体的大城。项目以60万㎡体量、4万㎡集中商业、2.1万㎡风情商业街、约1600㎡泳池区域、800余平无边际泳池、180米超大围合式园林、“Art Deco”建筑风格……以中心再造之势，开启区域大城世纪！

■60万㎡世纪公园大城：把时间、空间最大化

在囊括众多居住功能的项目内，优势的明显性是不言而喻的。在这里，同一空间能解决饮食、聚会、商务、休闲、办公、居住等多功能需求，对于时间价值大的人而言，正是他们提高效率、节约时间的最佳场所。

因此，此项目能使时间与空间价值最大化，投资价值明显。而集居住、商务办公、休闲商业等功能要素于一体的60万㎡世纪公园大城——宏发•世纪城，则是令时空价值最大化的人居大城。用心为客户提升生活效率，其价值所在，令人有目共睹！

■片区价值：深圳首个双绿谷规划，大学城北人居氛围浓厚

宏发•世纪城是片区首个且规模最大的世纪人居大城项目，得益于片区城市规划、交通、环境等配套利好，宏发•世纪城市片区首个旧改项目，且紧邻地铁6号线（在建中）石岩站，未来升值潜力巨大。

纵观深圳城市发展脉络，片区的不竭轮动是最主要的变化线索。从罗湖-福田-南山-前海，各中心的次第迸发证明，自东向西是深圳不变的发展趋势。不仅如此，中心区的发展必定向北辐射，引领次中心区域价值提升，譬如罗湖拉动了布吉、福田成就了龙华、南山带动了西丽……在片区不断轮换，中心区不断西进、北上的的大势所趋情况下，与福田、南山、宝中仅20余分钟的大学城北，受其特殊地理位置，片区整体价值溢出！

根据深圳市规划国土委和宝安区委区政府联合组织编制的《宝安综合规划（2013-2020）》，其综合规划提出打造“三带两心一谷”的城区空间结构，其中“三带”包括西部活力海岸带、中部黄金发展带以及东部生态休闲带；“两心”为宝安中心区和空港中心；“一谷”即为单独规划的石岩科技健康绿谷。而大学城北片区，是深圳科技健康绿谷的最核心部分。因为片区的东南面为羊台山森林公园，西北面为石岩水库，西南面为铁岗水库，“一山两湖”令大学城处在绿谷中央。

而利用“一山两湖”的丰富生态景观资源和现有高新技术产业基础，片区将重点发展智慧、高端的科技创新型产业和低能耗、高附加值的总部经济；同时以健康、休闲、生态为主题，发掘客家文化底蕴，大力发展健康管理、健康服务、休闲养生等生命健康产业，打造山水人文福地，促进区域经济、生态保护和人文历史底蕴的有机融合。

可以看出，大学城北片区拥有双绿谷规划：“深圳科技健康绿谷”和“大学城创意绿谷”，再加上深圳下一个经济发展驱动引擎——大沙河创新走廊的价值辐射，令片区的城市地位和人居价值都将更加凸显。

■交通配套：地铁6号线主体已全面施工，20余分钟畅达全城中心

在享受片区利好的同时，项目的交通、商业、生态、教育等配套也是不容忽视。宏发•世纪城紧邻地铁6号线（在建中）石岩站，坐享“一山两水”生态资源，近邻羊台山高尔夫练习场、石岩文化艺术中心、石岩影剧院等配套，可见项目人居氛围醇熟！

宏发•世纪城坐拥“三纵一横”路网，到南山、福田、宝中仅需20余分钟；紧邻地铁6号线（在建中）石岩站，5站可达深圳北站，接驳全国高铁网路；同时机荷高速直通宝安机场，国内、国际高效出行！目前，地铁6号线主体已全面施工。

1、紧邻地铁6号线石岩站，快速接驳全国高铁网络

作为一项便捷的交通工具，地铁效率之高令都市精英备受瞩目。宏发•世纪城紧邻地铁6号线（正在建）石岩站，而起自深圳北站止于松岗站的地铁6号线，全长37.9公里,设站20座，连接龙华街道新城、石岩、光明、公明、松岗等片区，通过4号线换乘至福田中心区，该线路将于2019年建成通车，目前主体工程进入全面施工阶段。

深圳地铁6号线规划从羊台山路经过，通车后从石岩站出发，至深圳北站只有5站路程，距深圳科学馆仅11站。在进一步改善区域公共交通出行条件，拉动区域发展的同时，也将提升宏发•世纪城地铁沿线物业的增值潜力。

2、“三纵一横”路网布局，20余分钟达各大中心

同时，项目周边还拥有“三横一纵”：机荷高速、龙大高速、南光高速、广深高速几大城市主要高速公路。

其中，从项目出发转至机荷高速连接福龙路、沙河西路等快速路，15-20分钟内即可到达南山、福田、宝中三个区域。不仅如此，从项目驱车至机荷向东转盐排高速，畅享1小时粤港澳生活圈，同时通过接驳贯穿深圳南北的龙大高速和南光高速，轻松畅达珠三角各大城市。

