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项目及片区考评
怀德峰景’考评:让首置、首改爽到“飞”?!

作者:homer 类型:项目及片区考评

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-11-20 14:37:59点击8508


导读:
■峰景美宅已开放,千人到场品鉴
■最直白的价值感受:可以“爽到飞”了!
■怀德城是深圳的,也是珠三角的,更是世界的!
一、价值前景爽到“飞”
1、全国前四、深圳最大的城市流中心
2、世界最大会展中心2016年动工,进一步优化区域配套
二、城市核心枢纽区:福永是深圳的,也是珠三角的
1、最贵重的珠江湾核心,西海岸的黄金价值
2、沿江新城、大空港的辐射带动,价值迸发
3、深中通道将建,10分钟通达前海、机场,成就世界的怀德
4、四轨交汇,享受两城三中心生活服务
5、三大道路,带来珠三角最强客流量
三、广东两大自贸区的枢纽关键位,得以一级辐射
四、怀德城:深圳目前最大在建社区,峰景占核心之位
■资源价值:公园+高尔夫物业,连睡觉也“爽到飞”
一、典型公园物业:一路之隔就是翠岗公园
二、高尔夫球场尽收眼底,峰景业主的满眼绿色
三、高价值资源物业的范例,峰景已然入列
■配套价值“爽到飞”:综配成熟,一步全到位
一、幼、小、初学校聚集,一站满足孩子18岁前全教育
二、综合配套密集环绕,峰景生活无忧
■产品价值“爽到飞”
一、历经六年考察而成,造就低密度高端社区
二、以人为本,人性化设计日常可见
三、园林景观三级分布,与翠岗公园相呼应
四、人车分流,确保居住空间安全性
五、深圳车位缺口达150万个,峰景车户比高达2.65:1
六、纯进口石材,豪宅标配外立面
七、世界500强世邦魏理仕担任物业顾问
■工地考察
一、江苏华建担纲建筑方,建筑质量绝对杠杠滴
二、楼间距:东西约180米,南北约200米
三、泳池整体抬高,儿童池坡度趣妙设计
1、泳池整体抬高1米,最大程度上保障隐私安全
2、儿童泳池坡板设计,增添游泳乐趣
四、小区道路转角碎石铺设
五、酒店式入户大堂:钢构件外设,大方大气
六、户型豪宅式标配,人性化设计数不胜数
1、层高3米,采光透气
2、楼板厚度15cm,隔音稳定承重力强
3、阳台:15cm高护边,安全性更强
4、深圳西部首个:阳台连带设备平台,可种花草或安装设备平台
5、开窗面很大:除了承重墙就是窗,超国标20%
6、豪宅标配式洗浴间,安全性&舒适性高
7、卫生间转角窗,豪宅标配
8、辈分居住区分明,是深圳做得最好的项目
■怀德赋予客户的最大诚意:爽到飞的前提在于行动!
正文:

■峰景美宅已开放,千人到场品鉴

11月14日,深圳黄金西海岸怀德大城核心——怀德峰景样板房全城绽放。开放当天即有近千名诚意客户到场参观品鉴,这是继项目营销中心开放和产品发布会后又一盛举。据悉,随着样板房开放,项目开盘时间也日益临近,黄金西海岸新的人居高地即将诞生。

在样板房开放前,11月11日下午3:30-6:00,@房地内参 营销事业部三名成员前往项目现场,实地爬楼,对项目周边情况、施工现场进行了约2.5小时的认真考察,让关注怀德峰景的客户对怀德峰景产品有更深的了解。

事实上,经过对怀德峰景的实地观察、爬楼细看后,结合项目的规划格局、配套、户型研究等系列细致研究后,@房地内参 从骨子里总结,该项目的出现对密切关注该片区的置业者而言,无论从客户角度,深远价值,还是项目产品本身而言,整体都是“爽到飞”的感觉。

■最直白的价值感受:可以“爽到飞”了!

