导读：
■中国唯一的自贸区中央山半山豪宅
■天然的高度：发展极高地、最贵重豪宅山
■区域价值高：深圳人居主峰，中国国运之山
一、全球王中王之核：300年来华人首次掌控
二、国运山：中国大陆第一豪宅山
■生态价值高：那是更高阶人居的精神据点
■交通价值高：海陆空铁岸一体化，迅速接驳全球
一、毗邻太子湾邮轮母港，缩短与世界距离
二、快速接驳前海综合交通枢纽站，畅达福田/罗湖中心区
三、位居三大交通枢纽的圆心位置，利于全球生意往来
■产品价值高，洞悉人居的根本价值
一、在售海拔最高的半山豪宅：全面超越积灰层
二、遍深无敌手：泛容积率0.0001、泛绿化率99.9999%！
三、自贸区唯一奢装交楼，汇聚国际一线品牌
四、具有生命力的风景园林，与自然融为一体
■工地考察：魔鬼藏在细节里
一、深圳唯一的现代式生命活力园林
1、唯一有私家林荫道的半山豪宅：最高最大的住宅边坡绿化
2、加拿利海枣+弧形水法：广场仪式感一流
3、深圳唯一的立体式3台地泳池
4、420米宽的深圳最大线性园林，呈现空间的线形美
二、工程细节：满满的匠心匠意
1、铝扣板装饰外立面，赋予时代与品质感
2、具有艺术感的集水槽，简约大气
3、一石两用，供人休憩又护花
4、镜面玻璃：选材考究，精工细作！
5、大屏幕按钮设计面板，老人与小孩都轻松掌握
三、创新点贴近生活实际，非常赞！
1、岛屿式入户，新颖又贴心
2、深圳唯一的每单元两大堂设计：垂直交通之冠
3、历史之最：深圳唯一连体全阳台设计
4、红树西岸窗墙系统升级版
四、人居空间感的新标高
1、户均1.5梯、电梯入户：主佣分梯，保证业主最高私密度
2、堪称深圳第一客厅：8.2米阔绰开间
3、16.8米住宅最长阳台：户户通透的套房设计
■品牌价值高：全球最顶级创作与服务团队
一、创意地产先行者——汉京，向城市致敬
二、国际五大行之一仲量联行物业，物业驻场顾问
三、规划设计力至高：全球最顶级规划设计团队
■天然的高度：汉京·九榕台别于竞品的要点
正文：

■中国唯一的自贸区中央山半山豪宅

作为前海自贸区中央山----小南山的唯一半山顶级豪宅的汉京•九榕台，继9月13日首次开盘破15亿的傲人记录后，受市场强烈要求，九榕台已于10月18日隆重加推3、4栋180㎡新品样板房！目前，项目新品正火爆认筹中！

汉京•九榕台地处小南山半山高地，基地最低海拔50米，容积率仅为2.2，共290户，是目前前海蛇口自贸区唯一的超低2.2容积率的半山纯住顶级豪宅，荣获了“地产奥斯卡奖”三项的国际地产大奖——深圳唯一住宅获奖者！

立于半山豪宅九榕台之上，眼前看到的是满目苍翠、层峦起伏的大小南山山景、抑或是前海自贸区、珠江湾区最具繁华的都市蓬勃景象，这些都可尽收眼底，这也是大多数客户青睐的视野点。为此，房地内参营销事业部一行10月13日下午对汉京•九榕台项目进行了近3个小时的条分缕析的亮点考察。本文先就小高层部分进行详尽论述，别墅部分留待以后再另行考评。

■天然的高度：发展极高地、最贵重豪宅山

在对汉京·九榕台项目进行整体考察完后，给予了笔者一种高屋建岭之感，更是有种平步青云之享受！当人生达到了一种高度，居高远眺，人的胸怀宽广能够装下整个世界，而居于汉京·九榕台，看山、看海、看繁华，整个世界的变化都仿佛尽在眼底！

对于已经入主汉京·九榕台的人来说，本身就具备了一种高度。在这里，他们看到了前海中心区，深圳目前的发展高地；看到了珠江湾区，中国最蓬勃的经济区域；看到了大小南山，中国的豪宅山、深圳未来最贵的山......站在深圳豪宅新的高度上，感受着世界的变幻。入主人居主峰，凌驾半山，享受青云直上的跃升感，实为快哉！

