导读：
■宏发QCC前城营销中心开放，掀起楼市热潮
■供不应求居全国榜首，深圳楼市持续火爆
■前海唯一入市城市综合体，刷新国际都会想象
■70万㎡新生代城市综合体，尊享国际级人居空间
正文：

■宏发QCC前城营销中心开放，掀起楼市热潮

在经历了前期的股市大跌后，政府迅速开启解“限外令”、降息降准、二套房公积金首付降低至20%等系列救市政策，显然已觉察全国楼市逐步降温的迹象。然而，楼市降温的表现在深圳唯独例外，从位于前海核心的宏发QCC前城开放营销中心的盛况来看，深圳楼市依然独领风骚！

9月4日，宏发QCC前城营销中心以惊艳之势启幕前海，吸引超3000余名客户及业内人士到场,引发市场广泛关注。项目营销中心由国际知名大师执笔设计，融入“城市绿洲”建筑理念，以石材、琉璃演绎山川河谷、自然植物，将现代奢华与自然生态完美融合。其独具匠心的设计风格，淋漓尽致的体现了项目的国际前沿规划和精工品质。宏发QCC前城作为前海的新生代城市综合体，仅营销中心开放就已掀起楼市热潮，之后的开盘热销景象可想而知。

全国楼市看深圳，而深圳楼市就要看前海了。那么，深究其根源，宏发QCC前城为何能成为前海第一热盘呢？

■供不应求居全国榜首，深圳楼市持续火爆

从最新的楼市情况来看，2015年8月深圳一手房成交均价38093元/㎡，同比上涨26.38%，远超北京、上海居首位；政策方面，8月26日央行再次降息降准，今年以来央行已三次全面降准四次降息，此次“双降”将进一步刺激消费者购房需求。

从土地供应来看，深圳的城市面积是北京的八分之一、上海的三分之一、广州的四分之一，到2020年深圳建设用地的上限是976平方公里，目前已使用940平方公里，未来5年深圳只有36平方公里的新增建设用地，平均每年仅7平方公里。

而在土地供应如此不平衡的情况下，深圳的人口密度位居全国第一，且呈逐年增长趋势。另一方面，深圳楼市库存量仅为上海、北京、广州的一半，几乎没有库存压力，所以深圳楼市明显供不应求。宏发QCC前城在供求关系如此紧张的市场情况下入市，加之前海核心地段的价值区位，其稀缺价值早已凸显。

■前海唯一入市城市综合体，刷新国际都会想象

大型城市综合体通过其内部商业、商务及居住等多功能综合互补，建立起相互依存的价值关系，能够适应城市多样化的生活，具有高复合、高效率和高价值的独特优势，在全国乃至全球都是一座城市的地标，远远超过单一的住宅、商务公寓产品的升值价值。在土地供应极度稀缺的深圳，特别是拥有深圳诸多利好的世界级金融中心——前海片区，鲜有大型综合体入市。同时由于前海区域中61%的土地规划都将用于写字楼物业，住宅用地极其稀少，因此大型综合体中的住宅物业则更为珍贵。

宏发QCC前城，项目以70万㎡的磅礴之势启幕前海，依托世界级金融中心的前海国家战略基地，肩负打造前海人居标杆的使命，开启国际都会综合体的全新想象，可以同时满足享受繁华与休闲的生活需求，将生活各需求在同一时空解决，高效累加形成价值的提升。

不仅如此，宏发QCC前城作为前海目前唯一涵盖89㎡住宅的大型综合体，得到了广大客户的关注。纵观目前市场的产品类型，中心区的城市综合体产品多为120㎡以上的大户型，89㎡的产品极其稀少，尤其是在前海这样的中心地段更显弥足珍贵，可以说是目前市场上不可多得的贵重资产。

■70万㎡新生代城市综合体，尊享国际级人居空间

宏发QCC前城总规模70万㎡，涵盖9栋超高层住宅，1栋188米高5A甲级写字楼，1座12万㎡一站式大型购物中心的多元化业态，并且为一号线地铁上盖物业。让家庭、工作、娱乐从容转换，体验丰富前沿的高端城市生活，匹配国际新锐精英的先锋眼界。

项目重金聘请国际顶尖设计团队执笔，带给项目最前沿的国际设计理念。整个设计以“城市绿洲”为设计理念，采用创新大胆的几何设计，充分展现自然的力量，高品质石材与玻璃幕墙完美互扣，形成独特的外立面。项目12万㎡一站式购物中心，规划花园、森林、湖畔三大商业空间，集萃购物、休闲、娱乐、餐饮、健康、旅游、文化、社交8大核心功能，揭幕国际级时尚生活。

项目拥有约5万㎡的绿化空间和奢逸私家园林，尽享尊贵生活与休闲空间；超大尺度350米环形健康跑道设计，让业主在休闲中移步换景，共享私家园林与绿色运动休闲空间，尊享国际级人居生活空间。产品规划采用围合式设计，拥有最佳的楼间距，最大化园林和南向居住舒适度，并且在视野上，使项目高区拥有270°无阻挡的全景视野，纵览山、海、城三重复合极致景观！

据悉，项目将于9月10日在前海JW万豪酒店举行新生代城市综合体产品发布会，敬请期待！