一、资智通见，洞见不一样的时代真相。

11月21日下午15:00-17:00，由星河银湖谷项目主办的——“资智通见”半求巡讲第500场《变通与远见》圆满举行。

此次星河银湖谷“资智通见”半求巡讲，是由房地内参创始人，民间第一房地产分析师——尹香武先生，结合楼市大势分享最新观察和独到见解。例如：深圳到了最好和最坏的时代、金融科技与高房价关系、城市与物业优选技等话题，给现场的客户带来一场难得的知识盛宴的同时，也让客户对比思考了星河银湖谷的投资价值及其优势，在投资策略上带来了新鲜的见解：

1、中国是一个以存量为主的国度，增量不够导致财富集中在少数大城市，资本、配套、信息、就业机会等大量往超大城市富集的趋势也将会延续，而以深圳的发展速度而言，争夺享有这一增量红利的优势也将不断增大；

2、利用高铁、高速来规避房价的方式无疑是避实就虚的“鸵鸟策略”，首先并不能完全消弭时间换空间+房价的尴尬，就圈层而言，一旦离开就难以进入，再者，高铁和高速的优势只有在长途不断增加的情况下才能突显，所以，高铁、高速是用来旅游的，不是用于方便去买郊区房的；

3、房价的意义是把配套、城建、增值空间等权重用价格来做量化，由此比较，大城市的房价比农村低；

4、高科技与金融两种城市核心产业本不共戴天，深圳较为特殊，可共生5-10年，这要感谢城中村及大量的廉价厂房，未来的拐点在何时，要看城市旧改的推进速度。所以，深圳在迎来最好的“物业投资时代”的同时，相对的，好的物业也会开始变的日益稀缺。

此外，尹先生为了让更多客户有清晰的房地产投资思路，也与在场的观众一起分享投资房产需考虑的重要因素： 1、综合体（离综合体越近，时间成本越低）； 2、民生稀缺（优质学位对于孩子教育、对于未来房产升值都有着重要影响）； 3、自然稀缺（城市中居住山水旁，有利位置提前占据）； 4、片区自变可能性（未来片区战略发展将直接影响投资价值）。

二、星河WORLD银湖谷，献给最好的深圳。

众所周知，福田中心区的快速发展也已无法承载日益增长的消费需求以及迫在眉睫的产业转型升级，星河WORLD银湖谷位于梅坂大道与雅宝路交汇处，与福田CBD仅一山之隔。

此外，星河WORLD银湖谷矗立于自然环境优越、生态价值凸显的“天时地利”之地——深圳北站商务区、华为科技新城与福田CBD黄金三角核心区位，接壤14平方公里银湖山郊野公园，坐拥民治、雅宝两大水库。

星河WORLD银湖谷160万㎡国际山湖住区，荣获2015年房掌柜风云榜“深圳十大生态宜居楼盘”，项目规划星河WORLD 75万㎡企业联盟商务区、8万㎡旗舰版COCO Park、地铁10号线、私家登山步道、国标级恒温泳池、篮球、网球场等运动休闲设施，在城市双CBD核心，独享山湖。

三、华师附小起航，城市梦想一一兑现。

讲座过后，星河银湖谷特邀主讲嘉宾尹香武先生为到场客户抽取幸运一等奖——APPLE WATCH，其他部分客户也抽取到了星河丽思卡尔顿酒店自助餐券和百老汇电影票，专业投资知识与丰富的奖品令现场客户满载而归。

另一件值得注意的事情也同时发生：全国排名第四，广东省排名第一的华南师范大学附属小学于11月20日在星河银湖谷正式动工！

关于教育配套问题，现场一位客户在问答环节中提出了是否可以相信开发商承诺引进的教育资源，尹先生建议可选择多次与名校有过合作经验的开发商，无论是教育品质，还是诚信兑现上，都能有更好的保证。

星河集团历次与名校成功合作，如深圳星河时代与龙岗区实验学校、广州星河山海湾与华师大附小附幼、惠州星河丹堤与华师大附中等强强联合，共同打造一流的居住环境及教学配套资源。星河集团多次与名校联合的成功及开发经验，使得星河口碑与品牌效应广受好评，本次银湖谷与华南师范大学附属小学强强联合，将一举联袂打造深圳乃至广东省内最优秀的小学教育资源。

随着华师大附小开始动工，以及其他专属配套的一一兑现，星河银湖谷的非凡价值也开始不断突显。目前，星河银湖谷89—146平山湖美宅，正火爆热销中。