入主九榕台，不仅层次高、眼界高，拥有最震撼的景观视野，而且产品的规划与质量，也是极为高档。在汉京·九榕台，有全球顶级的设计单位操刀、全球著名的设计师亲自打造、世界级的室内设计团队和著名大师参与......所有的一切都是面向全世界的。这种汇聚了全球顶级资源的项目，宣告了一个向世界标准看齐的豪宅由此诞生！

九榕台观景视野之高、产品规划质量之高、地处海拔之高、地段稀缺之高......种种的高度无不表达了高屋建岭之感。下面笔者从项目的区域、交通、景观、配套、产品、工地考察等综合性方面，具体解读汉京·九榕台高屋建岭的感受。

■区域价值高：深圳人居主峰，中国国运之山

一、全球王中王之核：300年来华人首次掌控

在过去的12个月时间里，深圳房价上涨超过80%，是全球涨速最快、涨幅最大、升值额最高的城市，成为了世界楼市的中心。而如今的深圳，凭借在科技、金融、物流等关键领域的举世级创富能力，及全球唯一的“科技+金融”双中心地位，也已超越台北、新加坡，成为华人社会的房价亚军。

如果说深圳是全球楼市的王区，那么南山就是这个王区的王区，这里不但拥有全市8个重点建设区域的6个---前海、蛇口海上世界&太子湾邮轮母港区、高新区、后海、超级总部基地、留仙洞总部基地，占比75%！而且还是经济中心、商办中心、物流中心、科技中心、高教中心、旅游中心、人才中心、国宾中心、创业中心、地产高地…

如果说南山是全球地产王区的王区，那前海&蛇口自贸区则是这个王中王的核心。前海剑指1500亿产值、注册企业超过5万家、要素型平台市场4家、全国最大轨道枢纽所在、全球最大商办中心所在、全国唯一城内自贸区、全国唯一海陆空铁全维核心……前海成为带动深圳升级并迈向世界级的核心地带。前海已然成为“全球王中王之核”。这是华人首次在产业、经济、地产层面掌控“全球王中王之核”，在过去300年里这一直只是欧美日的专利！

二、国运山：中国大陆第一豪宅山

大小南山西侧是10平方公里的蛇口，1979年中国改革开放在蛇口开始进行试管试验，“新新中国”开始崛起，随后的30余年，中国成为地球上最成功的国家，成为全球最大贸易国与工业国、成为世界GDP亚军与亚洲冠军。

2014年，在大小南山东侧的10平方公里的前海，国家开始自由贸易试验、生产性现代服务业试点，并以此作为人民币国际化的出海口。前海成为最新的开发热点，并承担着中国面向未来的国运实验：人民币国际化、攻占金融化高地。

也即是说，翻过大小南山，新的国家实验又开始了。这是决定国运的山、国势的山。从地图上看，前海蛇口自贸左右拱卫大小南山，且大小南山位于城市中心。对比中国广东、福建、天津、上海等地八大自贸区，可以发现被双自贸区拱卫，位于城市中心地段的山体，唯有深圳的大小南山。可以说，在前海、蛇口双自贸区拱卫下，汉京·九榕台所在，正是全国唯一的自贸区中央山。

自贸区中央山经过35年发展，这里吸引了一大批财富拥有者聚居于此。中国最早的山居别墅在自贸区中央山之一的大南山诞生。深圳乃至全国最早开发的别墅——鲸山别墅坐落在大南山，而后相继建造的半山海景别墅、招商•兰溪谷、大南山•紫园、鸣溪谷、紫园、高山花园等均围绕大南山而建。

这些别墅群现在主要从事金融、ＩＴ、商务等人士，住户的圈层氛围也变得更高、更纯粹。不但外籍精英喜欢居住在此，本土精英人士也乐于在此安家，如华为、中兴、平安等企业高管均在此安家。从整个中国豪宅发展历史和集群程度来看，大南山可称之为中国大陆第一豪宅山。

而汉京·九榕台地处在前海蛇口自贸区双核中心、全国唯一的自贸区中央山、坐落在大陆第一豪宅山半山腰之上，可以说，九榕台所扼守的地段，将赋予业主们更多更高的视野权，眼睛将得以更多舒适享受！

