导读：
■深莞惠优势互补，奠定深圳直辖经济发展基础？
■深圳北上发展迅速，“直辖室”时代来临
■蔚蓝山：享受中轴之上最好的人居资源
正文：

■深莞惠优势互补，奠定深圳直辖经济发展基础？

扼守深圳中轴线之上的卓越蔚蓝山，自巡展以来得到了不少追求高品质生活的深圳人士关注。尤其是对项目所在的观塘片区，在深圳房价持续上扬、深莞惠合并消息不断的情况下，则得到了更多猜测与思考。

其实，近年来受制于管辖面积过小、土地供应不足、经济体量不断扩大的情况下，深圳联合东莞、惠州组建深圳直辖市的呼声、消息甚嚣尘上。其中深圳地铁6、11、12、18号线与东莞轻轨1、2、3连通等交通网络的深莞同城化，被许多人认为这是为深圳兼并东莞成立直辖市作铺垫。

一直以来的面积小，经济总量不断扩大，后备土地资源不足是呼吁深圳升级为直辖市的主要原因。特别是在2008年经济危机后，深圳实行了“腾笼换鸟”产业结构转型与升级战略，高新技术产业、金融业开始迅猛发展。

金融、高新技术产业的发展，不可避免地造成产业工人和基础服务业从业人员流失。而基础服务业和和产业是产业链的基础。所以有部分人认为，拥有创新技术、金融资本的深圳，兼并东莞的“世界工厂”、惠州的“幅员辽阔”成为直辖市，就相当于融合了创新、资金、人力、土地等各项城市发展因素，大深圳市会迎来新的发展机遇。

■深圳北上发展迅速，“直辖室”时代来临

且不管深圳是否会兼并东莞和惠州，升格成为第五大直辖市。但是深圳北上发展的趋势却是表明在观塘片区的卓越·蔚蓝山成了深圳人的“直辖室”。深圳在福田、南山、罗湖为中心原特区发展逐渐饱和后，在2008年时提出深圳发展中轴规划。该发展中轴以福田为起点，沿梅观高速北上直达观塘片区，长达25公里。

该发展中轴线提出后，深圳北上发展已经越来越迅速。将龙华新区深圳北站区域规划为深圳第五大城市商务中心、由原来的城市副中心升级为城市中心等，都是奠定龙华作为深圳向北发展第一站的基础。梅林高速市政化、京九高铁客运线规划出炉等，都是利于深圳向北发展重大举措。

其中，梅观高速市政化后，实现了从福田中心一路向北，绿灯畅行无阻。而规划中的深圳地铁4号延长线将会到达观澜，与东莞轻轨R4线相连接。这些举措更是促使位于观塘片区的卓越·蔚蓝山成为深圳“直辖室”。

■蔚蓝山：享受中轴之上最好的人居资源

除了拥有交通规划、深圳向北发展的利好外，卓越·蔚蓝山拥有中轴发展线上最好的自然生态资源。沿梅观高速一路北上，可以看到有笔架山、莲花山、塘朗山，而面积有约14个莲花公园大的大屏障森林公园，则是中轴线上最大的资源景观资源。大屏障森林公园面积为26.7平方公里，森林覆盖率达96%以上，是天然的负离子场。

项目西北还拥有虾公岩、仙女湖和企洞水库三大组团，其中拥有400多个垂钓位的仙女湖水库更是众多垂钓爱好者们的乐园。而项目东南约1公里处的便是世界第一大高尔夫——观澜湖高尔夫球会。这些绝美山、水景观资源，不但是天然的空气“清新剂”，更是负氧离子“制造机”，365天为项目源源不断输入清新空气，远离PM2.5困扰。

现在，深圳“直辖室”卓越·蔚蓝山营销中心将于11月中旬全城绽放。同时，项目约160㎡简欧美墅也闪亮登场。敬请期待！