导读：
■一个星期，观澜湖御林山卖完一个区！
■超越CBD高端商务社交平台，不可复制环境资源
■重大利好逐一兑现，观澜湖不止于高尔夫！
正文：

■一个星期，观澜湖御林山卖完一个区！

9月26日，御林山2区正式对外开放，这是观澜湖继去年君悦山四个区卖完之后的首次推新。就在近日，笔者获悉，黄金周7天，御林山2区已经售罄，观澜湖也借势推出御林山3区。

据悉，观澜湖御林山2/3区主要产品为80-100平方米空中美墅，4.5-6.3米层高，其中部分产品一楼送花园，顶层送露台，总价为200-400万。另外则是300㎡花园双拼，户户带有私家花园，均价为2.5-3.5万/平方米。

分析观澜湖的热售的原因，一方面得益于深圳楼市热销的大背景，尤其近年来，观塘片区已经成为深圳北置业热点。数据显示，今年观澜片区有刚需项目开盘，价格直冲3万。另外一方面则是观澜湖本身的稀缺性。

■超越CBD高端商务社交平台，不可复制环境资源

作为世界第一大球会，观澜湖所拥有的商务平台是其他项目不能匹敌。早前有业内人士这样评价道：深圳最高端的商务平台不是CBD，而是观澜湖，拥有“观澜湖的名片”，在商务社交上，非常有效的效果。

作为国家5A级景区、全球低碳生态景区，珠三角鲜氧生态社区，每立方厘米三万个负氧离子，观澜湖东莞球会已形成山林养生片区。并且，自2005年观澜湖被深圳市政府相关部门划入法定永久生态控制线内，深莞球会内的自然生态得到永续保证，不必担心因为政府规划或其他变动带来生态景观的影响。这成为业主日后享受此生态环境带来最大的保障。在项目开放当天，有买家表示，他最看重这里的就是环境，还有这一大片绿地。

放眼今年整个深圳市场上，复式公寓产品推出较少，而层高在4.5-6.3米的更是罕见。当下人们对空间设计、创意生活越来越感兴趣，因而对这种产品的需求越来越大。御林山的半山复式公寓不光满足人对空间上的需求，最重要的是，它作为山林高尔夫建筑，所享有的自然景观和养生功能。

■重大利好逐一兑现，观澜湖不止于高尔夫！

9月1日，观澜湖国际学校的幼儿园部分已经正式开学，自此，观澜湖片区真正踏入国际学区房的行列，观澜湖国际学校师资超越香港，而观澜湖集团也立志打造一流的教育体系。9月25日，观澜湖新城购物中心顺利试营业，H&M、MUJI、星巴克、UR、欧时力等众多潮流等诸多餐饮、娱乐、购物等等业态同时对外营业。作为深圳北的商业地标，观澜湖新城也成为真正意义上的高端商业配套。

正如观澜湖对自己的评价“观澜湖源于高尔夫，但是不止高尔夫”，通过这个小球，观澜湖撬动的是住、游、购、娱、养、教、文等多方面的商业格局。

而随着梅林检查站二线关的拆除，梅观高速变身为梅观路，业已成为深圳南北中轴线上的“深南大道”大大缩短了福田CBD到项目的距离，实现半小时生活圈。