■整体量跌价升，新宅量跌12.04%！
2015年8月，深圳全市商品房共成交7226套/724642㎡，均价37803.82元/㎡，总金额273.94亿元，套均总价379.11万元；环比上月的8084套/862168㎡，均价37292.22元/㎡，成交套数下跌10.61%、成交面积下跌15.95%、成交均价上升1.37%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升！
其中：新房住宅，成交5647套/577871.44㎡，成交套数与成交面积占全市的78.15%和79.75%，均价36166元/㎡，总金额209.0亿元，套均总价370.1万元；环比上月的6420套/674855.81㎡，均价34826元/㎡，成交套数下跌12.04%、成交面积下跌14.37%、成交均价上升3.85%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
商业，成交1068套/83778.93㎡，成交套数与成交面积占全市的14.78%和11.56%，均价48045元/㎡，总金额40.25亿元，套均总价376.89万元；环比上月的1197套/119286.84㎡，均价48894元/㎡，成交套数下跌0.78%、成交面积下跌29.77%、成交均价下跌1.74%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
办公楼，成交465套/54846.52㎡，成交套数与成交面积占全市的6.44%和7.57%，均价41948元/㎡，总金额23.01亿元，套均总价494.78万元；环比上月的438套/57266.78㎡，均价44255元/㎡，成交套数上升6.16%、成交面积下跌4.23%、成交均价下跌5.21%，整体继上月量升价跌后，本月量升价跌；
其他类型，成交46套/8144.81㎡，成交套数与成交面积占全市的0.64%和1.12%，均价20734元/㎡，总金额1.69亿元，套均总价367.13万元；环比上月的29套/10758.99㎡，均价26268元/㎡，成交套数上升58.62%、成交面积下跌24.30%、成交均价下跌21.07%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌；
综上所述，2015年8月份成交以量跌价升为主，其中成交量上升幅度最大的为其他，上升58.62%，其次为办公楼，上升6.16%；新房住宅及商业成交量，则分别较上月下跌12.04%和0.78%。综合可见2015年8月份，房地产市场表现整体趋于平缓。
■区域成交排名：宝安区力压龙岗夺冠！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交2288套/238343㎡，成交套数与成交面积占全市的40.52%与41.25%，套均面积104.17㎡/套，均价34448.69元/㎡；环比上月的2166套/234630㎡，均价32293.53元/㎡，成交套数上升5.63%、成交面积上升1.58%、成交均价上升6.67%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
2）龙岗区，成交2286套/209348㎡，成交套数与成交面积分别占全市的40.48%与36.23%，套均面积91.58㎡/套，均价26311.97元/㎡；环比上月的3107套/292426㎡，均价26968.24元/㎡，成交套数下跌26.42%、成交面积下跌28.41%、成交均价下跌2.43%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
3）南山区，成交799套/100108㎡，成交套数与成交面积占全市的14.15%与17.32%，套均面积125.29㎡/套，均价57598.60元/㎡；环比上月的733套/102404㎡，均价57518.42元/㎡，成交套数上升9.00%、成交面积下跌2.24%、成交均价上升0.14%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
4）盐田区，成交102套/8539㎡，成交套数与成交面积占全市的1.81%与1.48%，套均面积83.71㎡/套，均价29706.92元/㎡；环比上月的92套/7642㎡，均价26089.74元/㎡，成交套数上升10.87%、成交面积上升11.74%、成交均价上升13.86%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐升；
5）福田区，成交87套/11161㎡，成交套数与成交面积占全市的1.54%与1.93%，套均面积128.28㎡/套，均价52362.01元/㎡；环比上月的163套/19537㎡，均价50960.20元/㎡，成交套数下跌46.63%、成交面积下跌42.87%、成交均价上升2.75%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
6）罗湖区，成交85套/10373㎡，成交套数与成交面积占全市的1.51%与1.80%，套均面积122.04㎡/套，均价55561.71元/㎡；环比上月的159套/18217㎡，均价52395.95元/㎡，成交套数下跌46.54%、成交面积下跌43.06%、成交均价上升6.04%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
综上所述，宝安区2288套/238343㎡的成交量，获得全市新房成交套数、面积冠军，如怀德公元、曦城公寓、联投东方、宏发•世纪城、满京华•艺峦大厦、 鸿荣源•壹方中心等项目值得关注；龙岗区以2286套/209348㎡㎡的成交量，位居全市第二，如鸿荣源•尚峰、天安•云谷、大族云峰、星河WORLD•银湖谷、满京华•盈丰中心等项目市场颇受欢迎。
