全市周度商品住宅销售监测（08-31~09-06）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-09-07 17:55:45点击2752次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第36期 总第684期
2015年（08月31日~09月06日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
29706
|
476
|
1.60%
|
1450
|
4.88%
|
3300
|
11.11%
|
671
|
2.26%
|
11740
|
39.52%
|
12068
|
40.63%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3208157.28
|
46367.78
|
1.45%
|
144924.62
|
4.52%
|
410075.14
|
12.78%
|
57432.97
|
1.79%
|
1322983.22
|
41.24%
|
1226373.56
|
38.23%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.00
|
97.47
|
99.93
|
124.25
|
85.54
|
112.69
|
101.62
|
|
成交套数
|
989
|
11
|
1.11%
|
6
|
0.61%
|
124
|
12.54%
|
0
|
0.00%
|
391
|
39.53%
|
457
|
46.21%
|
|
成交面积(㎡)
|
98569
|
833
|
0.84%
|
734
|
0.74%
|
14066
|
14.27%
|
0
|
0.00%
|
40203
|
40.79%
|
42734
|
43.35%
|
|
日均成交套数
|
141
|
2
|
1
|
18
|
0
|
56
|
65
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.67
|
75.69
|
122.28
|
113.43
|
0
|
102.82
|
93.51
|
|
成交金额(元)
|
3714047131
|
45223382
|
1.22%
|
37179895
|
1.00%
|
794978213
|
21.40%
|
0
|
0.00%
|
1634207291
|
44.00%
|
1202458351
|
32.38%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3755356
|
4111217
|
6196649
|
6411115
|
0
|
4179558
|
2631200
|
|
成交均价(元/㎡)
|
37679.53
|
54316.51
|
50677.28
|
56518.96
|
0
|
40648.59
|
28138.13
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
136
|
13.75%
|
9666.3
|
9.81%
|
71.08
|
26529
|
256435458.41
|
1885554.84
|
5568
|
18.74%
|
409111.62
|
12.75%
|
73.48
|
|
二房住宅
|
519
|
52.48%
|
46254.67
|
46.93%
|
89.12
|
33199
|
1535616579.39
|
2958798.80
|
12342
|
41.55%
|
1091094.73
|
34.01%
|
88.40
|
|
三房住宅
|
217
|
21.94%
|
24321.49
|
24.67%
|
112.08
|
41003
|
997243063.85
|
4595590.16
|
6488
|
21.84%
|
777930.40
|
24.25%
|
119.90
|
|
四房住宅
|
79
|
7.99%
|
12405.36
|
12.59%
|
157.03
|
51901
|
643853230.60
|
8150040.89
|
2718
|
9.15%
|
468986.47
|
14.62%
|
172.56
|
|
四房以上
|
10
|
1.01%
|
1649.92
|
1.67%
|
164.99
|
49843
|
82237190.77
|
8223719.08
|
529
|
1.78%
|
90902.92
|
2.83%
|
171.89
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
680.88
|
0.02%
|
85.11
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.14%
|
1464.89
|
0.05%
|
34.07
|
|
复式
|
4
|
0.40%
|
501.43
|
0.51%
|
125.36
|
43470
|
21797323.07
|
5449330.77
|
663
|
2.23%
|
109463.16
|
3.41%
|
165.00
|
|
复式住宅
|
16
|
1.62%
|
2752.92
|
2.79%
|
172.06
|
47528
|
130839481.17
|
8177467.57
|
906
|
3.05%
|
183371.70
|
5.72%
|
202.43
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.32%
|
536.22
|
|
其他
|
8
|
0.81%
|
1017.28
|
1.03%
|
127.16
|
45251
|
46032937.28
|
5754117.16
|
421
|
1.42%
|
64962.32
|
2.02%
|
154.25
|
|
小计
|
989
|
98569
|
99.67
|
37680
|
3714055264.54
|
3755364.27
|
29706
|
3208157.28
|
108.00
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
742
|
75.03%
|
62292.79
|
63.20%
|
31915
|
1988044607
|
53.53%
|
|
90~144平方米
|
159
|
16.08%
|
20059.84
|
20.35%
|
38870
|
779729514
|
20.99%
|
|
144平方米以上
|
88
|
8.90%
|
16216.74
|
16.45%
|
58352
|
946274777
|
25.48%
|
|
小计
|
989
|
98569.37
|
37680
|
3714048898
|
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