■深港中轴中央，首个纯粹Art-Deco尊邸

位于新区大道与石龙路交汇处、且与地铁4号线白石龙站无缝接驳的龙光•玖龙玺，是龙光地产时隔6年回归深圳的又一重磅力作。项目占地约4.7万㎡，总建筑面积约25万㎡，其中住宅面积约14万㎡，容积率 4.0，车位比超1:1，户型配比为83—135㎡三至五房。

项目自身规划上，除住宅之外，还将打造与地铁口无缝接驳的3.7万㎡艺术商业街区、1.8万㎡ArtDeco园林景观、12班幼儿园（建面约3600㎡）；还配置有顶级奢华会所，拥有室外无边际泳池、室内恒温泳池双泳池；配置多个泛会所，包括会客厅、茶艺棋牌室、健身室、书吧、儿童活动室等，可满足家庭三代休闲、娱乐、运动、会客需求；独创四重入户体系，空中风雨连廊，便捷安全通达每一户。

从地理占位上看，项目处于北站商务区和中央别墅区重合区域，即深港中轴中央，与深圳北站仅一站之隔，且打造深圳纯粹的Art-Deco风格建筑，周边奢享约31万平方公里塘朗山、银湖山、梅林山、牛咀水库生态环绕，一瞬繁华、一瞬自然，供养着极致的人居生活氛围。

下面就让我们细致的了解项目的主要户型产品：约89㎡、约113㎡、约135㎡的打造细节。

■拿捏每一寸空间，83—135㎡三至五房满足各种需求！

1、约89㎡四房两厅两卫（C/D/E/H/J/K座-01、02单位，L座-02单位）

项目约89㎡户型，做到四房两厅两卫双阳台。户型整体实现动静分区，主卧距客厅6m，客人或小孩在起居室玩耍不影响卧室环境，卫生间做到了干湿分离设计。主卧凸窗有60cm宽，方便放置物品或休息，使用更加方便。

该户型实现了客厅及三卧室均采光，满足家庭居住老人孩子光照需要。同时通风效果很好，避免深圳回南天潮湿空气影响，户型配备双阳台，主阳台近3.7m宽两侧无阻挡，270度景观视野，生活阳台满足洗衣、置物等生活需求。

户型整体功能分区是根据家庭实际需要设计的，各个区域面积分配最优，在保证客厅3.7m面宽的前提下，实现了主卧3.6m进深，这个宽度适合放置衣柜、大床加一张0.8m宽的婴儿床，次卧平均面积约10㎡，这个面积不仅可以摆一张1.5m的床另外还可以布置衣柜和书桌，满足家庭成员居住需要。

2、约89㎡四房两厅两卫（D/G座-06单位，E/H/J/K座-05、06单位）

项目约89㎡户型，也是做到四房两厅两卫双阳台。户型采用7.88m竖厅设计，竖厅区隔动静空间，做到了动静分区，提高居住品质。户型卫生间做到了干湿分离。

该户型南微偏东朝向设计，华南地区最优采光角度，采光面超10m，也做到了客厅及双卧室南向，满足家庭成员光照需求。客厅阳台三面无阻挡，270度景观，可以看到中心园林或者塘朗山美景。这个户型无论户型设计还是朝向景观都是区域内最佳。

3、约113㎡四房两厅两卫（A/B座-05单位）

项目约113㎡户型，做到四房两厅两卫双阳台。户型动静分区合理，布局均衡，餐客一体，总面积约30㎡，配备23㎡主卧，次卧面积均大于11㎡，达到每一个空间都能方便实用。同时卫生间也做到了干湿分离。

户型采光面近15m，实现了客厅及三卧室均南向采光，可以说是别墅级别的全维度通风采光，满足家庭居住老人孩子光照需要。主卧前卧室可以改造为书房，能够展现居住品味。另外这个户型主阳台南向，朝向塘朗山及牛咀水库，270度景观视野，风光极佳。

4、约135㎡五房两厅三卫（A/B座-02单位）

项目约135㎡户型，做到五房两厅三卫双阳台，具有墅级品质。南向采光面近15m，采光充沛，并且能够保证每个空间都有足够的尺寸。

户型设计动静分区，客厅面宽4.2m，活动空间近35㎡，满足家庭活动和接待客人所需。

主卧南北通透，面积达30㎡，并且后期可改造为：卧室+书房+衣帽间+卫生间+浴室功能合一的大套房。整体户型采用三卫双套房设计，打造真正别墅级居住享受。

现房地内参www.BANQ.cn发布龙光•玖龙玺’户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。