全市周度商品住宅销售监测（10-05~10-11）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-10-12 17:44:52点击2282次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第41期 总第689期
2015年（10月05日~10月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33628
|
847
|
2.52%
|
2067
|
6.15%
|
3703
|
11.01%
|
975
|
2.90%
|
14684
|
43.67%
|
11351
|
33.76%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3611256.49
|
66440.94
|
1.84%
|
238389.78
|
6.60%
|
451078.61
|
12.49%
|
91745.69
|
2.54%
|
1596622.22
|
44.21%
|
1166979.25
|
32.32%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
107.39
|
78.40
|
115.35
|
121.81
|
94.07
|
108.73
|
102.80
|
|
成交套数
|
1207
|
5
|
0.41%
|
9
|
0.75%
|
49
|
4.06%
|
18
|
1.49%
|
495
|
41.01%
|
631
|
52.28%
|
|
成交面积(㎡)
|
116908
|
782
|
0.67%
|
1173
|
1.00%
|
7710
|
6.59%
|
1453
|
1.24%
|
47185
|
40.36%
|
58605
|
50.13%
|
|
日均成交套数
|
172
|
1
|
1
|
7
|
3
|
71
|
90
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.86
|
156.47
|
130.36
|
157.35
|
80.70
|
95.32
|
92.88
|
|
成交金额(元)
|
3943460638
|
29585647
|
0.75%
|
71726084
|
1.82%
|
493888553
|
12.52%
|
51749999
|
1.31%
|
1637359816
|
41.52%
|
1659150540
|
42.07%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3267159
|
5917129
|
7969565
|
10079358
|
2875000
|
3307798
|
2629399
|
|
成交均价(元/㎡)
|
33731.23
|
37817.35
|
61135.57
|
64057.85
|
35627.00
|
34700.75
|
28310.73
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
144
|
11.93%
|
11203.71
|
9.58%
|
77.80
|
30320
|
339693096.07
|
2358979.83
|
5975
|
17.77%
|
434521.16
|
12.03%
|
72.72
|
|
二房住宅
|
754
|
62.47%
|
66283.62
|
56.70%
|
87.91
|
30521
|
2023074613.78
|
2683122.83
|
14861
|
44.19%
|
1300057.57
|
36.00%
|
87.48
|
|
三房住宅
|
199
|
16.49%
|
22376.87
|
19.14%
|
112.45
|
34001
|
760830806.30
|
3823270.38
|
6484
|
19.28%
|
791541.20
|
21.92%
|
122.08
|
|
四房住宅
|
48
|
3.98%
|
7180.58
|
6.14%
|
149.60
|
42136
|
302562531.10
|
6303386.06
|
2618
|
7.79%
|
457355.69
|
12.66%
|
174.70
|
|
四房以上
|
14
|
1.16%
|
3400.48
|
2.91%
|
242.89
|
71110
|
241808772.06
|
17272055.15
|
1143
|
3.40%
|
228921.21
|
6.34%
|
200.23
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.02%
|
680.88
|
0.02%
|
85.11
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
19
|
1.57%
|
2441.42
|
2.09%
|
128.50
|
38017
|
92816041.41
|
4885054.81
|
669
|
1.99%
|
116061.13
|
3.21%
|
173.60
|
|
复式住宅
|
17
|
1.41%
|
2551.22
|
2.18%
|
150.07
|
45883
|
117056427.39
|
6885672.20
|
834
|
2.48%
|
175582.49
|
4.86%
|
210.60
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.28%
|
536.22
|
|
其他
|
12
|
0.99%
|
1470.4
|
1.26%
|
122.53
|
44621
|
65610945.76
|
5467578.81
|
974
|
2.90%
|
94882.07
|
2.63%
|
97.40
|
|
小计
|
1207
|
116908
|
96.86
|
33731
|
3943453233.87
|
3267152.64
|
33628
|
3611256.49
|
107.39
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
952
|
78.87%
|
81006.32
|
69.29%
|
30381
|
2461066933
|
62.41%
|
|
90~144平方米
|
190
|
15.74%
|
22928.62
|
19.61%
|
32706
|
749908967
|
19.02%
|
|
144平方米以上
|
65
|
5.39%
|
12973.36
|
11.10%
|
56460
|
732480776
|
18.57%
|
|
小计
|
1207
|
116908.30
|
33731
|
3943456676
|
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