全市周度商品住宅销售监测（10-19~10-25）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-10-26 17:01:44点击1451次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第43期 总第691期
2015年（10月19日~10月25日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34834
|
2425
|
6.96%
|
2045
|
5.87%
|
4866
|
13.97%
|
913
|
2.62%
|
14164
|
40.66%
|
10422
|
29.92%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3815227.36
|
266162.24
|
6.98%
|
235844.84
|
6.18%
|
617503.86
|
16.19%
|
86742.89
|
2.27%
|
1523112.82
|
39.92%
|
1085860.72
|
28.46%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.53
|
109.78
|
115.34
|
126.91
|
94.98
|
107.53
|
104.19
|
|
成交套数
|
1227
|
2
|
0.16%
|
20
|
1.63%
|
83
|
6.76%
|
29
|
2.36%
|
553
|
45.07%
|
540
|
44.01%
|
|
成交面积(㎡)
|
124642
|
348
|
0.28%
|
2008
|
1.61%
|
12324
|
9.89%
|
2341
|
1.88%
|
55252
|
44.33%
|
52368
|
42.01%
|
|
日均成交套数
|
175
|
0
|
3
|
12
|
4
|
79
|
77
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.58
|
174.19
|
100.42
|
148.49
|
80.74
|
99.91
|
96.98
|
|
成交金额(元)
|
4501049869
|
13159836
|
0.29%
|
117829950
|
2.62%
|
857418423
|
19.05%
|
86726316
|
1.93%
|
1791904305
|
39.81%
|
1634011039
|
36.30%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3668337
|
6579918
|
5891497
|
10330342
|
2990563
|
3240333
|
3025946
|
|
成交均价(元/㎡)
|
36111.85
|
37775.46
|
58670.61
|
69570.75
|
37041.00
|
32431.64
|
31202.65
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
157
|
12.80%
|
12316.73
|
9.88%
|
78.45
|
31125
|
383352956.55
|
2441738.58
|
6341
|
18.20%
|
492459.65
|
12.91%
|
77.67
|
|
二房住宅
|
722
|
58.84%
|
63720.61
|
51.12%
|
88.26
|
32149
|
2048545360.89
|
2837320.44
|
14589
|
41.88%
|
1281561.26
|
33.59%
|
87.84
|
|
三房住宅
|
199
|
16.22%
|
24262.53
|
19.47%
|
121.92
|
33583
|
814803075.15
|
4094487.81
|
7292
|
20.93%
|
883990.23
|
23.17%
|
121.23
|
|
四房住宅
|
68
|
5.54%
|
10133.51
|
8.13%
|
149.02
|
37138
|
376333338.44
|
5534313.80
|
3127
|
8.98%
|
562291.04
|
14.74%
|
179.80
|
|
四房以上
|
37
|
3.02%
|
8025.03
|
6.44%
|
216.89
|
73380
|
588880049.91
|
15915677.02
|
1075
|
3.09%
|
217116.95
|
5.69%
|
202.02
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.02%
|
680.88
|
0.02%
|
85.11
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
6
|
0.49%
|
621.47
|
0.50%
|
103.58
|
34267
|
21296106.62
|
3549351.10
|
588
|
1.69%
|
103123.28
|
2.70%
|
175.38
|
|
复式住宅
|
19
|
1.55%
|
3058.88
|
2.45%
|
160.99
|
50472
|
154388992.40
|
8125736.44
|
797
|
2.29%
|
170401.04
|
4.47%
|
213.88
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.05%
|
10188.20
|
0.27%
|
536.22
|
|
其他
|
19
|
1.55%
|
2503.15
|
2.01%
|
131.74
|
45326
|
113456996.92
|
5971420.89
|
955
|
2.74%
|
91949.96
|
2.41%
|
96.24
|
|
小计
|
1227
|
124642
|
101.58
|
36112
|
4501056876.88
|
3668343.01
|
34834
|
3815227.36
|
109.53
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
909
|
74.08%
|
77124.06
|
61.88%
|
31926
|
2462244386
|
54.70%
|
|
90~144平方米
|
197
|
16.06%
|
24838.70
|
19.93%
|
33379
|
829101481
|
18.42%
|
|
144平方米以上
|
121
|
9.86%
|
22679.15
|
18.20%
|
53340
|
1209699966
|
26.88%
|
|
小计
|
1227
|
124641.91
|
36112
|
4501045833
|
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