考察当天,当小编与同事们立于怀德峰景尚在施工的最高处,环看周边所扼守的系列重要战略配套设施,想象着这片黄金土地目前及未来将崛起的种种,内心忍不住的激荡与澎湃。

这里是目前深圳在建最大城市项目——总体量千万级怀德城的核心,这里扼守着深圳货物出口最大枢纽、也是深圳西部地铁城轨密集区,这里有着这座城市最大城市流、将建的全球最大会展中心、接驳珠三角重要城市的深中通道等……可以说对深圳很多置业者而言,能入主此地,无疑“爽到飞”。

如此直白的心情,相信很多人也切身感受过,譬如看到寻找已久的好书,尤其是孩子们玩耍得忘乎所以的直接感受,最简单赤裸的言语表述,或许很多人都有一种爽到飞的畅快淋漓之感。而这,也是小编细致考察完怀德峰景后的总体感受,而这则是整合该项目的产品、户型、配套、地段后的整体价值感受。

■怀德城是深圳的,也是珠三角的,更是世界的!

近期深圳西部的区域价值利好不断迸发,怀德峰景所在地段,扼守世界最大会展中心、深圳最强城市流、客旅吞吐量最大的交通枢纽点(航站楼、近十条地铁规划)、深圳最大的在建社区综合体......这里拥有整座城市最重要的战略配套设施、也是在建城市项目的核心地段,更拥有最适宜居住的自然、人文资源等综配设施,已然奠定了怀德峰景所具备的让置业者“爽到飞”的基因。

怀德峰景所在大空港片区拥有深圳客旅量最多的交通枢纽站、深圳西部最强的客流量和将建的世界最大会展中心,同时也是深圳、香港连接东莞、广州等珠三角其他区域的咽喉位,年客流量可达3亿人次,是深圳目前财富流最强区域。流动带来价值:这里就是深圳流量最强区

一、价值前景爽到“飞”

1、全国前四、深圳最大的城市流中心

怀德峰景毗邻的深圳T3航站楼,是深圳目前最大的交通枢纽站,年客流量已达到4000万人次。随着11月11日深圳机机场口岸正式实行24小时通关后,T3航站楼迎来了拓展国际航线的新发展机遇根据深圳机场发展规划,到“十三五”期末深圳机场旅客吞吐量有望达到5500万人次,其中国际(地区)旅客量预计将超过550万人次,占旅客吞吐总量的10%以上。

航空交通枢纽因其拥有快速连接世界的特性,成为了城市连接世界的第一站。怀德峰景从临近的地铁11号线机场北站出发,一站即可到T3航站楼。航空港不同于公路、铁路与港口枢纽站,因其出行的高成本性,承接的是高端消费群体,周边区域也因此得以更多价值体现。

如著名的阿姆斯特丹机场,就形成了以期为核心的阿姆斯特丹机场商务区,其已经吸引了300多家跨国企业进驻。周边更是聚集了众多高档酒店、会所、商务休闲吧、博物馆等休闲娱乐设施,可全天候24小时提供服务;在机场东西两侧2-3公里范围的住宅区更是航空城工作人员首选。

在航空新城的房产价值方面,以北京首都机场附近的住宅区房价为例。10月份北京新房均价约为3.45万元/㎡,而位于首都机场附近的温榆河高端住宅均价为5-8万/㎡,基本与北京三环内的宣武、海淀、崇文三片区的房价持平。可见,航空新城给片区内房价的影响有多大。而以T3航站楼为核心的深圳空港新城建设,作为深圳的国际门户核心区域,未来也将是深圳房地产市场的又一个价值高地。

2、世界最大会展中心2016年动工,进一步优化区域配套

11月10日,根据深圳经贸委的消息,在大空港规划已久的深圳第二会展中心,一期30万平方米室内展厅及基本配套设施,计划于明年开工建设,2018年建成投入使用。深圳第二会展中心规划室内总展厅面积达50万㎡,落成后将超过德国汉诺威展览中心,成为全球最大的会展中心!