■生态价值高：那是更高阶人居的精神据点

对于社会顶级资产人士而言，追求的不仅仅是物质享受，而且更倾向于视野、人居环境的享受。景观资源也是城市建设的精华所在，在大都市中，以山、海、生态资源最为稀缺。汉京·九榕台地处小南山山脚高地，东南西三面环山，占地1k㎡、海拔287米的小南山，占地近7k㎡、海拔336米的大南山，完全将项目包围，为项目提供了8k㎡天然绿肺，纵览山、海、城、园四重极景，独享繁华上空的人生境界。

另外，因汉京·九榕台独特的地理位置，项目周边有荔枝公园、青青世界、兴海公园、文天祥公园、赤湾公园环绕，这些山、公园总面积达到800多万平方米。

居于汉京·九榕台，大片郁郁葱葱、苍翠欲滴的树木直逼眼底，连绵得没有边际的墨绿，堪比一幅名家笔下泼出的山水国画。这样的天然画卷，视觉上十分纯净、壮观。见得太多城市繁华、走过大半个世界的事业人士，来到这里甚至会有一种“指点江山”、天辽地阔之感。

除却天然画卷外，前海、蛇口繁荣景象也尽收眼底；推窗凝视，揽阔山景，远可观深圳城区楼群、香港流浮山脉，近可俯视南头半岛、前海中心区。大小南山、荔枝公园、青青世界、都市繁荣景象，让汉京·九榕台成为前海蛇口自贸区之间最稀缺的生态据点。

■交通价值高：海陆空铁岸一体化，迅速接驳全球

从交通方面来看，汉京·九榕台地处宝安国际机场与香港国际机场中心处，毗邻投资近百亿元打造的深圳唯一国际邮轮港——太子游轮母港；沿兴海大道经月亮湾大道可以快速到达有亚洲最大综合交通之称的——前海综合交通枢纽站；通过西部通道可对接最大的陆路口岸---深圳湾口岸。由此，汉京·九榕台可以实现与全球接驳。

同时，九榕台周边交通十分便利，道路交通“四横六纵”公路。横：西部通道、滨海大道（桂庙路）、广深沿江高速公路（东滨路）、兴海大道；纵：月亮湾大道、前海路、南山大道、南海大道、后海大道、科苑大道。

一、毗邻太子湾邮轮母港，缩短与世界距离

其中，项目毗邻的太子湾邮轮母港将在2016年开埠。太子湾邮轮母港建设完成后将成为深圳唯一的集“海、陆、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，将能停泊最高达15万吨位的国际豪华邮轮，成为深圳通连香港、走向世界的唯一的“海上门户”。

此外，未来邮轮母港投入使用之后，从蛇口到香港迪斯尼乐园、香港新机场，仅需10多分钟！而毗邻太子湾邮轮母港的汉京·九榕台，得益于此，又进一步缩短了与香港甚至与世界的距离。

二、快速接驳前海综合交通枢纽站，畅达福田/罗湖中心区

同时，投资170多亿元打造前海综合交通枢纽站已于9月1日正式动工，规划到2020年9月完成地面以下全部土建工程。该交通枢纽站汇集穗莞深城际线、城市轨道交通1、5、11号线。

前海交通枢纽站东通福田和罗湖中心区，北接深圳机场，集城际轨道、城市轨道、常规公交、出租、社会车辆等多种交通接驳方式于一体，并预留出入境口岸及机场值机服务设施、上盖物业开发的综合性客运交通枢纽，是目前亚洲在建的规模最大的综合交通枢纽。

汉京·九榕台通过经月亮湾大道则可以快速达到前海综合交通枢纽站，并可轻松到达深圳机场、福田和罗湖中心区，交通利好不言而喻。

三、位居三大交通枢纽的圆心位置，利于全球生意往来

值得注意的是，汉京·九榕台所在自贸区中央山，正好位于深圳宝安国际机场、香港国际机场、深圳北站这三大交通枢纽20公里半径范围内。

也就是说，未来随着前南线和前海综合交通枢纽、深中通道、前海/深圳机场通往香港机场的路线更多落实，从这里出发前往深圳机场、香港国际机场都将极为便捷，更利于进行全球生意往来。

■产品价值高，洞悉人居的根本价值

一、在售海拔最高的半山豪宅：全面超越积灰层

汉京·九榕台地处小南山半山50米海拔处，天然高于深圳平均海拔45米，高于一般楼盘至少15层，可瞰一线深港合作区城市景观。可以说，项目是目前深圳在售海拔最高的半山顶级豪宅，也是前海蛇口自贸区唯一的半山顶级豪宅！

