导读：
■二胎储户，五房才是王道
■70万户二胎家庭，强力冲击深圳楼市
■约110-128㎡五房王座臻品，鸿荣源·尚峰开启大宅奢居
正文：

■二胎储户，五房才是王道

全过多地单独二胎政策实施一周年多了，截至2015年5月底，全国有145万对夫妇提出再生育申请，139万多对办理了手续。日前，有媒体称，全面放开二胎政策最快年内实施，该事项有望成为“十三五”规划重要议题。

那么问题来了，如果全面放开二胎政策实施，对楼市会有什么影响？按照现在的家庭构成，两房能满足基本居住需求，刚需属性明显；如果需要老人带小孩，三房也属于刚需范畴。然而，如果生了二胎，三房肯定不够住，想要三代同堂，四房才是刚需。如此一来，五房将会相应地变成改善性需求产品。

父母、小孩、老人就需要四间房，多出来的房间可作为书房、健身室或儿童娱乐室，这对大多数家庭而言是最主要的。如果考虑到，父母照看两个孩子太辛苦，今后二胎家庭请保姆可能回成为常态，目前市面上就有许多高端产品，已将保姆房纳入设计范围。综合来看，如果全面放开二胎，五房产品无疑将成为二胎家庭置业之首选。

■70万户二胎家庭，强力冲击深圳楼市

全面放开二胎，会对全国楼市产生如此大的影响，那么将对深圳楼市产生怎样的影响呢？按照深圳2015年400万户籍人口预估，深圳符合全面二胎的家庭至少在70万左右。按照50%的意愿生育率，即表示未来至少四口家庭、或五、六口家庭（爷爷奶奶在内）在35万户左右。

这35万户二胎意向家庭，对深圳楼市产生的影响之大可想而知。首先，二胎家庭所需的硬性空间，使其对大户型会有更大的需求；其次，四房以上大多是改善性需求，加之楼市政策对改善性需求的鼓励，深圳的住房需求将发展重大改变，大户型产品需求将更加旺盛。

然而，作为土地资源十分稀缺的城市，受“90/70政策”的影响，深圳目前大户型供应低于三成，加之经济充裕的大户型置业者，大多倾向于一步到位的改善型置业，如果再加上全面二胎，深圳110平大户型供应将更加稀缺。而鸿荣源·尚峰目前主推的约110-128㎡五房臻品，将成为深圳二胎家庭、改善型置业客户的绝佳之选。

■约110-128㎡五房王座臻品，鸿荣源·尚峰开启大宅奢居

鸿荣源·尚峰中央王座从最舒适的人居角度出发，于国庆期间重磅推出中央王座约110-128㎡五房臻品，均为南北通透、采光通风极佳的品质人居；拥有超阔视野景观，在家里即可欣赏到现代亚洲风格中心园林景观和泳池，生活里清风阳光相伴；大宅奢居，充裕空间，让三代同堂无隔阂，一家人悦享舒居生活，开启大宅奢居的生活模式。

25年鸿荣源，以其丰厚的经验和豪宅精工品质，创造极致的人居体验。而鸿荣源•尚峰则是鸿荣源所有产品中唯一的兼备城市中心配套和极致自然资源的作品。背靠78万㎡石芽岭生态资源，畅享2500亿大罗湖城市更新资本，区域内多条快速路交织，便利快捷的交通体系，自由快速通达全市。

最值一提的是，鸿荣源·尚峰还拥有15年一站式公立学校教育资源，这就意味着尚峰目前主推的中央王座五房臻品，不仅能够满足深圳未来二胎家庭的空间需求，还能满足二胎家庭必不可少的教育需求，可谓二胎家庭置业的绝佳之选。目前，项目中央王座约110-128㎡五房已璀璨登场，不容错过！咨询尊线：0755-27289999。