根据会展中心的建设规划,将采用综合开发模式,融入酒店、办公、餐饮、商业等功能。同时,会展中心距离规划中的T4航站楼3公里,T3航站楼7公里,地铁11、12、20号线都会在此设置站点。当50万㎡的第二会展中心建设完成后,超大型会展在高峰期的每日人流量可能超过20万人次。

据测算,会展业的产业带动系数为1∶9,即展览场馆的收入如果是1,住宿、餐饮、运输、通讯、旅游、贸易等相关收入将达到9。可见,深圳第二会展中心的建设和落成,可以进一步优化区域配套,可以更层次推动怀德峰景升值利好。

二、城市核心枢纽区:福永是深圳的,也是珠三角的

1、最贵重的珠江湾核心,西海岸的黄金价值

根据世界银行公布的数据显示,在滨海100公里范围内分布着世界的60%经济总量、70%工业资本和人口、75%大城市。在这滨海经济中,湾区经济是其重要形态,是当今国际经济版图的突出亮点,也是世界一流滨海城市的显著标志。如世界著名的纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等国际一流湾区,其经济影响和辐射力是世界级的。怀德峰景所在的珠江湾(后海湾+前海湾+珠江西岸)也不例外。

根据《珠江三角洲城镇群协调发展规划》,珠江入海口沿岸将开展“湾区建设计划”,其中就包括建设深圳西部沿江新城。从地图上看,怀德峰景所在的深圳西海岸囊括了前海蛇口自贸区、大空港、沿江新城这三大国家级、省级和市级城市建设规划,使整个深圳西海岸成为了中国最贵重的海岸线和珠江湾的核心地带。

2、沿江新城、大空港的辐射带动,价值迸发

深圳第二会展中心落户建设的深圳“沿江新城”,整体包括了茅洲河口以南、机场以北的区域,紧临东莞长安滨海新区。从规划上看,沙井、福永两大片区沿海部分均囊括在内,总面积达36平方公里,一期已于今年3月份开始动工。

沿江新城土地整备已基本完成,年底全球最大的会展中心——深圳第二会展中心将建设。怀德峰景所在,毗邻航站楼、沿江新城、全球最大会展中心,在片区规划利好迸发下,必将迎来更多价值迸发。

3、深中通道将建,10分钟通达前海、机场,成就世界的怀德

最新消息显示,规划已久的深中通道,被纳入国务院近期建设督办项目,初步纳入国家“十三五”重点项目,年内将破土动工。而且深中通道还与广深沿江高速接驳,10分钟直通深圳航站楼与前海自贸区。加上四条轨道交通的规划建设、三大道路系统的交汇,曾经只是宝安的福永,已然不仅是深圳的福永,而是珠三角的福永,世界的福永。

4、四轨交汇,享受两城三中心生活服务

片区内有地铁1、11、12、20号线带来的便捷轨道交通服务,其中将于2016年5月份开通的地铁11号线,身兼机场快线和广深城际轨道线路双重任务。地铁11号线机场北站与怀德峰景毗邻,从机场北站出发4站即到达前海,6站到达后海总部基地,15分钟到达福田中心区。而且线路还与东莞地铁线交汇,两城三中心生活,一站可享受。

规划中地铁12号线南宝线,起于蛇口太子湾,线路经过桃源居后左近转上107国道,连通南山蛇口、宝城及西乡、福永等西部片区,终点位于大空港。目前唯一运行的罗宝线,是深圳东西轴线上重要的交通大动脉,其日均客流量达87.7万人次,每公里客流量强度为2.7万人次。

规划中的地铁20号福永线,起于罗宝线终点“机场东”,之后向西北延伸,有利于福永街道塘尾、桥头等社区居民的出行。大空港特殊的地理位置,也决定了该线路不仅与尚未建成的机场线、沙井线有交集,重点是与连接深圳与茂名的深茂铁路有交集。特别的是,东莞市的地铁R2线也与深圳20号线无缝接驳,对于两地交流更加便利。

5、三大道路,带来珠三角最强客流量

广深高速、107国道、广深沿江高速深圳连接珠三角其他区域的主要交通动脉。这三大交通动脉日均车流量已经到达65万车次,年车流量达1.46亿车次。其中车流量最为密集的是广深高速,日均车流量达40万车次。这三大交通动脉的车流量带来的年客流量可达到2.5亿人次以上。当深中通道建设,片区年客流3亿人次这数据将会被刷新。