而积灰层高度为15米，也就是说，汉京•九榕台的最低处也高于积灰层，空气PM2.5质量得到了根本保证。

二、遍深无敌手：泛容积率0.0001、泛绿化率99.9999%！

汉京•九榕台总套数仅有290户，由4栋小高层、4栋别墅及1栋会所共9栋建筑组成，非常稀缺。其中，1-4栋为16层小高层，产品为180平米的宽景sky house，户户超大阳台，是深圳唯一的全通透设计的山宅！

同时，项目2.20小区低容积率，由于本项目与山体紧密相连，因此其趋近于0.0001的泛容积率、趋近99.9999%的泛绿化率没有任何异议，低容积率、纯住社区，可说是目前前海蛇口自贸区唯一的超低2.2容积率半山纯住顶级豪宅！

三、自贸区唯一奢装交楼，汇聚国际一线品牌

作为前海自贸区唯一的半山顶级豪宅，汉京·九榕台更是现楼精装发售，无需等待、节省购房成本，更能展示成熟项目品质及园林设置，所见即所得！汉京·九榕台在产品用材上，都是选用全球顶级著名的品牌，不仅在质量上具有保证，而且也彰显了顶级资产人士的尊贵身份。

譬如电梯是选用了芬兰原装进口的通力电梯。通力是全球最大的电梯公司之一，在豪宅电梯品牌的排行榜中，通力排名第一；入户大门选用了意大利原装进口的Dierre门，此品牌大门锁芯防撬，钥匙国内无法复制，是无懈可击的居家安全的最高标准，安全门世界最高定义。

在智能家居系统方面，选用了美国顶级智能家居品牌Crestron；在厨电品牌选用上，九榕台配置的是拥有100多年历史，全球最贵最顶级的家电品牌之一Miele美诺；房间主卫的洗手盆和马桶选用的是唯宝（或者是杜拉维特）；在卫浴龙头和花洒上，选择的是当代（或者汉斯格雅）；浴缸选用的是德国KA品牌；可视对讲系统选用了瑞士ABB品牌……

四、具有生命力的风景园林，与自然融为一体

对于园林的设计，整体简洁、干净，又不失大气。设计大师按照“一座山”的设计理念，与小南山山体融合为一体。同时，巨资打造私家林荫大道，纳小南山为后花园，首创活水生态水系园林，为住户创造极致体验。

园林主题是“具有生命力的风景”，大师提取了“水、大地、光、风”四大元素来打造汉京·九榕台的景观节点，寓意的就是“生命的萌发和起源”。其中，利用水元素打造了“泳池叠水”，还设置了室外无边际阳光泳池及室内的恒温泳池；结合项目的自然高差，利用大理石在阳光的照耀下散发出的光泽，用“大地元素”打造了“里庭”，十分具有寓意。

于此同时，在项目的中心花园，栽种了古鸡蛋花、金叶杜英等名贵树种，形成错落有致的立体园林，做到将自然真正渗透到小区的每个细节，令业主全年都能感受到大自然的四季变幻。

■工地考察：魔鬼藏在细节里

穿梭在汉京·九榕台项目的园林以及已经开放的样板房，能够切身感受到空间宽绰、视野开阔、风清气爽。山水林园中，微风、虫叫、树叶沙沙响，花香草长的气息，给予视觉、听觉、嗅觉等全方位的美的享受。“但凡好的建筑，一定是以人为本的典范”，汉京·九榕台无疑将建筑与自然形成了高度的融合。

在对汉京·九榕台现场考察时，发现了诸多亮点。譬如，最高的边坡绿化、私家半山道、观景休闲阳台、具有艺术感的集水槽、岛屿式入户、镜面玻璃等等。九榕台产品打造的每一个细节，都是一个亮点，甚为惊叹。

一、深圳唯一的现代式生命活力园林

1、唯一有私家林荫道的半山豪宅：最高最大的住宅边坡绿化

沿着小南山一路走来，首先引入眼帘的便是栽种花花草草的边坡绿化，目测约30米高。色彩缤纷的绿化植被，给人以视觉上的享受。此处设置的边坡绿化，在深圳任何一个楼盘中，从未见过，可说是深圳楼盘中，最高、规模最大的边坡绿化。

