导读：
■松茂·御龙湾2期开盘销售九成：前海湾区生活宅邸再受捧
■解密松茂·御龙湾2期热销的四大深层原因
■千亿前海CLD，享受“中国版曼哈顿”配套最佳机会
正文：

■松茂·御龙湾2期开盘销售九成：前海湾区生活宅邸再受热捧

8月29日上午，位于深圳前海湾区，紧邻碧海湾高尔夫的松茂•御龙湾迎来2期开盘。当天，推约76-270㎡低梯户比全景阔宅，主力优惠单位118套，户型为76-146㎡二至四房，吸引了600多名诚意客户到项目营销中心抢购。截至当天下午2点，狂销9成，前海自贸区生活中央区臻品住宅——松茂·御龙湾再受热捧。

松茂·御龙湾自去年9月27日，1期项目开盘吸引上千人到访，当天以30000-35000元/㎡，售7成后，到现在已经是一房难求。如今2期项目以以均价约5.35万元/㎡狂售9成，在一年不到的时间，涨幅每㎡涨2万元！

深圳房价历经“红5月”、“火6月”后进入到了7-8月的传统淡季，但是淡季“不淡”，松茂·御龙湾约5.35万元/㎡的均价狂销9成，其中的原因有这几点：1、市场利好；2、区域价值；3、区域配套；4、产品价值......接下来将一一进行解释。

■解密松茂·御龙湾2期热销的四大深层原因

对松茂·御龙湾热销的概括，我们在此不妨做细化分析。

一、市场利好：8月25日，央行宣布年内第五次降息和第四次降准，这对于买房者来说无疑是利好消息。以一笔100万购房商业贷款为例，期限30年，利用等额本息还款法，此次降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少9万元左右。这次降息降准一定程度上可以减轻购房者还贷压力，刺激其出手买房意愿，从而增加购房需求，带动了松茂·御龙湾2期开盘时的火爆销售。

二、区域价值：项目位于深圳市银田路与宝源路交汇处，碧海湾高尔夫旁。碧海湾片区是前海中央生活区（英文简称CLD），是未来前海80万高端精英人才居住首选地。在未来宝中、前海规划实现后，可以享受前海千亿商务配套，宝中重点打造的人文休闲配套，区域和项目升值前景巨大。

三、区域配套：作为前海中央生活规划区中的项目，松茂·御龙湾2期可以享受前海千亿级市政配套，如220万商务配套、140万超级商业配套和斥资40亿打造的宝中五大公共项目海滨公园、图书馆等。此外还有雄踞西乡新兴的百万商圈核心，商业服务方便快捷。项目还有碧海湾海景、碧海湾高尔夫、碧海湾公园、铁仔山山景等山、海、园、林、高尔夫优质生态资源服务着。

四、交通价值：上盖建设中的地铁11号线，未来一站接通T3机场，2站到达未来亚洲最大的综合交通枢纽站——前海综合交通枢纽站，地铁1、5、11号线、广州-东莞-深圳等城际轨道城市、城际交通大动脉交汇于此，更有大型公交转换站、商业中心、出入境口岸的服务。一站即可通达深圳各中心区、珠三角甚至全世界。

五、产品价值：拥有了良好的外在资源配套，项目自身在设计和规划上也不落俗套。新都市主义建筑风格设计和采用天然石材和高级面砖等，楼体挺拔时尚。项目自带的近4万平米东南亚现代风格园林景观，给人最舒适宁静的居住环境。项目整体抬高二层，形成高台府邸，保证人车分流和小区营造小区安静氛围等。产品户型上约76-270㎡2-5房，可以实现多元高拓，满足不同家庭居住需求。

■千亿前海CLD，享受“中国版曼哈顿”配套最佳机会

从上述可以看出，松茂·御龙湾享有绝佳的区域价值、区域配套等，是前海地区独一无二的。占据独特的湾区海景，享受可以媲美世界级湾区的滨海生活，百万高端商务人群巨大的居住缺口，所以项目能受市场热捧是必然的。

松茂·御龙湾作为前海稀缺的舒居大社区，总体建筑面积约28万㎡，分两期开发，涵盖住宅、商业、公寓等多种物业。享受深圳致力打造的现代化、花园式、生态环境优美的国际滨海城区生活配套，畅享五分钟醇熟生活圈。项目地处繁华都市，享绿地碧湾，是进驻千亿前海CLD的绝佳选择，享受“中国版曼哈顿”配套最佳机会！

松茂·御龙湾2期约76-270㎡2-5房全面积段低梯户比、稀缺湾景宅邸现正全城热销，为百万级前海高端商务精英带来最宜居的湾区生活。咨询尊线：0755-2960 8888。