三、广东两大自贸区的枢纽关键位,得以一级辐射

怀德城作为深圳向西发展的必经之地,同时也是位于前海蛇口、南沙两大自贸区之间的要塞位置,隶属广东自贸区的一级辐射范围,是维系南沙和前海蛇口自贸区关键纽带。根据规划,千万级怀德城除了高尚住宅、商务办公外,还规划有大型物流总部基地。在此契机下,扼守南沙、蛇口自贸区核心,作为两大自贸区的物流和枢纽置地,必将受到最大辐射。

四、怀德城:深圳目前最大在建社区,峰景占核心之位

深圳目前唯一千万级规划社区怀德大城,占地约2.3平方公里社区综合体。其占据着广东两大自贸区枢纽的关键位置,也是深圳西部崛起关键点之一沿江新城的“封面”。怀德城规划建设包括居住区、商贸核心区、国内公共服务中心、现代物流总部、家居博览中心五大功能区。其中怀德峰景毗邻公共服务中心和商贸核心区,享受千万级大城带来无尽的城市繁华服务配套。

■资源价值:公园+高尔夫物业,连睡觉也“爽到飞”

怀德峰景与占地3.9万㎡仅隔怀德南路,沿翠岗路向西约500米则是深圳航港高尔夫球会,让峰景成为受人瞩目的公园、高尔夫物业,在居住舒适度上爽到飞。

一、典型公园物业:一路之隔就是翠岗公园

怀德峰景与翠岗公园仅一路之隔,划分为南、西两个入口,与怀德峰景临近的是南面主入口。主入口广场建设有面积约1350㎡的广场,广场上设置有景墙、题字景石、一个约370平方米的莲花池。周边配以亭、廊,以满足人们乘凉、嬉戏、观景的需要。公园无障碍登山坡道沿山体蜿蜒而上,两侧还设置多个小休息平台及景观亭。

山上还设有一个三层仿古楼,作为翠岗公园的标志性建筑,供登上山顶的游客观景娱乐。从山顶远眺,南边是深圳T3航站楼、深圳航港高尔夫球会和珠江口;东边为凤凰山国家森林公园,此外还有望牛亭公园、万福广场等系列公园、广场设施,山水海景近在咫尺。翠岗公园主入口旁即是福永群众文化艺术馆,文化、休闲一站可得。

二、高尔夫球场尽收眼底,峰景业主的满眼绿色

深圳市航港高尔夫球场在项目西南方向约500米处,沿翠岗路经过宝安大道即可到达。其由高球大师加利皮亚所设计,是一个拥有传统苏格兰高球场特色的18洞国际锦标赛球场及9洞灯光高尔夫球场。

站在球场内可尽收碧海景色,满布大小水池的球道,大型的沙坑,快速平滑的果岭,在阵阵的海风,使高尔夫运动的挑战性变得更强,休闲性更高。从怀德峰景在建楼层眺望,整片高尔夫球场就落入眼底,满满都是绿色,真心地为峰景业主的视野景观所赞啊。

三、高价值资源物业的范例,峰景已然入列

大城市的发展引发的是自然生态资源的缺失,所以公园物业成了绝大多数置业者首选。其在价值和升值潜力也远高于非公园物业。公园物业受捧的原因在于能提供休闲、运动、健身场所,作为城市绿肺的公园更能为周边业主提供城市稀缺的新鲜空气。

公园物业高昂价值的典型代表是纽约的中央公园和伦敦海德公园周边的物业,这些物业售价动辄以亿元为计。聚焦到整个深圳,拥有自然山体构成的公园,其周边的物业全部是高端住宅区,物业价格也是整个深圳最高区域。坐拥公园、高尔夫优势的怀德峰景,优势已然凸显。生活高舒适,价值也飙涨,业主们自然可以连睡觉也可以感觉爽到飞了。

■配套价值“爽到飞”:综配成熟,一步全到位

一、幼、小、初学校聚集,一站满足孩子18岁前全教育

在怀德峰景周边聚集了怀德第二幼儿园、福永中心幼儿园、福永街道中心小学、深圳市下十围小学、福永中学、怀德中学(规划中),这些幼、小、初教育资源完全可以满足孩子15岁之前所有的教育需求。

