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买一变三,满分压轴:中梁V1号9-19全新上市!

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-08-31 14:35:03点击3630


导读:
■压轴来了!中梁V城市V1号LOFT9-19全新上市!
■免费午餐将成历史,中梁高拓买一变三市场绝版!
■创客王座:满分LOFT只V创业者!
正文:

■压轴来了!中梁V城市V1号LOFT9-19全新上市!

中梁V城市V1号满分LOFT产品9月19日要全新上市了!对很多看过项目样板房的人来说,他们最想说的一句是:终于等到你!作为中梁V城市的重量级压轴之作,LOFT商务空间真的是满分至极:WIFT畅游区、11.4m殿堂级入户大堂、4台三菱高速电梯(2.5m/S,1梯4户最佳办公梯户比),打造首个“五重安全防范系统”办公区,安全、舒适、个性!

11.4米超高入户大堂奢阔气派,轻松俘获每一个客户及合作伙伴,领先的全玻璃幕墙技术除了降噪恒温,更能将一城繁华纵收眼底。4.2米*1.9米赏景阳台,厅宽4.2米,阳光LOFT。超高入户大堂,与市场主流空间狭小压抑、采光不足、无豪华感的LOFT相比,中梁V城市可以说改变了惠阳的商务办公模式。

产品户型面积小、总价比、流动性强,空间设计灵动,而其中最值得称道的是唯一的5.9m超高赠送率LOFT产品让产品具备墅质生活特性,可局部享受一层变三层的空间。受“建筑新规”的限制,未来这种高度、高赠送产品“后无来者”。

■免费午餐将成历史,中梁高拓买一变三市场绝版!

根据住建部批准颁布的从2014年7月1日起正式实施的新版《建筑工程建筑面积计算规范》(以下称《规范》):大飘窗不再赠送,要算一半的面积;阳台、入户花园不再是免费的午餐;地下室不再免费送;夹层面积更明确……

这些新规的意味就是:从此以后常用的飘窗、露台、阳台等拓展面积的手段将成为历史,作为曾经红极一时的楼市产物,面积赠送不说绝迹,但会大范围缩水!

对于购房者而言,拓展的面积相当于免费的午餐。比如一套LOFT房子的产权面积为70平方米,单价为0.9万元/平方米,总价为63万元,单若加上赠送面积后,实得面积为150平方米,实际售价63万元÷150平方米=0.42万元/平方米。此价格相当于在原价的基础上四六折!

换句话说,工作几年的你只需要花费别人一半的时间、金钱就能获得同样的创业平台!但新版《规范》执行后,在对刚毕业的小年轻们来说,自己买商办置业,都小有资金压力。而此时入市的中梁V城市的 LOFT高拓产品户型成为新规前的绝版,这是市场欢呼雀跃的根本。

■创客王座:满分LOFT只V创业者!

LOFT满分产品主要分布在1#的8-31层,共计192套,面积66.88~72.68㎡,面积设计将总价控制在创业者和80后们可承受的价格范围,主要三大户型设计,创客小豪,空中之王,空中商墅,三种类型户型都可以一层变三层。

其中创客小豪建筑面积约69.57-75.36㎡,5.9米挑高,激活空间的大尺度,经典方正户型,空间划分随意摆布,上下独立空间,可商可住,价值更集约,宽阔阳台,超大赠送面积,空间扩展性高。

空间之王户型,建筑面积约118.4㎡。空间大气任性,6.6米超宽阳台,纵览繁华,激发无限灵感;户型方正、内无遮挡,空间划分随心而动,上下独立空间,满足各种功能需求。空中商墅户型,约156.39㎡。双层双卫,强化高品质商务生活;内置独立大房,4.8米超宽玻璃幕墙,无敌景观,上下独立空间,满足各种功能需求。


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