独自打造的私家半山道，专门通往项目现场。顺着私家半山道，一路两旁都有栽种香樟树、花草植被，构造了一种走在林荫大道之感。而在大道一旁，设有2个观景休闲阳台，在休闲之余步入阳台，可观赏前海繁华之景，大南山自然美景，“自然生活、天人和谐”壮丽风景一览无遗。

2、加拿利海枣+弧形水法：广场仪式感一流

在营销中心门口，也就是主入口前广场，看到了8棵价值不菲的纯进口加拿利海枣植被。它们笔直挺拔、按照水台围成一定弧度，与自然融为一体，形成一道令人眼前一亮的观景环境。

而在水台下面，有近30个流水孔，水流顺势流下，清脆悠扬的流淌声，在这半山中，显得十分动听。

3、深圳唯一的立体式3台地泳池

走入花园，来到泳池叠水旁，可看见泳池分为高、中、低区，从泳池的深度与大小判断，高区泳池应为小孩玩耍场所。受项目独特的地理位置影响，在泳池嬉戏，抬头即可看到大小南山的自然美景，完全与自然融为一体。

这种感觉就如在空旷幽静的山中戏水，悠然自得。可以说，九榕台打造的与自然相结合的泳池叠水，是深圳观景最具享受的立体式泳池！

4、420米宽的深圳最大线性园林，呈现空间的线形美

从泳池漫步到园林中，从整体来看，可以发现，园林通过线性道路、绿线植被、蜿蜒水系规划，层次感丰富，构成了一幅具有线性规划的园林美景。整个园林东西长达420米，这是深圳最大的线性园林。

在九榕台，具有线性规划的园林布局，与小南山风景相结合，两者融为一体。大小不同、景色各异的空间绵延往复，呈现层层深远和不尽之意，体现着园林空间运动的线形美。

二、工程细节：满满的匠心匠意

1、铝扣板装饰外立面，赋予时代与品质感

从纽约上东区、日本东京湾到香港浅水湾，细数全球地标豪宅，好像都有一份独特的“铝扣板情结”。铝扣板特有的防风与耐腐蚀性能，可保持建筑立面70年恒久如新。

而前海自贸区唯一半山顶级豪宅的汉京·九榕台也不例外。沿着花园小道往里面走去，就可看到铝扣板装饰的外立面，少部分用大理石、花岗石粘贴。美丽的铝板元素使得整个建筑里面显得灵动、新颖，富有时代感和品质感。让汉京·九榕台伫立在半山之上，引人瞩目，更是脱颖而出！

2、具有艺术感的集水槽，简约大气

走在园林之中，感觉园林的整体设计干净、简洁又与自然融为一体，令人有一种沁人心脾之感。而在园林中，有一个甚小的细节，其设计不易被人发现，但其整体布置，又为园林的设计增添了一份美感。

这种细小的设计就是具有艺术感的集水槽。项目将集水槽变成集水带，用流畅细小的线条勾勒，一方面让食物残渣无法进入下水道，有效防止下水管堵塞，另一方面在无形中彰显了简约整洁，又优雅大气。

3、一石两用，供人休憩又护花

而园林的两点设计不仅如此，而且园林的石椅也有多种功能。一石两用，石椅一边可以用做休闲时的座椅，一边可以当作是花边的护石，而且石椅沿着花坛设计，蜿蜒曲折，甚有美感。

4、镜面玻璃：选材考究，精工细作！

在实地考察过程中，笔者很意外的看到了镜面玻璃。镜面玻璃又称磨光玻璃，是用平板玻璃经过抛光后制成的玻璃，分单面磨光和双面磨光两种，表面平整光滑且有光泽。透光率大于84%，厚度为4MM－6MM。

简单说就是从玻璃的一面能够透过看到对面的景物，而从这块玻璃的另一面是根本看不到对面的景物，可以说在这一面它是不透目光的。九榕台采用这种玻璃，可以完全将立体形象呈现，而不会发生变化，设计考究！品质感十足！

5、大屏幕按钮设计面板，老人与小孩都轻松掌握

本项目全面配置原装进口的集成化智能控制面板，选择了人性化的大屏幕按钮设计面板、全中文标识并带有项目LOGO，保证了老人和小孩都能够轻松控制，非常体贴。科技与人性化想结合的顶级管理，让住户从日常出入就能感受到豪宅细节，可见开发商的用心之处！

