导读：
■深圳城市发展的最佳缩影与见证：“深港中轴”中央！
■与深圳同成长，城市脊梁——深港中轴得以鉴证
■坐拥擎起“世界城市”的力量，中轴中央将面向国际提升价值
■拒绝学位绑架、拒绝平庸，繁华之玺铸中央人文大宅
正文：
■深圳城市发展的最佳缩影与见证：“深港中轴”中央！
三十而立，如今刚度过35岁生日的深圳，城市建设欣欣向荣。35载历程，从国境边陲的小渔村，发展成为珠三角的核心城市、中国四大一线城市之一，跻身国际大都市，深圳所释放的创新、拼搏、激情、活力……一路艰辛，却创造了中国城市发展史上诸多奇迹，取得了辉煌成就，令世界瞩目！
深圳辖区面积1996.85平方公里，聚集着超1400万常住人口，怀揣梦想的外来淘金者奔赴并拼搏在这片热土上，勇于追逐自己的人生与事业，也促就了深圳的快速崛起。2014年深圳的城市竞争力位居全国首位，2015年GDP有望超越香港、广州……深圳的脚步快速且稳重。
深圳20世纪80年代的老照片
深圳2015年新照
荣耀之上，立足当下与瞻望未来，哪里最能代表这座城市的气质？很多心怀对这座城市热爱的人们答案或许都会有所不同，而综合深圳前35年发展史、当下布局及未来前景，在房地产行业界认为，“深港中轴”中央区正是深圳的最好缩影与见证。
■与深圳同成长，城市脊梁——深港中轴得以鉴证
“深港中轴”未进入人们的视野前，深圳的版图发展是大致沿着深南大道一路向西扩张。最早以罗湖为中心，搬掉罗湖山，“三天一层楼”神速建起国贸大厦，地王大厦、深圳大剧院等相继破土而出，最早打响了这座城市的品牌。罗湖起到了很好的领头示范，而深圳迈向国际化现代大都市的发展，是中心转移到福田、以福田CBD为核心标志而开启的。
在福田CBD，市民中心、会展中心、中心书城、中心城……诸多以“中心”命名的场所云集，以及众多摩天大楼林立和总部企业迁入，奠定了深圳稳固的发展基础。继福田CBD后，南山中心区、宝安中心区也逐步发展起来，但不可忽略的是，经过35年的大举开发建设，深圳东西向开发近乎饱和已呈现人们面前，最西端也由前海完美收官。由此，深圳的发展轨迹势必要转入南北纵向式。
而提到南北纵向发展，其实要比东西向狭长地理版图有优势的多，观察地图我们就可以发现，深圳下连香港，上通东莞、广州，纵向时空对接上，更利于未来各区域间的合作与发展。而在几年前，从福田中心区北望，梅林关以北的区域在人们的印象中还属于“关外”，“英雄难过梅林关”、“CBD后花园”等，与中心区的交通不畅，商业、教育、医疗等配套落后，区域的发展与其价值含量极不相符。
而自2008，深圳市规划局公布的《深圳中轴线整体城市研究》，连接福田、龙华、观澜各核心区的中轴线，浮现在人们眼前。2010年，根据《深圳2030城市发展策略》，深港合作划定以福田中心区为基点，形成沿深港交通走廊南北延伸的中轴线。依据政府的高瞻远瞩，2011年，港铁4号线全线开通、深圳北站落成；2014年新彩通道正式通车、梅观高速免费、以及占地6.1平方公里的北站商务区规划出炉……“关外”的印象彻底消失，深港中轴的价值也逐渐被挖掘，并且这条轴线也早已成为诸多品牌开发商的战场，使其更加显耀。
■坐拥擎起“世界城市”的力量，中轴中央将面向国际提升价值
站在35载的发展基础上，未来要发展成为像纽约、伦敦那样的世界城市，深圳还需要有新的突破。如土地资源的稀缺，未来仅剩30平方公里的可开发用地，北向的规划与布局成为重中之重；制造业→服务业的经济结构的转型中，仍需不低于30%的先进制造业，以防止香港式的城市空心化；加强文化软实力建设，成为可承载世界不同文化的东方大都会等等，这些问题的如何解决无疑将成为影响深圳能否成功走向世界城市的重要因素。
由此，我们不难发现，龙华正承接着深圳历史节点。其规划“一中轴九片区”，打造中轴国际化新城，区位、产业、商贸、文化以及生态都具有得天独厚的优势，这也是龙华成为深圳当下最为炙手可热的片区之一的重要因素。尤其是以深圳北站和北站商务区为核心的中轴中央区，更是成为深圳走向世界城市的助推器。
