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营销万象
从莫言的房子到屠呦呦的客厅,看居住空间的刚性

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-10-16 10:34:54点击7503


导读:
■诺奖得主爱谈“买房”,甚至直接买房
■从莫言的房子到屠呦呦的客厅,看高房价下的空间刚性
■空间刚性下房价高企,怀德公元收官楼王大户送福音
■怀德公元收官钜献:约130平高拓精装大户火爆热销中
正文:

■诺奖得主爱谈“买房”,甚至直接买房

莫言之后,又一位中国人获得了诺奖,屠呦呦成为首位获得诺贝尔科学类奖项的中国女科学家。获奖的奖金会怎么使用?面对记者的问题,屠呦呦和先生李廷钊开玩笑说“这点奖金还不够买北京的半个客厅吧?!太少了啊!”在笔者看来,屠呦呦开玩笑所说的关于“买房”的这句话,耐人寻味。

很多人或许记得,2012年作家莫言获诺贝尔文学奖后,也曾表示奖金将用于买套大房子,但随即又表示750万元在北京买不起大房子。两位诺奖得主在谈到奖金怎么花时,为何会不约而同谈到“买房”,这确实是一个值得思考的问题。事实上,获奖后计划用奖金买房的诺奖得主,不止莫言和屠呦呦。

据调查,用诺奖奖金买房,是很受获奖者欢迎的选择。比如1993年诺贝尔医学奖得主夏普,就用奖金买下一栋有百年历史的老房子;2001年物理奖得主克特勒教授,也拿奖金买了房子;莫言最后拿诺奖奖金在北京五环外买了一套房子。看来,在经济条件允许的前提下,不少诺奖得主如常人一样,对自己的住房现状颇为在意,要么爱谈“买房”,要么直接买房。

■从莫言的房子到屠呦呦的客厅,看高房价下的空间刚性

且不论国内外诺奖得主爱谈“买房”或直接买房的原因何在,单就两位中国诺奖得主不约而同谈到“买房”这一点而言,笔者认为值得深思。从莫言的房子到屠呦呦的半个客厅,为何二者都用房子来判断其奖金价值呢?

说到这就不得不说,中国人有一项神奇的技能,那就是喜欢把财富用房子来等价换算,当然这与房子在中国的财富象征意义、投资渠道少、保值增值性更强等因素密不可分。但从实用主义角度看,相比一个毫无意义的数字符号,实打实地换算成什么地段多少平米的房子,确是可以直观感受的,拿到手的钱价值如何,自然也就一下子豁然开朗了。

这也就难怪两位诺奖得主会用房子来衡量其奖金的价值。换个角度,莫言的房子和屠呦呦的客厅,在某种程度上也向购房者释放出一些信号。据说莫言一家三代人之前住在一套91平米房子里,难怪他拿到奖金后首先想到买房,而且是120平米的大房子。再看屠呦呦,虽开玩笑说“奖金不够在北京买半个客厅”,她未必真的要买房,但这句开玩笑的话也道出一个事实,即北京房价越涨越高。

所以,从莫言的房子到屠呦呦的客厅,至少可以看出两点:首先房价越来越高,人们买房压力越来越大;其次买房是中国人的头等大事,且有一定经济条件支撑的人更倾向于大房子,这是家庭生活的空间刚性需求使然。

■空间刚性下房价高企,怀德公元收官楼王大户送福音

从房价来看,过去十余年,中国的房价上涨确实令人疯狂,一线城市更是让人望尘莫及。而要论2015年房价涨速最快、涨幅最大的城市,绝对非深圳莫属。深圳房价之所以一路高涨,与城市可供开发土地稀缺及房屋供应不足密切相关。随着深圳土地日益稀缺,未来深圳的房价更高将毋庸置疑。在目前深圳楼市或至拐点的背景下,购房者或许越早出手越好。

从空间刚性来看,中国人一生为房奋斗,除了投资买房最基本的目的,就是满足居住需要。而对有丰裕经济条件支撑的购房者而言,即使房价再高,不仅要买房,为追求居住的舒适性更倾向买大房。最主要的原因在于,大房子能满足家庭生活的最大刚性——充裕的空间需求,保证家族成员之间独立且私密的生活空间,更能省却再次置业的烦扰,一步到位。

因此,从莫言的房子和屠呦呦的客厅,可以看到房价再高,有条件的人大多会考虑买房,而且更倾向于买大房。如果说,莫言的大房子之梦,在北京五环外才得以实现;那么位于前海大空港双核交汇黄金区位,目前主推盛景楼王大户的怀德公元,对深圳大户型意向置业者而言,无疑是一大福音。

■怀德公元收官钜献:约130平高拓精装大户火爆热销中

作为怀德公元的收官之作,盛景王座约130平精装大户,以N+2绝版高拓,奢享约165㎡豪宅尺度大空间,约4米面宽奢侈主卧套间,配置超10㎡独立衣帽间,大尺度诠释居者的雍容气度;两大次卧设计,可满足二胎、三代同堂等不同家庭结构所需;加上书香四溢的书房,亦可设置成多功能室,灵动墅质5房空间设计,给居者带来更丰富的居住想象空间。

从空间上来说,怀德公元的大户型产品,可轻松满足不同家庭结构的空间需求,且功能区间也丰富而明确,各功能空间独立性更强,也更加注重生活舒适性。超7米景观大阳台,加上与厨房相连生活阳台,双阳台轻松收纳中央园林和绿色山景;餐客连厅、双阳台,南北贯通一体化设计,使空间在感官上得到了更大延伸,动静分区互不影响,居住舒适感倍增。

此外,怀德公元盛景楼王占据园林最优景观位,静安一隅为直面107国道,保证了静谧舒适的居住品质;更以板式大宅的豪宅气度、南北通透的极佳采光通风、两梯三户的豪宅梯户比等优势,使得大户型分布与设计更人性化,且怀德公元大户型产品数量不多,容易形成纯粹的居住圈层,更显业主身份的高贵尊崇、与众不同。

值得一提的是,相比房价飞涨、土地开发渐趋饱和的周边区域,怀德公元所处的前海大空港片区,正处于房价相对低洼的时期,受益于大前海、大空港概念,未来升值潜力不容小觑。加上目前深圳楼市或至拐点,涨势放缓,此时购入无疑是最佳时机。目前,怀德公元老带新活动火热进行中,约130平楼王大户臻席在售,错过不再!咨询尊线:0755-2923 9999。


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