导读：
■宝安区正疯狂复制一个深圳，开启新面貌
■大规模规划公共服务设施，可与深圳市中心媲美
■大宝安崛起，利好区域数盘
正文：

■宝安区正疯狂复制一个深圳，开启新面貌

自广东自贸区挂牌之后，前海蛇口自贸区已成为众人关注的焦点。而紧邻前海的宝安区，在前海大力发展的背景下，区域发展紧随其后，势头并不比前海、蛇口弱。甚至有人说，宝安区正静悄悄地疯狂复制一个深圳，基本上是深圳市区有的，宝安区也有！

几十年前，宝安县城从南头搬到深圳墟，就这样开启了“深圳”时代：开发罗湖、市中心迁福田、大运会建设龙岗……深圳逐渐发展。而在发展的过程中，貌似很多人却只关注福田、南山、龙华等地的崛起，却忽视了宝安区的发展。甚至到目前为止，有人对宝安的印象就只有一个机场。

而对于宝安的发展，政府的规划正一步步展开。据了解，根据政府对宝安区的综合规划，提出打造“三带两心一谷”的城区空间结构。其中，“三带”包括西部活力海岸带、中部黄金发展带、东部生态休闲带；“两心”为宝安中心区、空港中心；“一谷”为石岩科技健康绿谷。届时，综合规划建设完成后，宝安将以新的面貌傲首立于深圳，“新宝安”即将开启！

■大规模规划公共服务设施，可与深圳市中心媲美

众所周知，深圳市中心集聚了各类重大公共服务设施，譬如有深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳市少年宫、深圳书城等等。其实，这些高档的公共场所不仅只在深圳市中心有，在宝安，也有类似如此的高档公共设施服务场所。譬如，宝安中心区中央绿轴公共文化建筑群的规划，包括图书馆、青少年宫、演艺中心。

其中，宝安图书馆新馆，已经建好。其建筑面积48000平方米，而深圳图书馆总建筑面积为49589平方米，二者体量相当；宝安青少年宫总建筑面积34000平方米，建成后，青少年可以在馆内体验包括宇宙模拟设置、卫星发射模拟现场，将具有多功能舞台。

宝安图书馆新馆

宝安青少年宫

同时，还有宝安演艺中心，总建筑面积为28000平方米。其包括大剧院、群众艺术馆、音乐厅，设有展示厅及排练厅等空间。此外，还有拟规划于宝安中心区海滨广场的深圳书城湾区城，规划占地面积约5万平方米，总建筑面积约6万平方米。值得一提的是，宝安区还规划有万科儿童医院，占地面积18634平方米，预计建筑面积30000平方米，建成后病床总数可达200张，2016年开业。

■大宝安崛起，利好区域数盘

规划中的宝安区，与深圳市中心相比，在规模、数量、档次上是有过之而无不及！正是如此，很多有名的企业看到了宝安区发展的大好前景，毅然跟随政府的步伐进驻，并在宝安区规划建设项目。

譬如华侨城集团所洽谈的滨海华侨城项目，意在宝安中心区打造华侨城第五代旅游产品——升级版欢乐海岸。该项目将由都市文化娱乐区、滨海休闲观光区、现代商务办公区三大板块构成，利用天然临海优势，打造包含水岸音乐喷泉、生态步道、滨水栈道的滨海公园。

众所周知，游艇泊位在中国是稀缺资源，而在宝安建1万个游艇泊位也绰绰有余。光宝安中心区外的小铲岛就有大面积浅滩，浅滩掩蔽的水域面积约1.1平方公里，水深2至4米，可容纳约4000个水面泊位。

对于滨海休闲场所的建设，宝安区也是在不遗余力的落实中。2014年12月30日，宝安西湾红树林湿地公园建设工程（一期）开工，宝安区迈出了打造西部活力海岸带的重要一步。届时，宝安区未来将拥有7.5公里绿道主环线、32公顷湿地公园、20公顷滨海红树林带等生态的高品质滨海景观示范段，目前7.5公里的西乡段已经对外开放。

不管是公共设施配套，还是滨海休闲场所，宝安区的体量与规模都可与深圳市中心相媲美。根据现阶段发展，大宝安已经在逐步崛起！而在宝安迅速发展的背景下，立于宝安内的住宅物业价值也随之不断上涨，其中前海·卓越时代广场、宏发·QCC前城、松茂·御龙湾、鸿荣源·壹方中心、怀德公元、怀德峰景等房地产项目将直接受益，未来升值空间将不可限量！

前海·卓越时代广场

宏发·QCC前城

松茂·御龙湾

鸿荣源·壹方中心

怀德公元

怀德峰景