■户型成交套数排名：刚需户型最受热捧！
新房住宅按户型成交套数排名：二房、三房、一房、四房住宅、其他、复式、复式住宅、四房以上、单身宿舍
1）二房住宅，成交3042套/275026.36㎡，成交套数与成交面积占全市的53.87%与47.59%，套均面积90.41㎡/套，均价31438元/㎡；环比上月的3021套/278883.08㎡，均价29138元/㎡，成交套数上升0.70%、成交面积下跌1.38%、成交均价上升7.89%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
2）三房住宅，成交1187套/135908.85㎡，成交套数与成交面积占全市的21.02%与23.52%，套均面积114.50㎡/套，均价36585元/㎡；环比上月的1278套/154899.92㎡，均价34964元/㎡，成交套数下跌7.12%、成交面积下跌12.26%、成交均价上升4.64%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
3）一房住宅，成交706套/53286.12㎡，成交套数与成交面积占全市的12.50%与9.22%，套均面积75.48㎡/套，均价31550元/㎡；环比上月的1214套/93482.81㎡，均价30926元/㎡，成交套数下跌41.85%、成交面积下跌43.00%、成交均价上升2.02%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
4）四房住宅，成交461套/76001.13㎡，成交套数与成交面积占全市的8.16%与13.15%，套均面积164.86㎡/套，均价51010元/㎡；环比上月的575套/93722.67㎡，均价45081元/㎡，成交套数下跌19.83%、成交面积下跌18.91%、成交均价上升13.15%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
5）其他，成交95套/12513.82㎡，成交套数与成交面积占全市的1.68%与2.17%，套均面积131.72㎡/套，均价47228元/㎡；环比上月的15套/2194.82㎡，均价72144元/㎡，成交套数上升533.33%、成交面积上升470.15%、成交均价下跌34.54%，整体继上月量价齐跌后，本月量升价跌；
6）复式，成交53套/6594.28㎡，成交套数与成交面积占全市的0.94%与1.14%，套均面积124.42㎡/套，均价36320元/㎡；环比上月的92套/9451.92㎡，均价29056元/㎡，成交套数下跌42.39%、成交面积下跌30.23%、成交均价上升25.00%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
7）复式住宅，成交51套/8729.07㎡，成交套数与成交面积占全市的0.90%与1.51%，套均面积171.16㎡/套，均价44611元/㎡；环比上月的113套/17509.53㎡，均价38802元/㎡，成交套数下跌54.87%、成交面积下跌50.15%、成交均价上升14.97%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
8）四房以上，成交51套/9738.43㎡，成交套数与成交面积占全市的0.90%与1.69%，套均面积190.95㎡/套，均价51454元/㎡；环比上月的112套/24711.06㎡，均价70105元/㎡，成交套数下跌54.46%、成交面积下跌60.59%、成交均价下跌26.60%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
9）单身宿舍，成交1套/73.38㎡，成交套数与成交面积占全市的0.02%与0.01%，套均面积73.38㎡/套，均价25852元/㎡；整体继上月量价齐跌后，本月量价齐升；
10）另别墅、单身公寓本月零成交。
综上所述，2015年8月新房成交二房户型以3042套/275026.36㎡夺成交双冠。三房户型以成交1187套/135908.85㎡成交套数位居亚军；说明商品住房市场刚需户型虽然仍为市场主力，但是改善型客户逐渐增多。如此，如怀德公元、联投东方、大族云峰、星河WORLD•银湖谷等包含多种户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比73.61%，刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交4157套/352557.8㎡，成交套数与成交面积占全市的73.61%与61.01%，均价29415元/㎡；环比上月的4430套/370151.63㎡，均价27936元/㎡。成交套数下跌6.16%、成交面积下跌4.75%、成交均价上升5.29%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
2）90~144㎡以上户型，成交914套/114596.67㎡，成交套数与成交面积占全市的16.19%与19.83%，均价38377元/㎡；环比上月的1201套/152056.85㎡，均价34187元/㎡，成交套数下跌23.90%、成交面积下跌24.64%、成交均价上升12.26%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