其中福永中心幼儿园和福永中学均为广东省一级学校。福永中心幼儿园占地面积 7787 平方米,绿化面积占户外面积的50%。是一所绿化、美化及生态环境与人文环境优雅和谐的现代化配套幼儿园。福永中学除了拥有广东省一级学校的荣誉外,还获得了广东省绿色学校、广东省书香校园、广东省现代教育技术实验学校、广东省青少年科学教育特色学校等众多荣誉。

二、综合配套密集环绕,峰景生活无忧

在商业配套方面,怀德峰景不必像其他项目需要对商业进行培育,而是拥有已经醇熟的商业配套。怀德公元集中式购物中心、国惠康、南城百货、美联购物中心、宝利来大酒店等星级酒店和以欧上美居、富邦红树湾酒店等为代表的品质家装,可以为业主提供购物休闲、家庭装修等服务。

除了目前已经醇熟的商业配套外,怀德大城还会有规划以地铁20号线福永站为核心的地下空间商业综合开发。该地下空间划分为四大功能,包括商业、休闲、停车、步行等,这可以为峰景进一步添利。

■产品价值“爽到飞”

一、历经六年考察而成,造就低密度高端社区

怀德峰景是怀德地产历经6年时间,考察香港、新加坡、美国等众多知名地产项目后,再结合怀德城地理环境,最终定案而成的低密度人居力作。怀德峰景容积率低至3.0,是片区同类楼盘中容积率最低的项目。

二、以人为本,人性化设计日常可见

怀德峰景园林景观总体设计奉行“以人为本,人景合一”为原则。譬如受,第一,完全做到见阶见坡,缓坡入户无障碍,童车轮椅一路推到家;第二,宽椅待人,大于450mm的座椅满园可见;第三,门净,外遮挡、内投入的入户门厅侧垃圾收集区。种种细节表现,完全是细心考虑了大部分人的习惯或日常生活需求,十分贴心。

三、园林景观三级分布,与翠岗公园相呼应

为给业主兑现小区绿化方面的承诺,怀德峰景内的园林景观会在业主入住前全部建造完成,让业主入住即可享受到项目园林配套服务。整个园林景观呈现三级分布,一级是地被层,保证了小区绿化全覆盖;二级是灌木层,使小区负氧离子指数远高于园区外部;三级是高大昂贵的乔木,如此细心的园林设计可以媲美豪宅项目园林景观。

此外,园林景观在整体规划设计注重远近集合,即内部花园和紧邻的翠岗公园景观相呼应。在怀德大城的“两园、两轴、五组团、一环街”的景观结构中,怀德峰景设置有休闲绿地(下沉式草地)、WIFI广场、休闲运动、亲子乐园、欢乐泳池,满足业主在社区内部休闲娱乐需求。

四、人车分流,确保居住空间安全性

项目采用完全的人车分流的交通形式,车辆可由项目西北角、西南角地下车库出入口直接进入小区地下车库。而行人方面则充分考虑出行的便捷性及舒适度,整个小区业主行动线主要设计在东面,与公交、地铁等出行路线方向相同。同时结合地形,充分利用中心花园的优势,使人行动线景观化,做到步移景异,给业主不一样的居住体验。

五、深圳车位缺口达150万个,峰景车户比高达2.65:1

在车位配置上,峰景将地下三层设置为车库,整个项目停车位达1581个,户车比达2.65:1。在当前深圳停车位缺口超150万个、深圳一半人缺车位的窘境下,怀德峰景做到了户均2.65个车位,已然超过了不少标榜自己为豪宅的高配置!