三、创新点贴近生活实际，非常赞！

1、岛屿式入户，新颖又贴心

穿过园林进入大堂前，九榕台设置了岛屿式入户，两旁的喷涌泉水如致上回家欢迎词。大堂几乎全为大理石铺设，而且入户大堂的小而精致，不仅增强业主回家的舒适感，更极大的保护了业主的私密性；同时大堂配备组合沙发、信息发布系统等……种种创新与细节均体现了汉京集团的用心良苦。

2、深圳唯一的每单元两大堂设计：垂直交通之冠

每层3部高速电梯，2部为两户各自独立使用，1部为保姆使用。同时，结合每单元的分两大堂的设计，将业主的垂直交通变成完全私密、享受的过程。可以说，汉京九榕台贡献了小高层垂直交通的最佳解决方案，绝对点赞！

3、历史之最：深圳唯一连体全阳台设计

九榕台小高层的南面、东面、西面全部是阳台！16.8米阳台连成一片。而北面除开厨房、餐厅这两个功能区间的部分，其余部分也都是阳台。这是深圳历史上唯一全连体阳台的案例，站在阳台上，那种感受到的震撼无以言表，任何语言都无法描述。

而且，阳台面积全赠送，做到了每个房间都有阳台，这种全阳台设计，可谓是深圳唯一！

4、红树西岸窗墙系统升级版

在项目现场还可以看到，外墙设计为窗墙系统，没有砖全部是玻璃幕墙与窗户，这是深圳自红树西岸之后第二家窗墙系统，同时还实现了升级：柱间距更宽、玻璃平整度更高。

各位可要知道，窗墙系统是目前成本造价最昂贵的外墙形式，起码5倍于砖墙。汉京能够上这个系统，收益最大的是未来的业主们了，而这也将为深圳贡献建筑精品。

四、人居空间感的新标高

1、户均1.5梯、电梯入户：主佣分梯，保证业主最高私密度

除了产品用材上具备高度，同时在产品具体细节打造上，也是令客户极为青睐的！譬如，3梯2户，户均1.5部电梯，独门独户，更是专梯直达；在此基础上，做到了主佣分梯，主人与保姆分门入户，主人私密性无疑得到最大保障。

在梯控系统方面，采用了Honeywell智能控制，只有刷卡才能进入业主所在楼层，最大限度保证业主私密性，一出电梯厅既是玄关，彰显了业主尊贵感。

2、堪称深圳第一客厅：8.2米阔绰开间

别跟我说客厅面宽不重要，看过汉京•九榕台你就会发现，面宽才是客厅的王道。
近40㎡的客厅，开间达8.2米，而且客厅的整个横断面全部都阳台，其空间阔绰之感甚为罕见，堪称深圳第一厅！

同时，在餐厅和厨房中间设置了玻璃推拉门，中西餐生活方式随意切换。这种可变式的客厅空间感，有秩序、有自由，特别好！

3、16.8米住宅最长阳台：户户通透的套房设计

16.8米景观阳台设计，登楼至此，用一种俯视的姿态欣赏整个前海自贸区，繁华都市、郁郁葱葱的大小南山尽在眼前，一种全新、具震撼力的空间感受扑面而来！景观视野极为开阔，就连在餐桌前，也可以饱览大自然美景，达到真正秀色可餐的最高峰值！

同时，主卧与16.8米的观景阳台相连，移开房门，就能放佛置身于森林之中，可以近距离感受小南山。前海蛇口自贸区唯一半山生态资源，此时此景此感，却只在汉京•九榕台拥有！三房设计，户户通透；主卧配置8.6米阳台开间，套内面积近40㎡，空间极为奢侈，享受最尊贵豪华的尺度！

■品牌价值高：全球最顶级创作与服务团队

一、创意地产先行者——汉京，向城市致敬

九榕台是汉京集团历经八年之久雕琢而成，更是集团进军豪宅领域的奠基之作！汉京集团成立于2007年，创立伊始即明确了立足深圳、辐射珠三角的核心战略规划。汉京始终秉持“创意+品质”的开发理念，整合全球优质资源，以国际化视野、匠心精神、差异化产品及高品质服务，形成了具有核心竞争力、充满人文情怀的企业风格。

在十余年的精进历程中，汉京集团先后开发了超甲级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”、高品质住宅标杆“汉京确悦”等城市经典项目，并全力打造深南大道全球创意地标·汉京集团总部大厦——汉京金融中心，以及未来规划中的汉京城等项目。