3）144㎡以上户型，成交576套/110716.97㎡，成交套数与成交面积占全市的10.20%与19.16%，均价55376元/㎡；环比上月的789套/152647.33㎡，均价52172元/㎡，成交套数下跌27.00%、成交面积下跌27.47%、成交均价上升6.14%，整体继上个月量价齐升后，本月量跌价升；
综上所述，2015年8月份新房住宅成交户型中，90㎡以下户型，成交4430套/370151.63㎡，成为市场绝对主力，市场刚需户型走俏；如怀德公元、曦城公寓、联投东方等包含小户型场频的楼盘，仍是当前深圳楼市的成交主力！
■预售环比下降42.36%，龙岗独当一面！
本月合计批准商品房预售面积730415.14平米。上月合计批准商品房预售面积642935.95平米，环比上升13.61%。
其中：住宅批准预售534866.04平米、6203套；办公室批准预售32324.77平米、115套；商业批准预售81009.51平米、883套；商务公寓批准预售82214.82平米、1730套；批准预售宗地面积328247.09平米。
各区情况：
福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积36132.78平米。
其中：住宅批准预售36132.78平米、89套；批准预售宗地面积25165.72平米。
宝安区合计批准预售楼盘共8个、批准商品房预售面积592595.48平米。
其中：住宅批准预售399286.60平米、4942套；办公批准预售32324.77平米、115套；商业批准预售78769.29平米、857套；；商务公寓批准预售82214.82平米、1730套；批准预售宗地面积180722.87平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积101686.88平米。
其中：住宅批准预售99446.66平米、1172套；商业批准预售2240.22平米、26套；批准预售宗地面积122358.50平米。
■鸿荣源双盘表现突出，尚峰、壹方中心成绩不俗！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）鸿荣源·尚峰，成交290套/24903.56㎡，销售套数及销售面积位居全市第三、第四，龙岗区第一；鸿荣源•尚峰，位于龙岗区布吉石芽岭生态居住区内，零距离坐拥具有“深圳第二座莲花山”美誉的石芽岭——深圳最稀缺的城市亲山生态运动公园，拥有全城最稀缺的山居资源，是鸿荣源所有产品中唯一的兼备城市中心配套和极致自然资源的作品。
2）鸿荣源·壹方中心，成交130套/28263.26㎡，销售面积居全市第三、宝安区第二；作为鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，鸿荣源•壹方中心雄踞深圳前海中心、毗邻宝安区政府、东靠前海深港合作区、南面前海湾海景、西望中央绿轴海滨广场，规划打造成为一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体的深圳标杆性城市综合体项目。
3）绿景虹湾，成交70套/8974.73㎡，销售套数及销售面积均居福田区第一；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。项目目前仅剩1栋高层约60套高层户型单位现正热销，敬请关注！
4）华润银湖蓝山，成交25套/5432.07㎡，销售面积位居罗湖区第一，销售套数位居罗湖区第三；华润银湖蓝山位于北环大道北侧，地处银湖片区核心地段，总占地面积约5.87万平方米，总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地，见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山，是继深圳幸福里之后，2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅。
5）中熙君南山，成交59套/5319.15㎡，销售套数位居南山区第四；作为深圳罕见、大南山片区最后纯山居力作，踞守城市繁华与山林静谧，中熙君南山坐享千亿配套、交通枢纽，市政配套，山居繁华无缝切换，轮番上演，休闲生活标的在此大成！
6）博林天瑞，成交107套/17242.01㎡，销售套数及销售面积均居南山区第二；项目坐落于深圳关内唯一的城央生态绿肺，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万㎡西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。成就深圳城市主轴上纯净且唯一的国宾级终级居住区，同时毗邻中国顶级学府，是拥有山、湖、林、海四维景观于一体的中央生态观邸。
7）香山美墅，成交48套/10058.89㎡，销售面积位居南山区第第三；香山美墅花园不仅享受了整个华侨城最好的配套设施，同时也占据了华侨城里最好的生态环境资源。整个波托菲诺除了拥有7万㎡的燕栖湖、4万㎡的天鹅湖以及蒂诺山之外，离项目不远还有杜鹃山和燕晗山等原生态资源。生活在此，是养生的最佳保障。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
深圳市商品住宅分项统计(2015年8月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
31327
|
504
|
1.61%
|
1443
|
4.61%
|
3638
|
11.61%
|
905
|
2.89%
|
12186
|
38.90%
|
12651
|
40.38%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3408044.05
|
53637.94
|
1.57%
|
146017.99
