■神一样的80后，什么都赶上了……

10月29日，当对楼市有重大利好的双降兴奋劲还未消褪之际，中共十八届五中全会公报允许普遍二孩的政策的横空出世，再次刷爆新闻网站头条，诸如此类的消息迅速成为社会的热点话题。二孩开放后，微博上80后的小伙伴瞬间炸开了锅，成为吐槽的主力军：被二孩刷屏，突然发现，我们80后一代居然成了中国历史上第一代，也是唯一一代的独生子女。神一样的80后，什么都赶上了……  

分析可知，此次全面放开二孩，主要对26~35岁的80后有效。作为各种亲戚消失的计生首代、生活要素大涨的高压首代，80后基数仍大，会受身边生育增多的感染，相辅相成下将促使越来越多人士考虑二胎后的居住需求。

80后是中国的高压首代、计生首代，计划生育从80后开始实施，80后也是中国唯一一代独生子女。但“有足孩者有恒心”，这比“有产者有恒心”来得更基本，后续倾向二胎的家庭人士估计会越来越多。

■普遍二孩政策后，四房产品将迎来春天？

同时，在房地产方面，有报告指出，随着中国全面二胎的放开，中国家庭的住宅面积将再一步扩大，《中国民生发展报告》显示，目前中国家庭平均住房面积为116.4平方米。面临三房不够住，四房仅刚好的真实局面。未来可以预见，全能四房将迎来全新增长。

我们先来算一笔帐。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。

孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是最合适的产品。也就是说，当二孩政策全面放开后，四房产品即将成为主力消费产品！

显而易见，随着全面二孩的放开，不管你生还是不生，二胎后的家庭结构都会发生变化，而这种结构的变化，通过空间需求的释放，将直接影响到空间户型、住房结构。此外，特别值的一提的是，一般来说，城市家庭生二胎的多为经济状况较为良好的家庭，二胎后，家庭对于改善型住宅功能性要求更高，这对于那些四房产品，则提出了更为严苛的要求。

■提前预见or本心使然？宝能城不愧理想城！

可以预见的是，随着全面二胎，对于那些苦逼的80后来说，虽说释放了不敢生的压力，但也不得不面临重新寻找最适合家庭结构的四房产品。但可惜的是，市面上的产品，一直以刚需为主打，以空间释放为主，有时并不能完全参照人体工程学，做到真正的合理布局，真正能够契合业主日常需求的可谓是少之又少。

也许是提前预见，也许本心使然。宝能城，对外一直以“深圳人的理想城”广告出街，先政策一步，提前做出了经典的89平精装四房，高度契合了这种市场变化而带来的空间改革，提前为人们安置好一个理想家。据了解，为了让四房功能一步到位，宝能城所有户型设计都经过建筑户型阶段、施工图专业公司优化阶段、精装大师空间定制阶段、批量精装施工提升阶段等四大阶段几十轮优化环节，将空间利用发挥到极致，用心打造舒适人居，或成深圳人最理想的户型。

宝能城精装四房户型A

宝能城精装四房户型B

在空间设计上，89㎡A户型四房两厅两卫，拥有阔绰的主卧套房、独立书房设计，步入式衣帽间，L形流线布局并配置五件套打造全能厨房、主卫配置恒温淋浴、电热毛巾架、暖风机等打造全系卫浴，巧妙开启空间丰富想象，居家一步到位。

而约89平米B户型四房两厅两卫，同样打造了独立的书房，为大学城再添一张充满“香味”、独立实用的书桌。同时，同样设有阔绰主卧套房设计、全系卫浴、全屋收纳系统。另外，此户型特有卧室双阳台、6.5米长的宽景阳台，增加通风采光的同时，尽揽塘朗山自然风景，让一家三代在忙碌的晚上之后，享受宜居的现代化生活。

■八大精装重磅出品，80后有福了！

此外，为了契合经济状况较为良好的家庭对空间的极致需求，在精装方面，宝能提炼出360°TOP级精装生活智慧范本，在宝能城打造了精装八大系统。这其中包括绿色生态设计体系、智能硬件交楼标准体系、多空间的立体配置系统、专项空间优化系统、户内智能插座系统、户内智能照明系统、户内全屋收纳系统、极致人性关怀系统。

八大系统听起来有点专业，不好理解。我们不妨来假设一个情境：晚上十点接到公司紧急任务要出差，出门的时候你得挨个检查全屋电源是否全部关闭，于是你得挨个房间去检查，是不是比较麻烦？而宝能城，在入户门口前设置了进口顶级的开关，让客户在入户门边能实现一键开启、关闭的照明系统。免除客户在出门或短途出行的时候需要关闭全屋电源的麻烦。是不是很人性化呢？

当然，以上只是宝能城精装八大系统中很微小的一部分，关于更多的人性化细节，还有很多很多。但可以预见到的是，随着二胎政策的全面放开，未来有家居设计、户型设计将面临大的变革，这是机遇，也是挑战。而宝能城，以全优家居空间匹配四房宜居新模式，或将成最辛苦一代——80后的热捧。

这就是深圳人的理想城
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