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投资分析
深圳顶级人居分水岭:深圳湾,人本之源

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-09-06 13:08:21点击2611


导读:
■时代周刊:中国的十年才刚开始。
■深圳面向全球的最佳缩影:深圳湾
■深圳顶级人居分水岭:华润深圳湾,诠释人本精神
正文:

■时代周刊:中国的十年才刚开始。

抗战胜利70周年之际,刚刚过去的大阅兵让每个中国人都为国家的昌运强盛备受鼓舞,西方发达国家同样对这个强大的国度投注了各种聚焦目光。尽管中国过去几周遇到许多困难,但这个新兴崛起大国经济仍处于上升轨道,美国《时代周刊》8月20日刊文称,属于“中国的十年”已经开始,中国影响力的崛起势不可挡。

根据时代周刊该文所述:按照购买力平价(PPP)计算,2014年中国占全球GDP比例为16.32%,已超美国的16.14%。此前国际货币基金组织的报告也显示,以购买力平价计算,美国2014年经济规模为17.4万亿美元,中国则达17.6万亿美元。按照IMF最新估计,中国在2019年的PPP经济规模将是美国的1.2倍。

除了购买力平价外,时代周刊该文还从进出口贸易的占比、执政力度等系列角度作出分析,最终总结认为:无论如何,中国力量的增强正在构建世界新格局。上述种种论述,无不都是中国国运昌盛的表现,如外媒所言:中国的十年才刚开始,中国力量的不断增强正影响着世界新格局的构成。

在这样的国度大背景下,聚焦脚下这座城市——深圳,从小渔村成为年轻的千万级都市,她35年来翻天覆地的变化,不仅是祖国强盛发展的最佳代表,也是中国面向世界的创领城市。如果说深圳是中国力量崛起的见证者,那么数平方公里的深圳湾则是这座城市崛起的最好缩影。

■深圳面向全球的最佳缩影:深圳湾

聚焦在深圳湾,这里所集中的强大气息,当属深圳目前及未来资源最丰富、配套最齐全最强大、总部气息最强……最具全球面相的湾区现象。尤其是深圳湾所释放的强大总部聚集效应,更是中国企业界所最不能忽视的。到目前为止,深圳湾后海中心区已聚集华润、中国航天、中国建筑、中海油、中铁等央企以及央企控股参股或全资的公司——中建钢构、天虹商场、阳光保险等名企,累计超20多家。

根据新近一期的市政府公报《关于深圳市2014年国民经济和社会发展计划执行情况与2015年计划(草案)的报告》,再度给深圳湾总部基地注入强心剂。根据“报告”,确定加快深圳湾超级总部基地等规划建设,吸引世界500强跨国公司、国内大型企业集团在深设立地区总部及国际运营等功能性机构,引进总部企业10家以上。

每一个全球总部中心引进的都是各产业链最顶端的企业。深圳湾的准入规格也非常高,目前进入的行业领袖企业产值均超百亿,集中了各行业产业链最顶端的总部经济、商务金融业、文化产业为主导发展,是深圳在全球经济产业链条中最终极地位的典型代表。随着深圳湾总部基地的开发兑现,将进一步加速整个区域的土地、人居价值,并借助产业链效应带来国际资本流、信息流、高端人才流的全新输入,成就未来深圳价值最高片区。

值得瞩目的是,作为深圳唯一同时涵盖总部商务、顶级商业、人文生活、度假休闲、全球交通的国际滨海城市中心区,具备深圳最高效便捷交通、最顶尖商业体验、最生态滨海湾区、最醇熟人文生活的深圳湾。华润深圳湾的出现则为深圳湾的人居划上了一条人居分界线。自此,有了全球级别的人居待遇。

■深圳顶级人居分水岭:华润深圳湾,诠释人本精神

如今的深圳湾,已是深圳目前房价最高的片区,住宅均价近10万/㎡。不同于中国其他一线城市豪宅区,仅仅是几个楼盘价格高,深圳湾片区是整体价格高的豪宅片区,实现了全面豪宅化;其次,片区内豪宅数量也是最多的,原特区内还没有哪个区域可以匹敌深圳湾百万纯居住版块规模,高端性的“物以类聚”成为深圳湾最大特色。

而华润深圳湾,作为深圳湾后海总部基地目前唯一将售的纯住宅用地,在整个片区豪化的同时,更极大地区别了其他在售的项目,赋予了深圳湾高格调、回归人本生活的人居待遇。作为深圳史上也是华润置地史上最好的住宅项目——华润深圳湾·悦府自8月29日产品发布、营销中心开放以来,已得到系列顶级人士的密切关注。甚至乎,有知情人士提前爆出某中国顶级富豪成为深圳湾第一位业主的强烈意向。

深圳湾,已然不仅是华润的、深圳的深圳湾,而是走向世界的深圳湾。从华润深圳湾·悦府已开放的营销中心格调来看,已让众多宾客窥见其中:国内首次采用3毫米厚的大块纯铜板、中国水墨画效果的透光山水石、安哥拉珍珠石墙壁的温润如玉、海底打捞回来经过多重复杂工序切割打磨而成的珊瑚洞石墙面、脚下白水晶石台阶的层次感与设计感……尺寸间,不动声色地诠释着最迷人的东方美学,更恰到好处地在每处细节演绎着都市繁华背后的人本精神。

大国崛起,生生不息,正在面向全球的深圳、深圳湾,下一个35年已然开篇,那是对世界、对城市,对生活的赞歌。华润深圳湾·悦府,扼守面向全球时代的深圳湾,收纳这座城市面向世界的总部大本营,帷幄丰富的山、海、高尔夫、湖、桥等自然资源,享受深圳湾休闲、商务、商业等人文之巅,以湾之畔,悦之美,府之韵,真正演绎了深圳此前从未出现过的人文居所生活。


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