对于事业半径边际全球的商务人士而言，选择飞机这一交通方式能大大节约时间成本，提高办事效率，扩大事业半径，从而提高事业成功的机会和概率。因为宏发•世纪城近邻机荷高速，同样的驱车进入机荷高速，30分钟内即可达到宝安机场。

■产品价值：片区首个且规模最大的人居大城，2期全面升级

作为区域首席60万㎡大城钜作，宏发•世纪城规划有高端住宅、大型高端商业、高端写字楼、精品公寓等产品，项目秉承“用品质让生活更美好”的理念，2期工程全面升级。

宏发•世纪城2期打造180米轴距超大围合式园林，800㎡超大无边际泳池，最大化景观享受；同时，为业主搭建了休闲玩乐、运动健身、互动交流的全龄段生活平台……

一、Art Deco建筑风格，片区建筑形象标杆

项目2期建筑立面采用“Art Deco”建筑风格。建筑立面造型在欧式建筑传统“三段式”的基础之上，强调竖向线条修长、挺拔，又不失厚重、沉稳的立面风格，力求通过精致简练的细部处理，打造简洁流畅立面效果。

在沿用了欧式建筑“三段式”立面设计手法的同时，又摒弃传统欧式建筑繁琐复杂的立面造型细节，只保留其立面构成元素核心精华，为区域竖立出“高端、大气、上档次”的城市地标。

同时，墙面和立面等造型以大理石和高档墙砖为主，地面走大理石波打线，全部都是精选高档石材，极致呈现“尊贵、气度、简约”的精神内涵。奢华的“Art deco”风格与自然主义园林的完美结合，兼顾观感与实用。

二、18米宽、7.1米高奢阔双子大门

项目2期建有南北两座“Art Deco”双子尊誉大门，其中南门宽18米、高7.1米，厚重挺拔，极具贵族气息。与此同时，在常规入口大门的基础上，还设计了无障碍通道，从大门一直通到入户大堂，把人性化关怀做到了极致。

三、180米轴距围合式园林，景观最大化享受

宏发•世纪城2期独具匠心的缔造了超大围合式园林，采用双U型围合式布局，打造了约180米超长轴距。如此设计，采光透风性超好，全角度实现无遮挡，最大化景观享受。

四、园林多功能分区，彰显全龄化生活平台

按照日照分析结果，同时充分考量人的需求，项目2期全面融合园林的观赏性与功能性，将园区划分为多个功能分区：800米无边际花海泳池、儿童活动区、成人活动区、阳光草坪区、林荫广场、室外客厅、健身慢行步道、乐活平台等功能配置，全龄化生活平台显现无疑。

五、800㎡无边际花海泳池，极致亲水体验氛围浓

在园区内，项目2期还打造了800㎡无边际花海泳池，同时成人池面还有一个45㎡的儿童池，成人池深水区1.3米，浅水区1米，儿童池水深0.5米，营造出一种极致的亲水体验。

六、奢阔入户双大堂，凸显尊荣

宏发•世纪城2期产品再次升级，奢造了双重入户大堂，其中首层大堂高3.6m，其他高4.1m。将专属于豪宅的“Art Deco”设计元素融入其中，搭配大理石及高档墙砖，在出入间彰显尊荣！

七、78-149㎡全面积段设计，自住投资改善皆宜

宏发世纪城2期本次开放了78-149㎡全优三至五房精装样板房。户型设计涵盖了全面积段，能满足不同置业者需求。整个户型方正实用，通风采光俱佳，可以近观园林美景，又可远眺羊台山景，全优生活尽情畅享！无论是自住、投资、改善，都是最好的选择。

■大学城北时空价值最高的人居大城

古希腊哲人赫拉克里特有句名言:“你不可能两次踏进同一条河流”，说的就是时间的不可复制、不可再生的极端重要性。而在我们的“生命计时器”中重要的可不只是时间，更是“时间资产”。

给你的生活多节省一些时间，在你的出行上少花费一些时间，你会同时得到更多的金钱和更多的时间！唯此掌握好具备“时空资产”性质的城市大城，从而获取更大的人生价值！而地处大学城北片区的宏发•世纪城，是片区首个60万㎡世纪公园大城，进驻于此，就等于掌握了“时空”资产！

作为片区60万㎡体量的宏发•世纪城，容纳了居住、商务办公、休闲商业等多种功能场所，将时间、空间价值最大化！不仅如此，在这里，业主还可享受大社区、大泳池、大山景、大商圈……更是有地铁6号线石岩站上盖，片区首个人居大城，引领世纪人居！

宏发•世纪城2期以全新的面貌展示，将成片区人居典范！如今，宏发•世纪城2期78-149㎡样板房已盛大开放，且项目2期VIP钜惠申请全面升级，不容错过！