目前，在深圳土地资源储备方面，汉京极具优势，不仅包含更新改造项目、高档住宅、写字楼、大型城市综合体、工业物流等多种功能工地，所属土地还占据城市的战略要地，如深南大道、南山中心区、前海中心、龙岗中心等，已经形成“住宅产品系列、商业产品系列、综合体产品系列、工业物流产品系列”多元化的开发体系，为汉京将来的可持续发展务实根基。

如今，汉京隆重推出的前海自贸区唯一半山豪宅“汉京·九榕台”项目，不仅为这座国际化都市贡献“作品”，更是践行企业公民推动城市蜕变发展的最佳见证。

二、国际五大行之一仲量联行物业，物业驻场顾问

汉京·九榕台的物业管理是聘请了国际五大行之一的仲量联行做物业顾问。仲量联行于1783年成立于伦敦，是唯一连续三年入选福布斯白金400强的企业公司；在香港拥有超过400个全管服务的高端项目，是全球高端豪宅物业市场占有率及美誉度最高的服务公司。

目前，仲量联行业务遍及全球75个国家，拥有逾200个分公司。在大中华区，仲量联行拥有超过1900名专业人员及12000名驻厦员工，所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。世界五大行之一仲量联行为汉京·九榕台保驾护航，共同打造低奢隐逸的半山生活！

三、规划设计力至高：全球最顶级规划设计团队

为了保证豪宅血统的纯正，汉京集团更是不惜重金聘请全球最顶级的建筑设计团队和大师，可以说，汉京•九榕台是荟萃全球精英的睿智精心打造，一个向世界标准看齐的豪宅终于诞生！

项目的建筑设计是由英国、全球4大建筑设计公司之一的阿特金斯与香港梁氏傲地携手打造。阿特金斯以宏观的视野、大局的把控而受到业内的赞誉。其代表作品包括迪拜帆船酒店、迪拜棕榈岛、伦敦奥运公园等。

园林是由日本园林设计泰斗级大师户田芳树设计，他是日本当代三大景观设计师之一。户田芳树大师擅长精致园林的打造，充分利用当地的自然条件，尤其注重细节的处理；善于营造充满柔和、温暖的氛围却不失细腻，体现出东方文化的特有魅力和无限的想象力。在中国最为人称道的代表作品就是仁恒在苏州的顶级豪宅棠北，单套的售价是从3500万起。

室内设计方面，是由多次获得具有“设计界奥斯卡”之称的Reddot（红点设计奖）、IF（工业设计奖）和IIA（室内设计创新奖）等设计界重大奖项的德国顶级室内设计机构HID亲自操刀。HID代表作品包括伦敦海德公园1号、上海苏河湾、广州汇悦台及深圳湾一号等。

此外，室内设计还有台湾著名的大师李玮珉参与，携手HID共同打造九榕台国际级豪宅。李玮珉也是顶级豪宅的御用设计师，他的作品包括台湾总统府、北京钓鱼台七号院、上海九间堂、广州汇悦台、深圳湾一号等，也是顶级富豪的御用设计师。

■天然的高度：汉京·九榕台别于竞品的要点

唐·杜甫《信行远修水筒》：“秉心识本源，于事少凝滞”。对于事物，要认知其根本，有辨别本源的能力。世间乱象，千奇百怪，在外界干扰的情形下，还能保持一颗澄明之心，洞悉事物价值本源，这样的人，是有着丰富生活阅历且具有追求的社会顶级资产人士。

他们对事业不仅具备高瞻远瞩能力，对生活居住品质的认知，也是具有一定的高度。不管是地段价值，还是居住舒适度，他们对价值根本都有敏锐的洞察力！而针对前海蛇口自贸区唯一半山顶级豪宅的汉京·九榕台，其所处地段的高度、所在片区的经济形式之高、资源稀缺性、产品规划质量的高度......这些对于他们来讲，想必早已深谙于心。

汉京·九榕台，天然的高度让这群顶级资产人士们能够感知、触摸整个世界，但是却不被世界所打扰。这种纯粹的高度不仅蕴意着他们站得高，看的远，更助推着顶级资产人士不断上升，展望未来！如今，前海蛇口自贸区唯一半山低密度顶级豪宅的汉京·九榕台，其新品正火爆认筹中，且认筹中的1、3栋即将开盘，敬请期待！