|
4.28%
|
463184.11
|
13.59%
|
76906.93
|
2.26%
|
1380872
|
40.52%
|
1287425.15
|
37.78%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.79
|
106.37
|
101.22
|
127.31
|
84.98
|
113.32
|
101.77
|
|
成交套数
|
5647
|
85
|
1.51%
|
87
|
1.54%
|
799
|
14.15%
|
102
|
1.81%
|
2288
|
40.52%
|
2286
|
40.48%
|
|
成交面积(㎡)
|
577871
|
10373
|
1.80%
|
11161
|
1.93%
|
100108
|
17.32%
|
8539
|
1.48%
|
238343
|
41.25%
|
209348
|
36.23%
|
|
日均成交套数
|
182
|
3
|
3
|
26
|
3
|
74
|
74
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.33
|
122.04
|
128.28
|
125.29
|
83.71
|
104.17
|
91.58
|
|
成交金额(元)
|
20899453405
|
576361044
|
2.76%
|
584389858
|
2.80%
|
5766084513
|
27.59%
|
253652816
|
1.21%
|
8210615257
|
39.29%
|
5508349917
|
26.36%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3700983
|
6780718
|
6717125
|
7216626
|
2486792
|
3588556
|
2409602
|
|
成交均价(元/㎡)
|
36166.27
|
55561.71
|
52362.01
|
57598.60
|
29706.92
|
34448.69
|
26311.97
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
706
|
12.50%
|
53286.12
|
9.22%
|
75.48
|
31550
|
1681162089.41
|
2381249.42
|
5713
|
18.24%
|
429545.15
|
12.60%
|
75.19
|
|
二房住宅
|
3042
|
53.87%
|
275026.36
|
47.59%
|
90.41
|
31438
|
8646407734.49
|
2842343.11
|
13764
|
43.94%
|
1217967.74
|
35.74%
|
88.49
|
|
三房住宅
|
1187
|
21.02%
|
135908.85
|
23.52%
|
114.50
|
36585
|
4972160063.76
|
4188845.88
|
7209
|
23.01%
|
867000.77
|
25.44%
|
120.26
|
|
四房住宅
|
461
|
8.16%
|
76001.13
|
13.15%
|
164.86
|
51010
|
3876798968.11
|
8409542.23
|
2862
|
9.14%
|
497110.79
|
14.59%
|
173.68
|
|
四房以上
|
51
|
0.90%
|
9738.43
|
1.69%
|
190.95
|
51454
|
501084637.11
|
9825188.96
|
608
|
1.94%
|
113388.56
|
3.33%
|
186.61
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.02%
|
73.38
|
0.01%
|
73.38
|
25852
|
1897019.76
|
1897019.76
|
9
|
0.03%
|
735.37
|
0.02%
|
84.53
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
44
|
0.14%
|
1497.67
|
0.04%
|
34.22
|
|
复式
|
53
|
0.94%
|
6594.28
|
1.14%
|
124.42
|
36320
|
239506958.42
|
4518999.22
|
694
|
2.21%
|
113631.04
|
3.33%
|
163.82
|
|
复式住宅
|
51
|
0.90%
|
8729.07
|
1.51%
|
171.16
|
44611
|
389410013.52
|
7635490.46
|
954
|
3.05%
|
195016.87
|
5.72%
|
204.40
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.06%
|
10527.81
|
0.31%
|
536.22
|
|
其他
|
95
|
1.68%
|
12513.82
|
2.17%
|
131.72
|
47228
|
591000869.49
|
6221061.78
|
496
|
1.58%
|
75223.75
|
2.21%
|
151.71
|
|
小计
|
5647
|
577871.44
|
102.33
|
36166
|
20899428354
|
3700978.99
|
31327
|
3408044.05
|
108.79
