最新获悉：位于深圳后海片区的赛西科技大厦、五矿金融大厦、国实大厦，以及深湾汇云中心一、二期四个项目被公布出了建设工程规划许可证及总平面图的通告。

一、赛西科技大厦

宗地号为T204-0129，建设用地许可证号为ZG—2012—0063，用地单位是深圳赛西信息技术有限公司。

项目位于高新科技园填海六区，将打造为新型产业用地，拟建1栋24层高楼，最高高度99.8米，占地面积为4562.17㎡，总建筑面积54843.57㎡，包括计容积率建筑面积40070.59㎡，不计容积率建筑面积14772.98㎡。

计容积率建筑面积中，地上规定建筑面积39234㎡，包括新型产业用房37434㎡、食堂1800㎡；地上核增建筑面积836.59㎡，包括骑楼195.2㎡、架空休闲641.39㎡。

不计容积率建筑面积为核增地下共用停车库及设备用房，14772.98㎡的建面分为地下4层，共有313辆停车位。

二、五矿金融大厦建设

宗地号T107-0072，建设用地许可证号为ZG—2014—0023，用地单位是五矿经易期货有限公司。

项目位于南山区粤海后海中心区，将打造为办公商业综合用地，拟建1栋28层高楼，最高高度145.65米，占地面积为4197.3㎡，总建筑面积58697㎡，包括计容积率建筑面积39619㎡，不计容积率建筑面积19078㎡。

计容积率建筑面积中，地上规定建筑面积38000㎡，包括办公面积33400㎡、商业4500㎡、物业服务用房100㎡；地上核增建筑面积1619㎡，包括架空面积634㎡、避难区985㎡。

不计容积率建筑面积为核增地下共用停车库11465㎡及设备用房7613㎡，分为地下5层，共有160辆停车位。

三、国实大厦

宗地号T205-0117，建设用地规划许可证为ZG-2014-0054，用地单位是深圳数字电视国家工程实验室股份有限公司。

项目位于南山区粤海高新南十一道与沙河西路交汇处西南，将打造为新型产业用地，拟建1栋23层高楼，最高高度98.9米，占地面积为4618.34㎡，总建筑面积38548.98㎡，包括计容积率建筑面积28216.06㎡，不计容积率建筑面积10332.92㎡。

计容积率建筑面积中，地上规定建筑面积27697.16㎡，包括新型产业用房24909.98㎡、商业931.43㎡、食堂1753.54㎡、物业服务用房102.21㎡；地上核增建筑面积518.9㎡，用做架空休闲。

不计容积率建筑面积为核增地下共用停车库8698.91㎡、设备用房1494.1㎡及人防139.91㎡，分为地下3层，共有201辆停车位。

四、深湾汇云中心

宗地号T207-0048，建设用地规划许可证ZG-2014-0072，用地单位是深圳市地铁集团有限公司。项目整体位于南山区沙河深湾一路与白石四道交汇处东北侧，将打造为办公商业综合用地，分为一二期。

1、深湾汇云中心一期

项目一期拟建2栋43层高楼，最高高度148.1米，总建筑面积127168.56㎡，包括计容积率建筑面积89608.43㎡，不计容积率建筑面积37560.13㎡。

计容积率建筑面积中，地上规定建筑面积85076.73㎡，包括公寓式办公建筑78888.28㎡、商业163.6㎡、文化活动室1020㎡、物业服务用房600㎡、公交首末站4000㎡等；地上核增建筑面积4531.7㎡，包括架空休闲2545.38㎡、消防避难空间1986.32㎡。

不计容积率建筑面积中，地下规定商业建筑面积2254.42㎡；地下核增建筑面积35305.71㎡，包括共用停车库30379.34㎡、设备用房4926.37㎡，分为地下3层，共有744辆停车位。

2、深湾汇云中心二期

项目一期拟建1栋21层高楼，最高高度97.1米，总建筑面积20824.55㎡，包括计容积率建筑面积19044.45㎡，不计容积率建筑面积1780.10㎡。

计容积率建筑面积中，地上规定建筑面积17729.31㎡，包括办公17184.47㎡，商业544.84㎡；地上核增建筑面积1315.14㎡，用做架空绿化。

不计容积率建筑面积中，地下核增建筑面积1780.1㎡，用做共用设备用房。

区域产商升级，深圳湾1号/华润深圳湾/华润城/恒裕滨城四盘受益

从此四幅产商地块的集中公示，可见后海的规划建设力度在加大。作为与前海相互辉映的片区，后海担任着打造未来深圳西部中心区的重要载体，后海中心区总部基地和深圳湾超级总部基地双重重点规划之下，后海将成为深圳未来的城市天际线。同时，其对企业的吸引力也逐渐增大，而随企业的进驻，区域的产业升级也在加速。

近期，万科、恒大将总部迁入后海，整个片区形成强烈的聚集效应，世界级总部基地的地位越发凸显。伴随区域的升级与价值提升，位于后海片区的深圳湾1号、华润深圳湾、华润城、恒裕滨城等豪宅项目将直接受益。