全市周度商品住宅销售监测（09-14~09-20）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-09-21 16:25:49点击1785次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第38期 总第686期
2015年（09月14日~09月20日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31629
|
1018
|
3.22%
|
1434
|
4.53%
|
3644
|
11.52%
|
627
|
1.98%
|
13411
|
42.40%
|
11495
|
36.34%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3353572.04
|
84637.53
|
2.52%
|
142811.85
|
4.26%
|
420333.00
|
12.53%
|
53804.95
|
1.60%
|
1481930.48
|
44.19%
|
1170054.23
|
34.89%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
106.03
|
83.13
|
99.61
|
115.36
|
85.81
|
110.50
|
101.78
|
|
成交套数
|
976
|
7
|
0.72%
|
10
|
1.02%
|
98
|
10.04%
|
17
|
1.74%
|
292
|
29.92%
|
552
|
56.56%
|
|
成交面积(㎡)
|
97284
|
540
|
0.56%
|
1361
|
1.40%
|
12191
|
12.53%
|
1373
|
1.41%
|
31272
|
32.15%
|
50546
|
51.96%
|
|
日均成交套数
|
139
|
1
|
1
|
14
|
2
|
42
|
79
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.68
|
77.20
|
136.08
|
124.40
|
80.79
|
107.10
|
91.57
|
|
成交金额(元)
|
3441636293
|
26045612
|
0.76%
|
79932244
|
2.32%
|
646303712
|
18.78%
|
47349117
|
1.38%
|
1231357857
|
35.78%
|
1410647751
|
40.99%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3526267
|
3720802
|
7993224
|
6594936
|
2785242
|
4216979
|
2555521
|
|
成交均价(元/㎡)
|
35377.27
|
48197.81
|
58739.16
|
53014.65
|
34475.59
|
39375.38
|
27908.24
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
113
|
11.58%
|
8431.6
|
8.67%
|
74.62
|
28474
|
240083233.95
|
2124630.39
|
5588
|
17.67%
|
406070.89
|
12.11%
|
72.67
|
|
二房住宅
|
512
|
52.46%
|
45747.26
|
47.02%
|
89.35
|
30617
|
1400638080.19
|
2735621.25
|
13792
|
43.61%
|
1210677.23
|
36.10%
|
87.78
|
|
三房住宅
|
227
|
23.26%
|
25119.79
|
25.82%
|
110.66
|
37745
|
948145563.68
|
4176852.70
|
6642
|
21.00%
|
803086.70
|
23.95%
|
120.90
|
|
四房住宅
|
76
|
7.79%
|
11814.09
|
12.14%
|
155.45
|
50338
|
594697985.11
|
7824973.49
|
2589
|
8.19%
|
450495.11
|
13.43%
|
173.99
|
|
四房以上
|
15
|
1.54%
|
2273.65
|
2.34%
|
151.58
|
44416
|
100986952.11
|
6732463.47
|
503
|
1.59%
|
86832.97
|
2.59%
|
172.53
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
680.88
|
0.02%
|
85.11
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
225
|
0.71%
|
13080.11
|
0.39%
|
58.21
|
|
复式
|
17
|
1.74%
|
1466.44
|
1.51%
|
86.26
|
26726
|
39191829.74
|
2305401.75
|
659
|
2.08%
|
110896.73
|
3.31%
|
168.35
|
|
复式住宅
|
15
|
1.54%
|
2356.42
|
2.42%
|
157.09
|
49057
|
115599033.90
|
7706602.26
|
856
|
2.71%
|
178247.85
|
5.32%
|
208.23
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.30%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.10%
|
74.59
|
0.08%
|
74.59
|
30744
|
2293194.96
|
2293194.96
|
748
|
2.36%
|
83315.36
|
2.48%
|
111.45
|
|
小计
|
976
|
97284
|
99.68
|
35377
|
3441635873.64
|
3526266.26
|
31629
|
3353572.04
|
106.03
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
724
|
74.18%
|
61346
|
63.06%
|
28949
|
1775905111
|
51.60%
|
|
90~144平方米
|
178
|
18.24%
|
21981.39
|
22.60%
|
39024
|
857791921
|
24.92%
|
|
144平方米以上
|
74
|
7.58%
|
13956.45
|
14.35%
|
57890
|
807942090
|
23.48%
|
|
小计
|
976
|
97283.84
|
35377
|
3441639122
|
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