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首度揭秘:华为扩租天安云谷17万㎡的四大重因

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-11-09 10:11:01点击9915


导读:
■深圳租务最大单:华为扩租天安云谷至17万㎡
■剧透华为二次选择天安云谷的四大重要原因
一、舍弃别家免租条件,华为二次选择了扩租天安云谷
二、别家有的云谷有,别家没有的云谷也有
三、以专业、全面的服务,天安云谷虏获了华为芳心
四、深圳同质产品无敌手,天安最配华为
正文:

■深圳租务最大单:华为扩租天安云谷至17万㎡

近日,房地内参获悉,华为二次在天安云谷租下2栋3层以上的全部办公空间,约4万平米。在2014年10月,华为已经租用天安云谷一期1栋AB座13万㎡产业研发空间,并且已于2015年3月初入驻。

到目前为止,华为在天安云谷已累计租用了约17万㎡办公空间,约2万名华为员工在天安云谷办公。华为租用约17万㎡的办公空间,可以说,这是两年来深圳租用商办空间最大的企业。

华为再次租下天安云谷4万平米的办公空间,从另一个方面而言,无疑也为天安云谷做了最有力的广告代言。而今,华为终端、艾比森、安奈儿、世强电讯、香港环轩等行业龙头也已抢先进驻天安云谷。各大企业总部纷至沓来,这不禁让人发出疑问:为什么天安云谷能吸引到华为这样优秀的世界型企业进驻?

■剧透华为二次选择天安云谷的四大重要原因

随着中国经济转型升级,企业的选址需求正在发生变化,即企业愈来愈倾向于选择产业环境及配套设施完善,且能够为企业提供人才、资金、科技、优惠政策等服务的成熟产业园区。

对于公司本身来说,通过合理的选址和搬迁决策,决定设施的地理位置,使之与企业的整体经营运作系统有机结合,以便有效、经济的达到企业的经营目的,确保其能够持续成长。

一、舍弃别家免租条件,华为二次选择了扩租天安云谷

据了解,此次华为扩租选址天安云谷前,还选择了坂田及福田另外两处产业园进行相关比较,其中,福田某产业园甚至提出了给华为免租的条件,但通过仔细的斟酌,华为最终还是选择在天安云谷租下约4万平米的办公空间,可见云谷对华为的吸引力之大。

据内部人透露,华为扩租之所以选择云谷,是因为华为看中了云谷的资源整合能力。华为认为云谷的资源整合能力比其他园区更强,反响速度更快,同时云谷在其他方面,资源也更加丰富,更专业。

作为世界级智慧产业园区的天安云谷,致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的产业链,同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业,并发展依托信息技术的智能电网产业。

同时,还将尝试在园区内进行研究应用,发展与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。毫无疑问,类似这种产业链条的聚集,将无限放大资源整合价值,无疑将极大的压缩企业的产业成本和产品周期,提高效率,提升盈利空间。

二、别家有的云谷有,别家没有的云谷也有

作为体量为289万㎡的世界级智慧产业园区,天安云谷是深圳市产业升级示范与城市更新示范项目、深圳市十二五规划重大规划建设项目。就体量而言,天安云谷在片区是数一数二的;就政府扶持方面来说,云谷又是深圳十二五规划的重大项目。可见,天安云谷在片区中的分量!

对于产业的形态而言,项目以大数据、云计算“共享、协作、开放”的精神为规划设计理念,将产业+生活+学习+商业+商务全息结合,建设以人为核心,打造企业与人才关联的新型园区。囊括多种形态的新型园区,在一定的程度上节约了时间,提高了效率。

而华为扩租选址云谷,想必也是看中了云谷的体量,以及云谷的多功能形态。云谷不仅拥有其他园区无法达到的体量,而且还在园区的基本配套上,增加了更多的业态,在一定程度上,可以在同一个空间范围内,完成工作、生活等多种事情,在最短的时间内,可以享受多种体验,于企业、于员工来说,都是一种高效率的工作、生活模式。

三、以专业、全面的服务,天安云谷虏获了华为芳心

其次,华为对云谷提供的入驻后续服务很是看中。华为在云谷租下的1栋AB座是由云谷装修,华为对云谷的装修服务十分满意,不仅工程进度快,而且质量也很高,对此,华为扩租的办公装修,再次选择了云谷的装修服务。

在互联网升级发展的云时代,服务观念已深入人心。跟随时代的脚步,云谷打造了SMAC创新中心、拎包入驻服务,创新孵化服务、30采供服务、人才关爱服务、创新驱动服务、融资租赁服务等八大服务体系。云谷从专业入手,全心全意的为入驻企业解决后顾之忧。

除此之外,还有独有的儿童托管服务、从个人到家庭的健康管理服务、全配套休闲生活配套五星级影城、咖啡厅、各种风味餐饮、超市等,优先满足人才生活娱乐需求,减少了企业的人才流动率,让气人人才享受人才优惠政策支持,保障更优质的人才团队,同时也让办公场所服务更人性化、综合化。

四、深圳同质产品无敌手,天安最配华为

综上所述,天安云谷不仅拥有最大的体量、包含多种产业形态,同时在服务体系方面,既全面又专业、贴心,云谷集结了天时、地利、人和等多种利好因素,也难怪会吸引如此多的总部型企业进驻。可以说,在龙岗,甚至在深圳,都没有哪一个同类产品与之媲美!

如今,这座集产业研发、居住及商务环境于一体的世界级智慧产城社区——天安云谷,正不断发展醇熟。目前1期规划中的7栋研发大楼全部落成,2期也已破土动工;星巴克、麦当劳相继开业,其他商业已经陆续开始进场装修……整个园内的工作、生活氛围都在逐渐成熟。

不仅如此,园区企业和商业已经入伙约200家,华为终端、艾比森、安奈儿、世强电讯、香港环轩等行业龙头也已抢先进驻天安云谷。如今,天安云谷3栋C座、D座都已经全部入驻,3A栋、3B栋在售!


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