导读：
■亿万富豪→一夜变穷：炒股与炒楼为何结局迥异？
■炒房是价值投资，炒股是投机赌博！
■楼市KO股市：壹方中心玖誉成深圳楼市抢手货！
正文：

■亿万富豪→一夜变穷：炒股与炒楼为何结局迥异？

8月24、25两天对很多中国人来说是刻骨铭心终生难忘的：中国A股连续两天暴跌，跌幅分别在8%和7%以上，2000多只股票连续两天跌停，两市直接蒸发了7万亿！相当于北上广深2014年一年的GDP直接两天之间蒸发！尸横遍野，惨不忍睹。

不只是中国市场，全球从欧洲、美国、澳大利亚、新加坡等同样上演着黑色星期一的金融风暴，这种震荡的杀伤力，从目前来看，绝不亚于2009年雷曼兄弟破产引发的恐慌。数以亿计的投资客充分体会从纸上富贵到一夜变穷的人生百味，人生轨迹和生命质量完全改变。

而不少实践了“买楼炒股”的投资客想必，更是有直接挖坑填自己的想法，股市暴跌，而从4月份就开始火热的深圳的楼市依旧岿然不动，没有价值的兜兜转转现在是苦不堪言。而更不能理解的是为何，同样是投资，楼市和股市的结局会迥异？

■炒房是价值投资，炒股是投机赌博！

这本质上说，这是两者不同的属性决定的：炒房99.9%是价值投资，A股炒股99.9%是投机赌博。自有人类历史以来，房地产都是国民最大宗资产，体量庞大，自持量也很大，市场最难操控，因此天生具有价值投资、保值增值功能，因此绝大多数人拥有房地产都是天然地从价值投资理念出发的，换手率非常低。

而A股上市融资，学者更多的将其成为“圈钱的工具”，它从开始到结束都不具备价值投资功能，从大小庄家到96%的散户几乎全抱着投机赌博心态对待股市，因此群体性追涨追跌就会成为常态。而一个事物形成了群体性的追涨或追跌，都会导致迅速爆盘。

而越是这样的赌徒心态，通过舆论、集中资金等进行操控就越容易得手。但由于没有价值和道德基本面支撑，越是在操纵和羊群效应下涨得快的股市，也越容易被理性力量看空（见好就收）抛盘，从而导致价值规律支配下的必然大跌。

由于房子是实物，而且是衣食住行基本生活用品，是生活品质的重要保障，大部分房子持有者是从价值投资和自有观念出发长期持有的，即使房价大幅度下跌，也不会导致大面积抛盘从而引发迅速崩盘。就像底特律，有的房子破旧得只卖1美元，但仍然有很多人固守家园。而股票完全是个炒作符号，背离价值基本面的股票一旦形成跌势，抛盘者多，接盘者少。

■楼市KO股市：壹方中心玖誉成深圳楼市抢手货！

这就意味着炒股本身的风险性就是极高的，这一论断也得到了大佬们的认可。在今年7月20日，在海南三亚举行的第15届博鳌•21世纪房地产论坛上，任志强、顾云昌、钟伟、欧阳捷、李晓东、陈小平、聂梅生、潘军等一众大人物们都谈到炒房炒股的选择问题，最终的比赛结果是6:0！楼市KO股市！

这些地产大佬们只是从风险的角度，来比较股市和楼市，尽管在股市大牛的情况，也有不少投资者获得大笔财富，但在大佬们看来仍具较大风险性。事实上，在股市与楼市的问题上，任志强虽被冠名任大炮，但其对房地产的判断确实准确不过。

就市盈率来说，股市平均到到了20以上，个别到了80倍、120倍，企业的回报不足以满足这么高的估值而房地产是8到12倍之间！规避风险，楼市永远是最保险的投资。由此看，市场醒悟后，在深圳市场上，有着无限潜力挖掘的前海的物业会炙手可热，比如首排综合体，壹方中心玖誉。

目前，玖誉在售2栋、5栋177-220㎡复式新品，同时373平4房楼王也是抢手产品。