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
4157
|
73.61%
|
352557.8
|
61.01%
|
29415
|
10370526059
|
49.62%
|
|
90~144平方米
|
914
|
16.19%
|
114596.67
|
19.83%
|
38377
|
4397828156
|
21.04%
|
|
144平方米以上
|
576
|
10.20%
|
110716.97
|
19.16%
|
55376
|
6131065956
|
29.34%
|
|
小计
|
5647
|
577871.44
|
36166
|
20899420171
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(2015年8月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科九龙山
|
宝安
|
深圳万科
|
496
|
44803.29
|
90.33
|
|
2
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
375
|
41982.11
|
111.95
|
|
3
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
290
|
24903.56
|
85.87
|
|
4
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
282
|
24732.8
|
87.7
|
|
5
|
金众云山栖
|
龙岗
|
金众地产
|
273
|
24566.75
|
89.99
|
|
6
|
正兆景嘉园
|
宝安
|
新生辉投资
|
239
|
21524.35
|
90.06
|
|
7
|
万科天誉
|
龙岗
|
深圳万科
|
223
|
22602.84
|
101.36
|
|
8
|
领航城领翔
|
宝安
|
深圳机场地产
|
199
|
19496.54
|
97.97
|
|
9
|
保利悦都
|
宝安
|
保利地产
|
179
|
15403.6
|
86.05
|
|
10
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
宝安
|
深业泰然集团
|
159
|
13284.87
|
83.55
|
|
11
|
万科公园里
|
龙岗
|
深圳万科
|
156
|
15166.3
|
97.22
|
|
12
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
130
|
28263.26
|
217.41
|
|
13
|
壹锦园
|
龙岗
|
文宝峰投资
|
119
|
10407.64
|
87.46
|
|
14
|
佳华领汇广场
|
龙岗
|
佳华地产
|
110
|
9748.52
|
88.62
|
|
15
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地北城地产
|
103
|
9892.21
|
96.04
|
|
16
|
山海韵
|
南山
|
深圳地铁集团
|
98
|
13088.93
|
133.56
|
|
17
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地产
|
97
|
8595.95
|
88.62
|
|
18
|
中海锦城
|
宝安
|
中海地产
|
96
|
9460.72
|
98.55
|
|
19
|
山海四季城
|
盐田
|
鹏广达集团
|
85
|
7076.33
|
83.25
|
|
20
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
71
|
7616.52
|
107.27
|
全市新房销售面积20强排行榜(2015年8月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科九龙山
|
宝安
|
深圳万科
|
496
|
44803.29
|
90.33
|
|
2
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
375
|
41982.11
|
111.95
|
|
3
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
130
|
28263.26
|
217.41
|
|
4
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
290
|
24903.56
|
85.87
|
|
5
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
282
|
24732.8
|
87.7
|
|
6
|
金众云山栖
|
龙岗
|
金众地产
|
273
|
24566.75
|
89.99
|
|
7
|
万科天誉
|
龙岗
|
深圳万科
|
223
|
22602.84
|
101.36
|
|
8
|
正兆景嘉园
|
宝安
|
新生辉投资
|
239
|
21524.35
|
90.06
|
|
9
|
领航城领翔
|
宝安
|
深圳机场地产
|
199
|
19496.54
|
97.97
|
|
10
|
保利悦都
|
宝安
|
保利地产
|
179
|
15403.6
|
86.05
|
|
11
|
万科公园里
|
龙岗
|
深圳万科
|
156
|
15166.3
|
97.22