六、纯进口石材,豪宅标配外立面

在塔楼外立面方面,怀德峰景采用豪宅标配的干挂石材工艺与铺贴面砖混合,石材选用的是巴西金石。项目塔楼外立面所有石材均为进口材料,巴西金石具有抗压、抗折能力强,能使建筑历久弥新等特点。这种外立面选材用料,在视觉效果上给人一种舒适大气感。

七、世界500强世邦魏理仕担任物业顾问

担任怀德峰景物业顾问的是全球最大的商业地产服务和投资公司——世邦魏理仕,其也是财富500强和标准普尔500强企业。其在世界范围内已经为多家跨国公司提供多年优质服务,并且得到这些跨国公司力荐。可以预见,在世邦魏理仕担任物业顾问的背景下,怀德峰景的业主将会获得良好的物业服务。

■工地考察

一、江苏华建担纲建筑方,建筑质量绝对杠杠滴

怀德峰景的承建商是中国建筑施工企业百强江苏华建。迄今为止,江苏华建累计承建高层建筑累计500多幢,其中特大型、超高层近百幢。历年竣工工程一次验收合格率100%、优良品率90%以上,深获行业、客户好评和信赖。

从上世纪90年代起,江苏华建先后被评选为“中国建筑施工企业百强”、“中国承包商60强”、“江苏省建筑业20强企业”等;斩获14项鲁班奖、3项国优、7项部优、8项全国用户满意工程,被授予全国“创鲁班工程特别荣誉奖”、“创鲁班奖工程特别荣誉企业”、“全国工程建设质量管理优秀企业”等荣誉称号。

二、楼间距:东西约180米,南北约200米

在楼间距方面,小编发现项目南北楼间距最大约达200米,东西约达180米。如此阔绰的楼间距不但给客户提供了宽阔的视界,更能保证每户都能拥有享受阳光的权利。

三、泳池整体抬高,儿童池坡度趣妙设计

1、泳池整体抬高1米,最大程度上保障隐私安全

在怀德峰景园林中央即是宽大的欢乐泳池。下沉式草地和泳池周边的绿化带,以及泳池整体被抬高1米左右,可以在最大程度上将行人视野与泳池隔开,满足游泳者的隐私需求。

2、儿童泳池坡板设计,增添游泳乐趣

在泳池设计上划分出成人泳池和儿童泳池。在儿童泳池南北设计有约2米宽、近3米长的坡板,同时在两坡板之间设置有台阶,可以让儿童充分享受游泳乐趣,满足其戏水的需求。

四、小区道路转角碎石铺设

在怀德峰景社区内,可以看到所有道路转角处都设置有碎石过渡。怀德峰景的碎石过渡设计直接将转角处的直角化为更平滑钝角,这种设计可以起到视角享受和园林保护的作用。

五、酒店式入户大堂:钢构件外设,大方大气

以现代简约风格为主设计理念的入户大堂,在外墙除了用进口的巴西金石做外立面,在弱电井处外墙特意将嵌入钢构件作装饰,并配备上植物绿化,美观大气。在大堂内部,层高达4.5米,并且以豪华水晶天花吊坠灯作光线源,内部墙面采用干挂石材豪华装修,入户即有奢居体验。

六、户型豪宅式标配,人性化设计数不胜数

1、层高3米,采光透气

怀德峰景户型的另外一亮点是层高达到3米,同类产品层高一般为2.7-2.8米,更有开发商为节省成本会做到2.6米。而在装修设计吊顶的高度一般都会控制在2.5米以上,如果低于这一高度就会让人产生压抑感。峰景的3米层高,可以让客户在装修时拥有足够的高度用于安装吊顶、地板设计等,而且3米的层高还有良好的通风、采光性。

2、楼板厚度15cm,隔音稳定承重力强

对于买房者而言,自然是不希望被楼上邻居产生的噪音影响到自己的日常生活。所以这就涉及到楼板厚度问题,楼板厚度越大,则隔音效果就越好,同时承重能力就越强。怀德峰景楼板厚度在3米层高的情况下,楼板厚度达到15cm,完全装修后可能会达到18cm。

在3米的层高下,18cm的厚度既起到了良好的隔音效果,而且对空间居住的舒适度也不会产生重大影响。所以,这足以证明怀德地产对项目的用心之处。

3、阳台:15cm高护边,安全性更强

在对项目产品的阳台进行考察时,发现怀德地产对产品的细节设计已经到了用“考究”一词来形容。现场简单测量峰景产品的阳台护边,发现阳台护边高达15cm。阳台高护边设计,是防止高空坠物的非常有效手段。

