导读：
■九榕台之问
■楼市最贵重的字为何是“半”？
■国人居住的合法性认证
一、国人对于空间认知的最主要基尺
二、中国文化、生命、权力的庇护所
三、只有舒服感、没有违和感
■人居合法性的认知从潜意识到显意识：祝贺汉京！
正文：
■九榕台之问
作为前海自贸区半山物业的开山之作，汉京九榕台9月13日首批开盘，创出2小时突破15亿的佳绩，顿时掀起业内的议论：汉京之前的广告并不多，为何能够取得如此佳绩呢？笔者写下本文，就是为了回答这个问题。
城市半山豪宅早已成为富贾的集中营。中外建筑师、物业收藏家认为，城市半山是豪宅生长的最佳生态环境。因为在营造者眼中，只有城市半山才真正符合豪宅存在的生态条件，才可以实现错落的建筑布置，才可能有丰富多变的视觉构成，有俯视时的开阔与畅达，才可以有离尘的至高意境，才可以吸引天性高贵的主人到来。
关于豪宅的记忆，似乎总少不了半山的印象。从法国阿尔卑斯山麓，到美国比弗利山，再到台北阳明山以及香港太平山，半山之上汇聚众名人的豪宅府邸。荣耀的背后，我们不禁思索：世界豪宅为何多高居半山？论起世界级豪宅，其实最贵重的字就是这个“半”字！这到底又是为什么呢？
■楼市最贵重的字为何是“半”？
比如说半山豪宅，由于位于半山腰，那么项目则既有靠山为风水屏障，又能拥有相当的高度而呈俯瞰之势、永久性视野权与心里优越感因此得到保证，所以半山豪宅与山顶豪宅相比，其它不相伯仲但多了风水之优。
再比如半岛豪宅，由于位居半岛上，而半岛又是以免接陆地、三面环水的格局，因此水岸蜿蜒绵长，同时，半岛是从水底逐渐冒出水面，因此半岛往往具有坡度，占据水资源、扩大视野面因此有了地利。
所以，半岛豪宅与半山豪宅的意义其实是一样的，那就是视野权、心理优越感！而视野权、心理优越感恰恰就是豪宅的要件！同样的建筑，是否能够占上“半”字，决定了其是否能够具备顶线价值。汉京九榕台位居自贸区中央山、深圳第一豪宅山---大小南山的半山腰、平均海拔超过50米（这是相当于17层楼的高度），自然完全抓住了这个最贵的“半”字。
■国人居住的合法性认证
一、国人对于空间认知的最主要基尺
当然，抓住“半”字并非汉京九榕台成功的全部，九榕台的深层价值中还有一项潜在因此并未引起足够关注。格外值得一写，因为这是超越经济、超越商业的大事。这是@房地内参 到现场去看汉京•九榕台接近5小时后才涣然大悟的！
通过深圳唯一的林荫私家半山道逐渐高上，层峦叠翠、山风阵阵，九榕台简洁地立于山的怀抱之中，令人格外舒服，甚至这种舒服完全没理由也没来头。这到底是为什么？我的同事在问我、甲方的人在问我、同行也问过我。对此，我的回答是简单的：因为汉京·九榕台给人们提供了关于人居空间的合法性认证！
这或许是汉京团队超出商业与经济的追求。因为与其它文明---大河文明或者大海文明---不同，中华文明的本源实质上是大山文明，山脉、林地、溪流、耕地、村庄构成了国人内心深处的场景基因，由此构成了国人的居住信仰。山是国人对于空间认知的最主要基尺。
二、中国文化、生命、权力的庇护所
在全球，唯有中国的山里有很多石刻、山本身成为了文化的载体。所以有专家研究说，秦始皇焚书坑儒之所以没用，主要是因为中国是“成语格言化”社会，比较简短也比较好记在内心而无法抹去，而也因为简短也就比较好篆刻在石头上流传。
在北纬30゜附近，全球唯独中国境内是植被地带、其余地方都是沙漠居多，沙漠就便于保存文物而不腐烂(莫奈山就是西方三大宗教的共同起源并保存了羊皮卷)，但我们的江南地带温润不利于保存文物，但通过山体篆刻、绘画则保留了文明，如果不是山，中国文化早就失传了。所以，山其实是中国“文化的庇护所”，中国的诗歌与文学作品，85%与山有关！
记得有一张文革饥饿地图，有山的地方饿死人少、而平原地带饿死人多，因为山里是天然的食物库，大山成为中国人“生命的庇护所”。中国的革命，也往往发生在山里、革命派往往在山里积蓄力量，山成为中国政治“维新的庇护所”。以前官员的帽子就是山顶的形状、皇帝做大的合法性动作就是去泰山封禅、至今政府修造建筑还要背靠山---这其实是对山的“权力的庇护所”地位的认可。
三、只有舒服感、没有违和感
大山文明----山自然就是这个文明的底色与基因。所以，国人的建筑就发展出了太多的山的语言与元素：院子里用石头做出模拟的山的形状、中式建筑的斜屋顶是山体的抽象、热衷种树植草就是山林的意向，有小溪、水塘并养鱼那不就是山涧的感受么？……
也就是说，山及其附元素其实就是中国文化、人居、生活的合法性的象征物。空间也是有合法性的，有了合法性，才有了身处汉京九榕台的那种没理由也没来头的舒服感、而没有丝毫违和感。有违和感的东西可能带来震撼、一惊一乍，但长远是不会有舒服感的。
其实，真正好的感觉就是没感觉，而没感觉的感觉则一定只能是这原本就是自己骨子里的！汉京·九榕台的可贵之处就在于，通过对于山的依附及其附元素的提炼，结合当代要求，给人们提供了关于人居空间的合法性认证！身处汉京·九榕台，立即有了无形的合法性、而没有了违和感，于是就舒服了。
■人居合法性的认知从潜意识到显意识：祝贺汉京！
到现场看汉京·九榕台有了上述感受，也对中国人居最稀缺的不是资源、不是用料、不是物管，而是合法性有了深刻的感受。感谢汉京通过九榕台项目为国人提供了人居合法性的认证！这或许应该是中国地产界最大的抱负！
既然汉京九榕台能够给予人们以人居有了合法性的感知，那也就意味着很多其它项目缺乏这个认证能力，这应该是汉京九榕台位居城市半山所带来的巨大价值，也是其首批推出大伙成功的根本保证。而富裕群体对于人居空间合法性的认知从潜意识走上显意识之路，则是汉京九榕台价值递增的思想保证。祝贺汉京！