|
|
12
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
宝安
|
深业泰然集团
|
159
|
13284.87
|
83.55
|
|
13
|
山海韵
|
南山
|
深圳地铁集团
|
98
|
13088.93
|
133.56
|
|
14
|
壹锦园
|
龙岗
|
文宝峰投资
|
119
|
10407.64
|
87.46
|
|
15
|
香山美墅
|
南山
|
华侨城地
|
48
|
10058.89
|
209.56
|
|
16
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地北城地产
|
103
|
9892.21
|
96.04
|
|
17
|
佳华领汇广场
|
龙岗
|
佳华地产
|
110
|
9748.52
|
88.62
|
|
18
|
中海锦城
|
宝安
|
中海地产
|
96
|
9460.72
|
98.55
|
|
19
|
绿景虹湾
|
福田
|
绿景地产
|
70
|
8974.73
|
128.21
|
|
20
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地产
|
97
|
8595.95
|
88.62
|
龙岗区新房销售套数前10强(2015年8月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源地产
|
290
|
24903.56
|
85.87
|
|
2
|
京基御景印象
|
京基地产
|
282
|
24732.8
|
87.7
|
|
3
|
金众云山栖
|
金众地产
|
273
|
24566.75
|
89.99
|
|
4
|
万科天誉
|
深圳万科
|
223
|
22602.84
|
101.36
|
|
5
|
万科公园里
|
深圳万科
|
156
|
15166.3
|
97.22
|
|
6
|
壹锦园
|
文宝峰投资
|
119
|
10407.64
|
87.46
|
|
7
|
佳华领汇广场
|
佳华地产
|
110
|
9748.52
|
88.62
|
|
8
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
97
|
8595.95
|
88.62
|
|
9
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
44
|
4174.51
|
94.88
|
|
10
|
颐安都会中央
|
颐安地产
|
43
|
3713.9
|
86.37
|
龙岗区新房销售面积前10强(2015年8月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源地产
|
290
|
24903.56
|
85.87
|
|
2
|
京基御景印象
|
京基地产
|
282
|
24732.8
|
87.7
|
|
3
|
金众云山栖
|
金众地产
|
273
|
24566.75
|
89.99
|
|
4
|
万科天誉
|
深圳万科
|
223
|
22602.84
|
101.36
|
|
5
|
万科公园里
|
深圳万科
|
156
|
15166.3
|
97.22
|
|
6
|
壹锦园
|
文宝峰投资
|
119
|
10407.64
|
87.46
|
|
7
|
佳华领汇广场
|
佳华地产
|
110
|
9748.52
|
88.62
|
|
8
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
97
|
8595.95
|
88.62
|
|
9
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
44
|
4174.51
|
94.88
|
|
10
|
颐安都会中央
|
颐安地产
|
43
|
3713.9
|
86.37
|
宝安区新房销售套数前10强(2015年8月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科九龙山
|
深圳万科
|
496
|
44803.29
|
90.33
|
|
2
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
239
|
21524.35
|
90.06
|
|
3
|
领航城领翔
|
深圳机场地产
|
199
|
19496.54
|
97.97
|
|
4
|
保利悦都
|
保利地产
|
179
|
15403.6
|
86.05
|
|
5
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然集团
|
159
|
13284.87
|
83.55
|
|
6
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
130
|
28263.26
|
217.41
|
|
7
|
金地鹭湖1号
|
金地地产
|
103
|
9892.21
|
96.04
|
|
8
|
中海锦城
|
中海地产
|
96
|
9460.72
|
98.55
|
|
9
|
同和悦园
|
同和工贸
|
71
|
7616.52
|
107.27
|
|
10
|
怀德公元
|
怀德地产
|
66
|
5990.01
|
90.76
|
宝安区新房销售面积前10强(2015年8月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科九龙山
|
深圳万科
|