怀德地产除了在阳台设置护边外,还特地在在排水口处特地设置了长约30cm、高约15cm的护边,起了很好的美观作用,更显示其对产品铸造的用心。

4、阳台连带设备平台,同类项目中深圳唯一

怀德峰景每个户型的景观阳台都预留有较大的空间作为设备平台。如此规划设计有什么好处呢?该设备台可以用来安装分体式空调,或者安装中央空调。这在深圳同类产品中,首次出现。怀德峰景能做到此,已经达到了豪宅标准。

5、开窗面很大:除了承重墙就是窗,超国标20%

让小编更赞叹的是怀德峰景的采光面设计,为了让业主具备更佳的视野及景观,所有客厅、餐厅、房间,除了承重墙之外就窗,没有一点多余的墙体阻挡阳光入户。

如约115㎡户型,客厅开间3.9米,落地窗就有约3.6米宽;主卧开间3.6米,窗户就有约3.2米宽。峰景产品采光性预计会超国标20%左右。

6、豪宅标配式洗浴间,安全性&舒适性高

在项目产品的洗浴间内,设计师采用了降板设计,将浴缸部分的空间整体下沉了35cm,这种下沉式设计,是高端酒店的标准浴间设计。一般浴缸高度为50-70cm,下沉35cm后可大大方便洗浴等。可以说,人性化考量是怀德峰景产品的极大特色与亮点。

7、卫生间转角窗,豪宅标配

在卫生间内,除了洗浴间升降板设计外,还设置了转角窗,转角窗是豪宅的标配。而峰景产品采用了此设计,一种欧式风格迎面而来。大转角带来的明亮感,舒适浴缸的惬意享受,解除你一天的疲劳。

8、辈分居住区分明,是深圳做得最好的项目

分析完项目外部价值,再来看看怀德峰景户型亮点。在户型设计方面很多项目都会考虑动静分区问题,但是却会忽视辈分居住空间划分问题。关于辈分分居问题,怀德峰景是同类产品中做得最好的。

以项目的约115㎡的三房两厅两卫户型为例,主卧与次卧、儿童房中间由间隔两厅,次卧与儿童房又被公共卫生间间隔,主卧的套房设计更保证了主人的私密性。

■怀德赋予客户的最大诚意:爽到飞的前提在于行动!

如近期所看到的一篇极佳文章所言:伟大的城市往往吸引有抱负的人。当你置身其中时,你便能敏锐的感知到。通过无数种微妙的方式,这座城市向你透露出这样一条信息:你可以创造更多的价值;你应该更加努力。当然我们认为还有,就是:你应该可以感受得到这种与城市共同发展的愉悦之感,而要享受到这一切的必然性,就在于你必须有所行动。

身在深圳的不少人们,看着这座城市一个又一个片区不断崛起,从福田到南山,前海到龙华,从宝中到……如今这座城市已经在毫无迟疑地一路向西并腾飞着,并把最重要的战略配套设施,全球最大会展中心、最大城市流中心、最大交通枢纽站点都集中这里,环绕在怀德城、怀德峰景所在的片区范围。

其实当我们立于怀德峰景楼顶上,看着眼前巨大的飞鱼(深圳航站楼)及未来的T4、未来第二会展中心的方向、如火如荼的建设与满眼绿意的凤凰山、翠岗公园交错在一起,感慨着能与之同飞,将是家庭及后代子孙莫大的幸运。

足下的怀德峰景,坐拥广东两大自贸区一级辐射、深圳最强客流量片区、空轨路海立体交通网络、世界最大会展中心等区域规划、配套,公园物业、豪宅配置、超国标20%的采光设计等产品设计,无疑让客户在居住舒适感、在产品价值、在未来升值前景上,都提前有了“爽到飞”的感受。而这最终,看得就是行动,看得就是有置业需求、改善需求人们的动作够不够快,够不够诚意了!

据悉,项目样板房已于11月14日开放,预计12月初将开盘!品鉴地址:前海大空港·怀德南路   预约热线:(+86)755 2730 9999


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