导读：
■劲销超3.5万㎡，海岸中心首批产品宣告售罄！
■企业主、投资客纷纷入手，销量是最强有力的广告
■深圳商办市场的相对饱和与绝对稀缺，独享海岸中心
正文：

■劲销超3.5万㎡，海岸中心首批产品宣告售罄！

位处福田CBD、深圳中心公园东侧的CBD全景商务地标——海岸中心，首批推出的写字楼产品日前正式宣告售罄！

自入市以来，海岸中心就不时传出大客户整层购买的消息。在首个大客户集中认购日，海岸中心即以4小时劲销8.2亿元的佳绩震撼深圳写字楼市场，当天成交面积高达15523㎡，其中包括六个整层被大客户购买，随后的两个月时间内又劲销2万多平方米，成为深圳写字楼市场上的佼佼者。

目前海岸中心项目主体已经封顶，企业享受CBD中心公园级的办公环境指日可待。而从一些已经成交的客户口中了解到，之所以在众多同期在售的写字楼中选择海岸中心，除了地段、资源和产品等因素的吸引以外，项目的热销事实是促使他们最终购买的其中一个重要原因。

■企业主、投资客纷纷入手，销量是最强有力的广告

从经济学的角度来看，不论是基数效用还是序数效用论证，消费者在消费的过程中都是以追求最大效用为目的的。那么一件商品是否达到最大效用的判断依据是什么呢？最直接也是最明显的判断依据就是销量。举一个简单的例子，当我们进行网购时一般都会选择同类产品中销量最高的，因为潜意识告诉我们，该商品的效用已经得到了大多数人的认可。

在成本低的商品面前，消费者或许会偶尔感性，随心购买，但是在面对高成本产品时，消费者的理性思维就会占据主导，冷静的判断选择。因此一旦客户甘愿为高成本的产品掏腰包时，则是对产品效用、产品质量的最大认可。

买的人越多，意味着大众认可程度越高，宣传效果已经超过了常规的报纸、电视广告，销量才是最好的、最负责任的广告名片。而写字楼作为大宗交易商品，总价动辄上千万，这就要求写字楼购买者必须要有足够的理性判断，没有经过深思熟虑的情况下一般不会轻易入手。

而海岸中心整体办公建筑面积才7万㎡不到，入市仅三个月就已经被市场消化过半。能够吸引决策理性、判断精准的企业主、投资客们纷纷入手，对海岸中心而言无异于最强有力的广告宣传。

■深圳商办市场的相对饱和与绝对稀缺，独享海岸中心

10月底的一份写字楼研究报告显示，第四季度深圳写字楼供应将新增40万㎡，届时深圳全市写字楼的新增供应量将有一定幅度的上升。但是在深圳写字楼市场可能相对饱和的情况下，福田CBD的写字楼市场却由于土地供应紧张，面临着绝对稀缺。

特别是位处福田CBD，同时还能够俯瞰深圳中心公园147公顷永久生态景观的70年产权超甲级写字楼项目，唯此海岸中心。随着项目首批产品的售罄，入手这一CBD全景商务地标的机会将越来越少。

项目地址：深圳市福田中心区福田路24号
主推户型：300-1800㎡
销售热线：828 99999