深圳北站效果图
作为亚洲最大的综合性交通枢纽，深圳北站的高铁网络极大拉近了区域间的空间与时间距离，并增强了城市的跨区域辐射能力，把龙华新区、甚至深圳的经济腹地延伸至全国。在推进国际化城区建设工作中，又定位打造世界级北站商务中心区，使北站成为深圳外溢发展的战略支点和“国际会客厅”，以及香港向华南乃至全国辐射的重要中转站。
北站商务区效果图
未来，中轴中央区完全能代表深圳展示国际化形象。除了无可比拟的交通地位，以及新一代的商务中心外，其他顶级配套也在大力兑现和高规格规划中，如市一流名校的深圳外国语学校将落址于此、红山站规划有30万㎡大型国际化医院、区域还规划有龙华音乐厅、大型Life Style文化街区等等，未来这里日渐成熟，绝对可称得上深圳对外展示的又一大新新窗口。
■拒绝学位绑架、拒绝平庸，繁华之玺铸中央人文大宅
深港中轴之上，从南向北分布着香港中心区、落马洲、福田口岸、市民中心、深圳图书馆、深圳音乐厅、中心书城、莲花山、深圳北站、北站商务区……已将深圳重要的行政、商务、商业、文化和居住区串联在一起，无疑是深圳35载最佳缩影。而中轴中央未来的繁华景象，将为深港城市脊梁抹上重要一笔，并且成为深圳晋升世界城市的最好脸面。
而随着区域价值的逐步显现，如今中轴中央是众多房地产开发商以及购房置业者极为关注的区域。据悉，9月23日北站商务区内又将拍卖一块起价112.5亿元的综合体地块，在业界看来，很可能将成为深圳新的总价地王，可见这一区域的价值极被看好。而对于购房置业者，这里的住宅供应已十分稀缺，未开发的区域多规划为商业用地或市政配套，因此这里的物业价格攀升的很快，仅今年上半年，几乎都大涨超1万/㎡。
如今，作为2015年最令深港人注目的新盘——龙光•玖龙玺的出现，可谓是占据天时地利人和，解渴置业者对进入中轴中央这片热土殷切期望。项目处于北站商务区和中央别墅区重合区域，与深圳北站仅一站之隔，且打造深圳纯粹的Art-Deco尊邸，已注定价值不凡。项目不仅能尽享中轴中央的顶级配套，同时也奢享周边约31万平方公里塘朗山、银湖山、梅林山、牛咀水库生态环绕，一瞬繁华、一瞬自然，供养着极致的人居生活氛围。
项目自身规划上，除住宅之外，还将打造与地铁口无缝接驳的3.7万㎡艺术商业街区、1.8万㎡ArtDeco园林景观、12班幼儿园（建面约3600㎡）；还配置有顶级奢华会所，拥有室外无边际泳池、室内恒温泳池双泳池；配置多个泛会所，包括会客厅、茶艺棋牌室、健身室、书吧、儿童活动室等，可满足家庭三代休闲、娱乐、运动、会客需求；独创四重入户体系，空中风雨连廊，便捷安全通达每一户。
项目配套上，除了奢享周边31万平方公里生态资源外，教育上，项目自带12班幼儿园，还与拟建于玉龙路旁的深圳外国语学校龙华校区距离不到1000m，该校规划占地面积约6.1万㎡，将包括小学、初中和国际部。同时项目周边还有书香小学、民乐小学、民治小学、丹堤实验学校、东星学校等，彻底保障了孩子能享有一站式教育，解决家庭的头等大事。
其他配套上，项目近享星河coco city、上河坊、九方购物中心等众多商业配套；且通过地铁、高铁、快速路形成的便利交通，项目可即刻享深圳图书馆、深圳音乐厅、市民中心、中心书城、莲花山等中轴线上的人文景观配套……无论从哪个角度打量项目，都是完全与平庸绝缘，繁华之玺的景象将深入人心。在地产界深耕19载的龙光地产，此次以典范姿态打造的龙龙光•玖龙玺，无疑是觐献中轴中央的最美人文大宅，见证了35年深圳最佳缩影。
集时代万千宠爱于一身的龙光玖龙玺，目前营销中心已盛大开放，吸引了业内外人士纷纷前来品鉴；据悉，约83-135㎡三至五房样板间即将于9月19日全城绽放，让我们期待龙光·玖龙玺带给我们更大的惊喜！
