导读：
■2015年最佳购房时机来了
■最有效的投资渠道，莫过于顶豪
■百年经验见证，壹方中心高尖化
■深圳下一个三十年最具确定性的资产：壹方自有玖誉
正文：

■2015年最佳购房时机来了

央行日前宣布，自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；并自同日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

此次“双降”同时，央行还下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行同时提到：对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。

2014年11月22日以来，央行已经进行了六次降息，大家不妨计算这样一笔帐。2014年11月22日，当时5年期的贷款利率为：6.15%，100万房贷，30年等额本息，利率总额为：2193214.5元。从2015年10月24日开始，5年期的贷款利率为：4.90%，100万房贷，30年等额本息，利率总额为：1910628.12元。降息6次，省出了28万多元。

也就是说，这对购房者而言，最明显的体现是每个月的月供会减少，购房欲望增强，这就是最直接的买入信号。而这些市场、政策的直接利好，对购房者或投资者的信心也就更强。在此情况下，难怪近期“前海之王”壹方中心高尚住宅——玖誉到访客户不断，意向入手程度之高飙涨。

■最有效的投资渠道，莫过于顶豪

其实对具有前瞻性的客户来说，利用市场或政策因素，为不确定的、手上越来越不值钱的货币寻找到确定性的增值资源，已是当下最重要的任务。正如投资大鳄巴菲特所言：“假如某一天‘市场先生’表现得愚蠢至极，那么你可以随意忽略他或利用他，但如果你受到他的影响，那就会大难临头”。

将市场、政策因素为之所用，并选择最有效且增值的投资渠道，在中国大陆范围目前可选的其实并不多，无非也就股票汇市、债券、、黄金、房地产项目等。然而众所周知的是，中国股市变幻莫测、难以把握，汇市随货币波动难料，黄金非首选且还要保管，一一对比排除下，对长远意识的人们而言，兼备自住和投资功能的房地产项目，则是最优选择。

事实上过去十几二十年的风云变幻后，越来越多人们意识到，金树银花稍纵即逝，唯有核心地段、拥有稀缺资源的顶级豪宅项目，所具备的抗风险、增值价值更高。也正是如此，在过去多轮过山车般的惊心动魄后，越来越多的顶级财富人士，更倾向于将投资和资产保值的风口通向楼市，并将顶级豪宅物业作为资产配置的首选。

■百年经验见证，壹方中心高尖化

从全球房地产市场的发展来看，越是占据稀缺地段、拥有顶级资源的豪宅产品其增值价值越强，越经得起市场的考验。譬如说，纽约曾经在1855~1858的4年之间，房地产价格上涨700%，整个西方社会为之震撼；伦敦市中心房价上涨速度比其他地区高出两倍，这种涨势目前还在持续中，金融城更是创下28年来的最大涨幅：31%。

如今百多年过去了，无论纵向还是横向对比后，都可以发现：美国纽约目前最昂贵的50个住宅区，至今仍有41个集中在纽约城市中心的中央公园区周边；英国伦敦中心区的海德公园1号，曾以68万元/㎡创下了“全球最贵公寓”；法国巴黎拉德芳斯作为世界首个城市综合体，无论地位、价值、房价仍矗立在世界国家之前列。

由此来看，购置类似这种城市、区域中心的最中心地段房产，实质是安全性极高的。尤其是在人口过剩、钱过多、地却日渐减少稀缺情况下，往往各项经济要素还将继续往大都市中心集聚，这将进一步加剧中心高尖化，促使所在地段的房地产价值重估、裂变。前海中心作为深圳下一个三十年的发展中心所在，其内及周边聚集的房地产项目，如壹方中心·玖誉，自然也得到了更多的瞩目。

■深圳下一个三十年的最确定资产：壹方自有玖誉

市场大好趋势下，扼守深圳未来三十年核心地段的壹方中心·玖誉，楼下就是前海首个36万多元主题体验Mall——壹方城，随时即享“多元主题体验”生活方式。繁华背后，咫尺的则是世界级滨海岸线、城市级中轴三重景观带，在家即可西望大小南山、南望前海湾区……这里集中了城市核心的最多公配资源、最密集的资源、未来最大的空间价值。

地段决定价值、人决定价格，两者共有之则是地段之王者，壹方中心·玖誉则两者兼有之，不但集中了前海中心区的经济、文化、艺术、金融商务的最核心地段，也集中了最多王者之气的群体，也就是我们所说的企业家、行业掌舵者、资产掌柜。

目前，联袂凯里森、悉地国际、美国LLA等国际团队共同打造鸿荣源壹方中心·玖誉，配置极奢生活元素：国际品牌高速电梯专梯入户、真空垃圾收集系统，及定制物管贴身服务等，全新定义了壹方人居品质的新标准。如今，项目220-373㎡产品现正在售，敬请关注。