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土地市场
广深高速香蜜湖段隔音屏立项,助推香蜜湖人居升级

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-09-09 16:41:03点击3048


导读:
■广深高速已成城市发展痛点,噪音问题困扰沿线数十万居民
■广深高速香蜜湖段隔音屏成功立项,香蜜湖居住环境再获提升
■欧洲最顶尖比利时瑞纳斯系统门窗,提供双重人居保障
■宝能公馆鲜氧人居,全屋空气管理系统革新绿色生活方式
正文:

■广深高速已成城市发展痛点,噪音问题困扰沿线数十万居民

自北向南横跨宝安、南山、福田、罗湖四区的广深高速,为联系广州、深圳、香港的重要通道,由广东省公路建设公司(甲方)与香港合和中国发展(高速公路)有限公司(乙方)合作建设,1997年7月1日正式通车营运,属于G4京珠澳高速和G15沈海高速的一部分。

作为中国最早的城际高速公路之一,广深高速通车运行至今已经有18年,在这18年间广深高速对于联系广、深、港三地,推动深圳的城市发展起到了不可磨灭的作用,被誉为联系粤港两地的交通大动脉,更是中国最繁忙高速公路之一,目前每天从广深高速通过的车流量达数十万辆次。

但是在很多新建高速与时俱进加装隔音屏的同时,广深高速沿线数十万居民仍然在饱受着巨大车流带来的高频刺耳噪音困扰、折磨,网上关于给广深高速加装隔音屏的呼吁不绝于耳。除了噪音问题以外,由于广深高速穿越了深圳市区,严重割裂土地,影响城市景观,对深圳以及南山、福田等区域的综合发展也产生了一定的阻碍。

毫不夸张的说,广深高速已经成为城市发展的一个痛点,特别是噪音问题亟待解决。但是由于广深高速是省道性质,改、建动辄需要上报省政府批准,同时涉及香港方面,手续非常繁琐,需要协调的单位众多,因此广深高速沿线很多小区噪音的处理问题一直都不得不到有效且妥善的处理。

 

以最终破解。宝能公馆位于农林路与红荔西路交界处,虽然广深高速对项目的影响并非很大。但是作为以城市运营为使命的宝能地产,并未将眼光局限于自身项目,而是站在整个香蜜湖,甚至整座城市的角度,聆听周边小区市民的心声,以对人居标准极为严苛的态度,寻找有效而妥善处理沿线很多小区噪音的办法。

■广深高速香蜜湖段隔音屏成功立项,香蜜湖居住环境再获提升

经过了与政府的多次协调与沟通,广深高速香蜜湖街道路段隔音屏工程成功立项。这一次的突破,与宝能地产一直以来对城市土地的尊重,以及对城市生活环境的重视有关,也跟宝能一直坚持用心做精品的企业理念相符。据了解,广深高速香蜜湖街道路段隔音屏工程长约400米,宽度约33.3~43.5米,高度约9米,采用钢结构与板顶透明隔音板方案,预计建设时间为2015年12月至2016年12月。

隔音屏工程实施以后,香蜜湖片区的居住环境将再获提升,幽静氛围将更进一层,根据估算,隔音屏改造后完成后,广深高速香蜜湖街道路段的白天噪音将降至约55分贝,夜间为35分贝。这意味着片区居民业主在享受便捷交通的同时,更能够获得静谧悠然的人文居住环境。

 

根据我国噪音等级标准,住宅的噪音最高标准白天为40~45分贝,夜间为30~35分贝。换言之,广深高速香蜜湖街道路段隔音屏建设完成后,片区噪音已经控制在了住宅最高标准范围。届时困扰香蜜湖片区居民十余年的广深高速噪音问题将得到彻底解决,居住起来更悠然、安心。

■欧洲最顶尖比利时瑞纳斯系统门窗,提供双重人居保障

而作为香蜜湖殿堂级人文打造的宝能公馆,为了进一步提升居住品质,还采用了国际顶尖的比利时瑞纳斯系统门窗,为业主提供双重优质人居保障。瑞纳斯系统门窗是欧洲三大顶尖系统门窗品牌之一,具有极高的气密性、水密性,由三层玻璃中间夹一层胶、一层空气组成三层中空夹胶玻璃,具有极高阻挡紫外线能力及降噪性能,通过阻挡紫外线可让室内温度更低,而降噪上可让分贝降低35-38分贝。

 

也就是说,宝能公馆瑞纳斯系统门窗可以让室内噪音降低至20分贝以下,在室内可以听见手机静音震动的嗡嗡声。不管是不易入睡的老人还是活泼好动的宝宝,在静谧的环境感染下都能够一夜安眠。

此外据现场工作人员介绍,瑞纳斯系统门窗的五金配件是欧洲最顶尖的,最大的单扇玻璃可承重800斤,而宝能公馆客厅的单扇玻璃重达400斤,但是通过提拉把手可以轻松拉动。同时它的玻璃规格也是最欧洲最大的,推拉门窗可做到3米乘3米,是其他顶尖品牌无法具备的性能,而拥有这样宽大推拉门窗的好处就是,在家里客厅就能够实现景观面的最大化。

■宝能公馆鲜氧人居,全屋空气管理系统革新绿色生活方式

宝能公馆外拥香蜜湖原生湖区、66万㎡园博园、20万㎡儿童乐园,北眺千万级塘朗山,同时自身还打造了6000㎡的社区公园和罗丹艺术风格园林,大环境上公园环绕,小环境则如身处公园中,空气优良,景观一流。但是宝能公馆依旧想业主所未想,用最前沿尖端的科技,让业主能够真正享受自然、宁静的居家生活。

在引进国际顶尖瑞纳斯系统门窗的基础上,宝能公馆还打造了可远程控制的全屋空气管理系统。冷暖变频的全进口日立中央空调和过滤PM2.5高达99%的日立新风系统,时刻保持室内空气的清新宜人。此外还有一个值得一提的小细节是,宝能公馆的厨房同样配置空调出风口,让家人在做饭时也能享受到舒适自然的空气。

 

近几年由于城市雾霾影响,北方不少城市居民丧失了随意开窗换气的权力,但是在深圳这样的绿色城市,人们对健康绿色生活的要求的标准却在不断提高。而宝能公馆在大环境上保障业主可随意开窗换气的基础上,更通过了美国LEED金级预认证,全屋空气管理系统可实现室内微循环,保证室内空气时刻处于鲜氧状态,带来室内比室外更绿色健康的全新生活方式。

目前项目VIP客户登记火爆进行中,预计将于9月下旬开盘!

项目地址:福田香蜜湖红荔西路与农林路交汇处(山姆会员店及儿童公园旁)

咨询电话:0755-26699999


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