全市周度商品住宅销售监测（10-26~11-01）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-11-02 17:40:14点击1829次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第44期 总第692期
2015年（10月26日~11月01日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34818
|
2421
|
6.95%
|
2030
|
5.83%
|
4715
|
13.54%
|
1094
|
3.14%
|
14449
|
41.50%
|
10109
|
29.03%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3789460.51
|
265438.59
|
7.00%
|
234301.63
|
6.18%
|
598209.60
|
15.79%
|
103725.17
|
2.74%
|
1537807.31
|
40.58%
|
1049978.21
|
27.71%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.83
|
109.63
|
115.43
|
126.88
|
94.83
|
106.43
|
103.86
|
|
成交套数
|
1417
|
3
|
0.21%
|
20
|
1.41%
|
259
|
18.28%
|
48
|
3.39%
|
527
|
37.19%
|
560
|
39.52%
|
|
成交面积(㎡)
|
135342
|
756
|
0.56%
|
2559
|
1.89%
|
25480
|
18.83%
|
4223
|
3.12%
|
49516
|
36.59%
|
52809
|
39.02%
|
|
日均成交套数
|
202
|
0
|
3
|
37
|
7
|
75
|
80
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.51
|
252.00
|
127.95
|
98.38
|
87.98
|
93.96
|
94.30
|
|
成交金额(元)
|
4632205524
|
58406292
|
1.26%
|
181832517
|
3.93%
|
1111822636
|
24.00%
|
166211242
|
3.59%
|
1566916671
|
33.83%
|
1547016167
|
33.40%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3269023
|
19468764
|
9091626
|
4292751
|
3462734
|
2973276
|
2762529
|
|
成交均价(元/㎡)
|
34225.88
|
77257.00
|
71057.47
|
43635.45
|
39356.24
|
31644.94
|
29294.76
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
136
|
9.60%
|
10349.68
|
7.65%
|
76.10
|
28938
|
299498436.86
|
2202194.39
|
6288
|
18.06%
|
488077.68
|
12.88%
|
77.62
|
|
二房住宅
|
877
|
61.89%
|
76264.86
|
56.35%
|
86.96
|
31473
|
2400269202.66
|
2736909.01
|
14866
|
42.70%
|
1302382.13
|
34.37%
|
87.61
|
|
三房住宅
|
285
|
20.11%
|
31103.73
|
22.98%
|
109.14
|
34287
|
1066446094.73
|
3741916.12
|
7178
|
20.62%
|
864159.03
|
22.80%
|
120.38
|
|
四房住宅
|
57
|
4.02%
|
8319.41
|
6.15%
|
145.95
|
49114
|
408603180.55
|
7168476.85
|
3091
|
8.88%
|
556551.41
|
14.69%
|
180.06
|
|
四房以上
|
21
|
1.48%
|
4242.9
|
3.13%
|
202.04
|
56963
|
241686603.05
|
11508885.86
|
1074
|
3.08%
|
215714.42
|
5.69%
|
200.93
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.02%
|
680.88
|
0.02%
|
85.11
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
17
|
1.20%
|
1595.65
|
1.18%
|
93.86
|
36314
|
57943701.88
|
3408453.05
|
528
|
1.52%
|
91820.63
|
2.42%
|
174.00
|
|
复式住宅
|
18
|
1.27%
|
2684.02
|
1.98%
|
149.11
|
46111
|
123762468.20
|
6875692.68
|
778
|
2.24%
|
167723.32
|
4.43%
|
215.50
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.05%
|
10188.20
|
0.27%
|
536.22
|
|
其他
|
6
|
0.42%
|
781.93
|
0.58%
|
130.32
|
43497
|
34011609.21
|
5668601.54
|
946
|
2.72%
|
90697.91
|
2.39%
|
95.89
|
|
小计
|
1417
|
135342
|
95.51
|
34226
|
4632221297.14
|
3269034.08
|
34818
|
3789460.51
|
108.83
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1126
|
79.46%
|
95030.34
|
70.21%
|
31237
|
2968432968
|
64.08%
|
|
90~144平方米
|
219
|
15.46%
|
26544.88
|
19.61%
|
34040
|
903580796
|
19.51%
|
|
144平方米以上
|
72
|
5.08%
|
13766.96
|
10.17%
|
55219
|
760197770
|
16.41%
|
|
小计
|
1417
|
135342.18
|
34226
|
4632211534
|
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