在过去一年多时间里，深圳被动的又多了一个第一，中国楼市涨幅第一。今年上半年高峰期，多个片区房价同比上涨了近50% ，各种“日光盘”现象。数据显示，2015年10月份，深圳新建住宅平均价格为40120元/平方米。

对于深圳楼市现象，相信很多人会问：为什么“带头大哥”是深圳？而非北上广？N多专业人士发表过评论。但就在本月15日第17届高交会新闻发布会上，我们的许市长公开表态：“深圳的房价上涨不太平衡，不同的区域、不同的地段、不同的楼盘，存量的和增量的，上涨情况不一样，但总体上，处于一个上涨趋势，有的楼盘涨幅还比较大。这确实是我们需要研究的一个大的问题。也是深圳‘十三五’要积极探索解决的问题。”

一座城市在发展过程中，活力越强、环境越好，就可能集聚更多人口。我们希望，通过创新、创业、创造，不断提高产品质量和企业效益，创造更多的附加价值，使创造的价值比房价上涨快，使市民的收入能够支付现有的生活成本，不断改善生活品质。

好吧我知道，其实关于深圳房价涨幅全国第一的原因，上述的内容并不足以解答。

所以，宝能再给你四个理由：

同是一线城市，看看北上，再看看深圳版图，萌哭了！

在一线城市中，深圳最先面临土地资源不足。数据显示，深圳行政辖区面积仅有不到2000平方公里，相当于上海的1/3，广州的1/4，北京的1/8。即使对比邻居香港，其未批土地也是深圳的1.5倍。土地小、供给少，面粉都这么贵，房价能不坚挺吗？

“合并深莞惠，成立深圳直辖市，如何？”今年“两会”上，全国政协委员黄扬略提交提案，建议从国家战略出发，在全国适时启动行政区划调整试点，将深圳、东莞、惠州三市所辖行政区域合并，设立新的深圳直辖市。

议题一出，如此一来，一个新的深圳诞生了：创新之都”＋“世界工厂”＋“辽阔幅员”，这不就是集创新、资金、人力、土地等各项城市发展关键因素为一体的“超级大boss”吗？这样一个大BOSS，身价怎么能不高？

据了解，深圳适龄购房人群（25-44岁）占比达到50.8%，远远比北京的35.2%、上海的29.6%和广州的39.9%要高。另外，深圳落户要比北京、上海落户难度小很多。一般本科毕业生就可以通过单位申请落户，也就可以购买两套房子。而且，在深圳满足购房资格所需要的社保缴纳和纳税年限都是比较短的，而广州需要3年、北京需要5年、上海需要2年并“已婚”。人口如此年轻、支付能力又高、现代服务业占主导且充满活力，商品住房供应又少，房价不涨才怪。

深圳是最具东方硅谷气质的城市，2008年以后，借助积淀的产业基础和互联网迅速发展的契机，深圳从山寨之都转向创业之都。华为、腾讯、华大基因、大族激光、大疆等等，自由气息的土壤造就了深圳独特的科技传奇。

2000万人口、1000多个产业园区、185.8万户商事主体（每10个人中就有一个老板），中小板和创业板上市企业总量连续8年位居国内大中城市首位。目前，深圳创造了多个“第一”，人均GDP、人均可支配收入、人均存款等均在国内排第一，GDP增速在一线城市中排名第一，这是推动旺盛需求实现的主要原因。

原因已经找到，纠结有关涨幅的数字已经没有意义，现在深圳人更看重的是，在这样一种环境下，我们如何让自己生活地更好——永远向前看，这正是深圳、深圳人一直走在全国前列的原因。

见证梦想，深圳主义！

改革开放初期，蛇口提出“时间就是金钱，效率就是生命”，这句今天看起来很平常的口号，在当时犹如一股强烈的冲击波，成为影响神州大地的深圳词汇，其中之味，哪怕今天重温，依然动人心魄。

也正是这样的深圳精神下，在这片水木丰美生机盎然的土地上，生长出许多带有明显深圳“基因”的企业和人物，我们称之为“深圳主义者”。他们信心勃勃，向上、进取、包容、理想、拼搏，富有激情和永不止步的活力。他们谨守社会责任与时代使命，扮演起城市运营者的角色，将自己的发展命脉与城市的升级节奏紧密联系，镌刻下深圳这座城市的成长点滴。

热爱深圳，留在深圳，圆梦宝能城；这就是深圳人的理想城！