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投资分析
三市演义,招商双玺富裕群体财技论

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-09-15 17:13:45点击2936


导读:
■汇市、股市、楼市,谁是最佳投资标的?
■顶级豪宅奇货可居,保值增值最在行
■双玺海之门已开,上峰人士首选!
正文:

■汇市、股市、楼市,谁是最佳投资标的?

自8月11日以来,人民币对美元中间价几天连续贬值4.6%,最高时期汇率中间价为1美元对人民币6.401元,可以想见,当天炒外汇的人,很多都可能哭晕在厕所里。不管是否宏观经济疲软、出口后继乏力,财富蒸发、损失已然造成。

这也是跌宕起伏的股市之后,投资人士再次绝望徘徊。被称为菜市的中国股市甚至不属于经济学范畴:不是牛市,不是熊市,而是上窜下跳的猴市,从千股跌停、到千股停牌、再到千亿救市、千股涨停,千股继续跌停……在这不按常理出牌的时刻、跌宕起伏的剧情里,炒股人士们再次见证了历史深V时刻。

在历经了这样过山车般的极致惊声尖叫后,不少财富人士将投资和资产保值的风口通向楼市,将房产物业作为资产配置的首选。而单从2015年深圳楼市的涨势看,房产的稳健性能也确实得到证明,人居的刚性需求为房产的价值提供了稳定的基础。

■顶级豪宅奇货可居,保值增值最在行

而从全球房地产市场的发展来看,越是占据稀缺地段、拥有顶级资源的豪宅产品其抗跌性能越强,最经得起市场的考验。因为相比普通住宅,豪宅的购买者一般都具有相当的房产购买经验,豪宅的客户对市场和政策的判断更趋理性。

这些人买豪宅的时候,并非完全出于自住或出租考虑,可以管他们叫做“第三类需求”,也可以理解为“储蓄”需求,他们希望能够用房子来储存自己的财富。对于他们而言,价格并非购房最关键的因素,楼盘品质、楼盘位置、物业服务、小区综合规划等是决定他们是否购买的主要因素。由此,顶级豪宅的炒作性非常低,而其抗跌性相对于普通豪宅来说也相当之高。

纵论豪宅在投资界的不俗表现,不论是在抗跌性,还是在保值增值上都一样非同凡响。对软硬件要求极高的豪宅,除了需要打造方不断的修炼以增加豪宅的品质外,她所占据的资源的稀缺性更是无可复制。从某种意义上讲,顶级豪宅堪比古董,确实奇货可居,尤其是在通胀明显的经济时期,豪宅更是吸引无数明星大腕、商界精英等一批金字塔顶端的“人中之龙”。

■双玺海之门已开,上峰人士首选!

而招商双玺,作为深圳极受瞩目的世界级滨海豪宅,雄踞蛇口自贸区最尖端位置,在自贸区正式挂牌前,其顶豪属性已显露无遗,其保值抗跌之能力,也将成富裕人士的首选。4月22日,双玺2期海之门低调入市,当天所推单位基本售罄,现场销控板一片飘红。根据国土局预售价格,双玺几乎所有产品单价都在8位数以上,部分产品单价甚至高达20万元/㎡,创领深圳顶豪市场新高。

除自贸区的地段优势,双玺的地理位置优越性也十分突出,东临深圳湾,南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景,西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店,北靠环船广场、伍兹公寓,远观大南山,背山面海,城市环抱,揽山、海、大城至美,尽享蛇口最完备最顶级的配套,是成为顶级豪宅不必可少的质素。

就产品本身而言,双玺作为招商地产30年的里程碑作品集萃了蛇口35年与招商地产30年的绿色生态人居的时代精神与开发理念,双玺以深圳住宅产品最高的10米顶级工建大堂、3米层高、12米阳台等定义了TOP系豪宅新标杆。据悉,项目主推3栋超高层产品,目前在售203平复式2房、328平平层4房、336平平层5房。


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