496
|
44803.29
|
90.33
|
|
2
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
130
|
28263.26
|
217.41
|
|
3
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
239
|
21524.35
|
90.06
|
|
4
|
领航城领翔
|
深圳机场地产
|
199
|
19496.54
|
97.97
|
|
5
|
保利悦都
|
保利地产
|
179
|
15403.6
|
86.05
|
|
6
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然集团
|
159
|
13284.87
|
83.55
|
|
7
|
金地鹭湖1号
|
金地地产
|
103
|
9892.21
|
96.04
|
|
8
|
中海锦城
|
中海地产
|
96
|
9460.72
|
98.55
|
|
9
|
同和悦园
|
同和工贸
|
71
|
7616.52
|
107.27
|
|
10
|
仁山智水
|
城市建设开发
|
28
|
6247.94
|
223.14
|
南山区新房销售套数前10强(2015年8月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
375
|
41982.11
|
111.95
|
|
2
|
山海韵
|
深圳地铁集团
|
98
|
13088.93
|
133.56
|
|
3
|
塘朗城
|
朗通地产
|
66
|
7887.34
|
119.51
|
|
4
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
59
|
5319.15
|
90.16
|
|
5
|
华晖云门
|
华晖集团
|
52
|
5251.89
|
101
|
|
6
|
香山美墅
|
华侨城地产
|
48
|
10058.89
|
209.56
|
|
7
|
博林天瑞
|
博林集团
|
31
|
5895.42
|
190.17
|
|
8
|
前海时代
|
地铁集团
|
20
|
1610.69
|
80.53
|
|
9
|
掬月半山
|
万豪投资
|
15
|
2373.64
|
158.24
|
|
10
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
12
|
3138.35
|
261.53
|
南山区新房销售面积前10强(2015年8月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
375
|
41982.11
|
111.95
|
|
2
|
山海韵
|
深圳地铁集团
|
98
|
13088.93
|
133.56
|
|
3
|
香山美墅
|
华侨城地产
|
48
|
10058.89
|
209.56
|
|
4
|
塘朗城
|
朗通地产
|
66
|
7887.34
|
119.51
|
|
5
|
博林天瑞
|
博林集团
|
31
|
5895.42
|
190.17
|
|
6
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
59
|
5319.15
|
90.16
|
|
7
|
华晖云门
|
华晖集团
|
52
|
5251.89
|
101
|
|
8
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
12
|
3138.35
|
261.53
|
|
9
|
掬月半山
|
万豪投资
|
15
|
2373.64
|
158.24
|
|
10
|
前海时代
|
地铁集团
|
20
|
1610.69
|
80.53
|
罗湖区重点楼盘(2015年8月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
53
|
3955.72
|
74.64
|
|
2
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
25
|
5432.07
|
217.28
|
|
3
|
宝翠苑
|
宝安鸿基地产
|
3
|
260.86
|
86.95
|
|
4
|
城建御湖峰
|
城市建设开发
|
2
|
518.36
|
259.18
|
|
5
|
四季御园
|
新世界地产
|
2
|
206.34
|
103.17
|
福田区重点楼盘(2015年8月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
70
|
8974.73
|
128.21
|
|
2
|
创公馆
|
朗钜实业
|
9
|
621.38
|
69.04
|
|
3
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
7
|
1409.14
|
201.31
|
|
4
|
大康福盈门
|
大康投资
|
1
|
155.32
|
155.32
|
盐田区重点楼盘(2015年8月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
85
|
7076.33
|
83.25
|
|
2
|
御景台雅园
|
港城建业地产
|
10
|
915.2
|
91.52
|
|
3
|
浩海明珠雅居
|
荣丰源投资
|
6
|
341.73
|
56.96
|
|
4
|
半山半海
|
中通投资
|
1
|
205.25
|
205.25
|